Гидроизоляция многоквартирного дома – основа теплосбережения

86
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
Лукинский О.А.
эксперт Центра инновационных технологий в строительстве при НИУ ВШЭ
Большая часть вырабатываемого тепла не доходит до потребителя, а из дошедшего 30 % теряется в доме. В основном через ограждающие конструкции, крышу и подвал.

Величина этих потерь напрямую зависит как от размера поверхности здания, так и от качества тепло- и гидрозащиты. Размер же потерь тепла пропорционален разнице температур наружного воздуха и помещений. Значит, качество гидроизоляции многоквартирного дома — гарант снижения теплопотерь и энергосбережения.

Если в США на 1000 жителей производится более 500 куб. м теплоизоляционных материалов, в Швеции — более 600 куб. м, а в Финляндии — более 400 куб. м, то у нас — около 85 куб. м. А ведь при этом на нужды отопления уходит около трети всего добываемого топлива. Следует учесть, что энергоэффективность в России в 6 раз ниже, чем в Японии, и в 1,5 раза ниже, чем в Китае.

Теплотехнические нормы только в  1990-х гг. стали соответствовать современным стандартам. Но сегодня менее 10 % жилья в стране соответствует требованиям этих норм. Рассматривать утепление без гидроизоляции практически бессмысленно, но норм на гидрозащиту у нас нет, а качество утепления напрямую зависит от надежности гидроизоляции многоквартирного дома.

Исследования, проведенные Европейской ассоциацией производителей теплоизоляции (EURIMA), показали, что к 2030 г. зависимость европейских стран от импорта энергоресурсов достигнет 70 %. Эта же ассоциация доказала, что существующие требования к теплотехническим характеристикам зданий не отвечают растущим ценам на энергию. В 2010 г. Европарламент и Совет приняли новую директиву, она действует уже более трех лет, а мы еще не достигли тех показателей, которые Запад уже не устраивают.

Ученые подсчитали, что применение энергосберегающих технологий позволяет снизить до 85 % затраты на отопление.

Пример

В Ванкувере в доме площадью 320 кв. м наружные стены, полы и подвал утеплили стекловолокнистой теплоизоляцией толщиной 300 мм; в оконные проемы установили тройные стеклопакеты; двери обшили пенопластом; все конструкции поместили в сплошную полиэтиленовую пароизоляцию. В результате счет за отопление составил 25 долл. в год против обычных 7 тыс. долл.

А у нас проблемы теплосбережения и малой энергоэффективности зданий решают различными системами утепления фасадов, забывая о гидроизоляции МКД, причем зачастую красиво рекламируемые зарубежные утеплители не адаптированы к условиям России. На сегодня 65 % всех используемых в стране утеплителей — минераловатные плиты, 20 % — пенопласты, до 10 % — стекловаты, 5 % — пенобетоны.

В настоящее время практически весь жилищный и  социально-бытовой фонд страны состоит из зданий, наружные стены которых, даже кирпичные, не соответствуют европейским теплотехническим стандартам 2001 г.

Еще надо учитывать, что в нашей стране как никогда заострилась проблема теплосбережения и экономии топливно-энергетических ресурсов, поскольку на отопление и горячее водоснабжение жилищ расходуется до 30 % годовых энергоресурсов страны — около 400 млн т у. т. Удельный расход тепла на отопление зданий в Центральной России выше, чем в Европе, в 2,5–3 раза, а удельное теплопотребление — почти в 4 раза. Трансмиссионные теплопотери через ограждающие конструкции достигают 78–87 %, причем через глухую часть теряется 42–49 % тепла. Фактические теплопотери в жилых домах на 20–30 % превышают проектные значения вследствие не только низкого качества строительства, но и эксплуатации.

Инвестиции в энергетику направлены в основном на поиск новых источников энергии, хотя зарубежный опыт убеждает, что экономить энергию значительно выгоднее, чем ее производить.

Ранее уже приводились инновационные рекомендации по теплогидроизоляции чердачных помещений и ограждающих конструкций многоквартирного дома. Рассмотрим технологию доброкачественной теплозащиты полов.

Наиболее важна конструкция пола в подвальном помещении (рис. 1), именно здесь гидроизоляция определяет не только теплозащиту, но и надежность здания.

Гидроизоляция многоквартирного дома – основа теплосбережения

Рис. 1. Конструктивно-технологическое решение гидроизоляции пола подвального помещения МКД:

1 — уплотненный грунт; 2 — щебень, втрамбованный в грунт; 3 — бетон М200; 4 — грунтовка  Лукар-ОП ; 5, 7, 9 — полимерраствор; 6, 8 — стеклоткань; 10 — плитка керамическая

При устройстве пола необходимо соблюсти определенную последовательность технологических операций.

На тщательно уплотненный грунт послойно отсыпают щебень, втрамбовывая первый слой в грунт. По щебню укладывают бетон, уплотняя поверхностным вибратором.

Через 5–8 суток в поверхность бетона, втирая щетинной шваброй, наносят полиизоцианатный состав (Лукар-ОП).

На следующий день по пропитанному бетону обрезиненной шваброй или калиброванным шпателем укладывают полиизоцианатный полимерраствор (например, Лукар-ОХ) слоем до 3 мм, одновременно наклеивая по нему облицовочную плитку.

В тех случаях, когда ожидается избыточное давление грунтовых вод, Лукар-ОХ наносят тонкими слоями (не более 1 мм), прокладывая между ними базальтовую, синтетическую или стеклянную ткань толщиной около 0,30 мм, сопрягая (замыкая) гидроизоляцию многоквартирного дома с горизонтальной стеновой гидроизоляцией (см. рис. 1).

Гидроизоляция многоквартирного дома – основа теплосбережения

К сведению

Лукар-ОП — однокомпонентная готовая к употреблению жидкость светло-коричневого цвета, высыхает на воздухе в течение 2–3 ч.

Лукар-ОХ — двухкомпонентный состав, наполненный сухой цементно-песчаной смесью 1: 3.

Лукары относятся к малоопасным веществам четвертого класса опасности по ГОСТ 12.1.007–76 (гигиеническое заключение от 17.02.2003 № 52.НЦ.15.577.П.000355.02.03).

При отсутствии подвала обустройство пола цокольного этажа, не примыкающего к наружным стенам, выполняют следующим образом (рис. 2):

  • по подготовленному основанию укладывают бетонную смесь, укрывая полиэтиленовой пленкой 100 мкм и выдерживая до 7 суток;
  • установив бетонные столбики, укладывают теплоизоляцию (пенополиуретан или Лукар-Те);
  • на утеплитель укладывают фанеру толщиной около 8 мм, пристреливая ее к ранее установленным лагам;
  • на следующий день обрезиненными швабрами укладывают полимерраствор типа Лукар-ОХ толщиной слоя до 2 мм и по нему — облицовку, затирая швы тем же полимерраствором.

Гидроизоляция многоквартирного дома – основа теплосбережения

Рис. 2. Конструктивно-технологическое решение гидроизоляции пола МКД с плиточным покрытием:

1 — железобетонная плита перекрытия; 2 — теплозвукоизоляция; 3 — фанера 500×500 мм, обработанная  Лукаром-ОП  два раза, пристреленная к лагам в углах через 400 мм; 4 — приклеивающий полимерраствор; 5 — плитка керамическая типа керамогранита

Устройство пола из паркета или паркетной доски на верхних этажах здания выполняют в той же последовательности (см. рис. 2).

Вместо полимеррастворов можно использовать и мастики, например, полиуретановые.

В помещениях специального назначения целесообразно выполнять бесшовные наливные полы, стойкие к агрессивным воздействиям (соли, щелочи, кислоты).

На рис. 3 представлены рациональные конструктивно-технологические решения полимерных покрытий полов.

Гидроизоляция многоквартирного дома – основа теплосбережения

Рис. 3. Конструктивное решение бесшовных полов (А — на грунте, В — на перекрытии, С — с теплозвукоизоляционным слоем):

1 — покрытие пола на основе эпоксиуретанового состава или полиизоцианатного —  Лукар-5 ; 2 — полимерраствор на основе эпоксидно-каучукового  или полиизоцианатного связующего —  Лукар-ОХ ; 3 —  пропитка-грунтовка  —  Лукар-ОП ; 4 — стяжка из  цементно-песчаного  раствора; 5 — бетон; 6 — пенобетон или армированный  сеткой-рабицей  легкий бетон; 7 — полиэтиленовая пленка толщиной 25 мкм; 8 — тощий бетон; 9 — теплозвукоизоляция; 10 — плита перекрытия; 11 — грунт основания; 12 — керамическая плитка

Очевидно, что правильный научно обоснованный выбор тепло-, гидроизоляции многоквартирного дома — основное условие для обеспечения комфортного микроклимата помещений, сокращения потребности в тепловой энергии для обогрева при повышении долговечности ограждающих конструкций.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль