Самостоятельный монтаж индивидуальных тепловых пунктов: да или нет?

368
shutterstock.com
shutterstock.com
Данная статья не претендует на роль самоучителя для председателя ТСЖ или кого бы то ни было. Так же как и в медицине, в теплотехнике следует обратиться к специалисту, который «поставит точный диагноз и выпишет рецепт».
А.И. Маркелов,
генеральный директор компании «Энерджи Трансфер»

В этой статье вы прочитаете:

  • В каких случаях не обойтись без монтажа индивидуальных тепловых пунктов
  • Что делать, когда у вас дома очень холодно
  • И что делать, если дома, напротив, невыносимо жарко

Сначала следует задать себе вопрос: «Зачем мне монтаж индивидуальных тепловых пунктов?» Вариантов ответа может быть два:

1. Вы мерзнете, и вам надо закачать больше тепла из системы теплоснабжения.

2. Вы открываете все форточки, и вам надоело выбрасывать деньги на ветер.

Дома холодно: что делать?

Причины низкой температуры бывают разные.

Во-первых, высокий уровень тепловых потерь здания. Тривиальная проблема ветхого жилищного фонда, когда двери в подъезде не закрываются или окна квартир, подъездов, подвалов нуждаются в замене. При установке автоматизированного индивидуального теплового пункта (АИТП) в таких домах дом начинает забирать больше тепла из тепловой сети — граждане перестают мерзнуть, но платить надо больше.

Как определить: проведите тепловизионную съемку здания при помощи компетентных специалистов.

Во-вторых, отложения на внутридомовых тепловых сетях и радиаторах отопления. В огромном количестве домов диаметры труб сужаются до толщины конского волоса. Очевидно, что теплосъем с таких поверхностей очень низкий. Установка АИТП в большинстве подобных случаев не поможет — нужно делать промывку системы теплоснабжения или менять все стояки и радиаторы отопления в здании.

Как определить: слесарям необходимо сделать «вырезки» частей теплопроводов и просто взглянуть на их внутренние стенки.

Самостоятельный монтаж индивидуальных тепловых пунктов: да или нет?

В-третьих, теплоисточник (котельная или ТЭЦ) не может доставить в здание теплоноситель в нужных объемах и с соответствующими температурными параметрами. Установленный в таких домах АИТП, как и в первом случае, приводит к нормализации температурных параметров, комфортным условиям в помещениях.

Как определить: необходимо ознакомиться с показаниями приборов учета тепла и проверить их на соответствие нормативным, а точнее — показатели T1 и Т2.

Что делать, если дома жарко?

В данном случае все просто: теплоснабжающая организация подает тепловой энергии намного больше, чем нужно зданию. Собственники переплачивают.

Как определить: верным симптомом являются открытые окна и форточки.

Установка АИТП при правильном монтаже позволит сократить платеж на 15% и более.

Определение точной величины экономии требует привлечения теплотехнических специалистов высокого класса, имеющих соответствующее программное обеспечение для построения климатологических моделей.

Самое главное. При оценке величины экономии тепловой энергии не прибегайте к помощи поставщиков самих АИТП — каждый дом в их глазах является источником дохода.

В странах, где обязательно установление ответственности для каждого участника сделки, применяются энергосервисные контракты. И потребитель платит только в случае достижения заявленной экономии, а энергосервисная компания ежедневно несет бремя обслуживания АИТП. В России энергосервисный бизнес, к сожалению, развит еще недостаточно.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!