Какую отчетность обязана сдавать управляющая компания

194
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
Хороший Олег
начальник отдела налога на прибыль организаций департамента налоговой и таможенной политики Минфина России
Управляющая организация обязана сдавать четыре вида отчетности:
  • бухгалтерскую (финансовую);
  • налоговую;
  • статистическую;
  • по страховым взносам.

Бухгалтерская (финансовая) отчетность управляющей компании

УО, как и любое юридическое лицо, обязана вести бухучет и сдавать бухгалтерскую отчетность (п. 1 ст. 6 Закона от 6 декабря 2011 г. № 402-ФЗ «О бухгалтерском учете»; далее – Закон о бухучете). Это относится к управляющим организациям как на общей системе налогообложения, так и на упрощенке (Закон о бухучете, информация Минфина России от 4 декабря 2012 г. № ПЗ-10/2012).

В состав бухгалтерской (финансовой) отчетности УО входят:

  • бухгалтерский баланс;
  • отчет о финансовых результатах;
  • пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах (в текстовой или табличной формах);
  • отчет об изменениях капитала;
  • отчет о движении денежных средств.

Такой перечень установлен частью 1 статьи 14 Закона о бухучете, пунктами 2 и 4 приказа Минфина России от 2 июля 2010 г. № 66н «О формах бухгалтерской отчетности организаций» (далее – приказ № 66н).

В состав промежуточной отчетности входят бухгалтерский баланс и отчет о финансовых результатах. Остальные формы нужно составить только по итогам года. Такой порядок следует из части 3 статьи 14 Закона о бухучете и пункта 49 Положения по бухгалтерскому учету «Бухгалтерская отчетность организации» (ПБУ 4/99), утвержденного приказом Минфина России от 6 июля 1999 г. № 43н.

Если управляющая компания использует упрощенный порядок ведения бухучета, то сдавать бухгалтерскую отчетность нужно по упрощенным формам. Они приведены в приложении 5 к приказу № 66н.

Если УО – субъект малого предпринимательства, то она вправе не сдавать:

  • отчет о движении денежных средств;
  • отчет об изменениях капитала;
  • пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах.

Это предусматривает пункт 85 Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности в Российской Федерации, утвержденного приказом Минфина России от 29 июля 1998 г. № 34н.

Налоговая отчетность

Независимо от применяемой системы налогообложения УО обязана представлять в налоговую инспекцию:

  • сведения о среднесписочной численности сотрудников – даже если персонала нет совсем;
  • справки по форме 2-НДФЛ – в отношении каждого сотрудника, получившего доход от организации.

В остальном состав налоговой отчетности зависит от того, какую систему налогообложения применяет УО – общую или упрощенную.

Какую отчетность обязана сдавать управляющая компания

ОСНО

УО на общей системе налогообложения обязана сдавать:

  • декларацию по налогу на прибыль – независимо от того, есть облагаемые доходы в текущем отчетном периоде или нет (ст. 246, п. 1 ст. 289 НК РФ);
  • декларацию по НДС (п. 1 ст. 143 НК РФ, п. 1 Порядка заполнения налоговой декларации по налогу на добавленную стоимость, утвержденного приказом ФНС России от 29 октября 2014 г. № ММВ-7-3/558).

Что касается остальных налоговых деклараций, то обязанность по их сдаче зависит от того, есть у УО облагаемые объекты или нет.

УСН

УО на упрощенной системе налогообложения обязана:

  • ежегодно сдавать декларацию по единому налогу – даже если в текущем году не было доходов и расходов, признаваемых при упрощенке (п. 1 ст. 346.12, п. 1 ст. 346.19, п. 1 ст. 346.23 НК РФ);
  • вести книгу учета доходов и расходов (ст. 346.24 НК РФ, п. 1.1 Порядка заполнения книги учета доходов и расходов организаций и индивидуальных предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения, утвержденного приказом Минфина России от 22 октября 2012 г. № 135н).

Декларации по налогу на прибыль, налогу на имущество и НДС сдавать не нужно. Закон не относит организации на упрощенке к плательщикам перечисленных налогов (п. 2 ст. 346.11 НК РФ).

Что касается остальных налоговых деклараций, то обязанность по их сдаче зависит от того, есть у УО облагаемые объекты или нет.

Отчетность управляющей компании по страховым взносам

Если в УО есть наемный персонал, то в отношении своих сотрудников она выступает страхователем по обязательному пенсионному (социальному, медицинскому) страхованию (ст. 6 Закона от 15 декабря 2001 г. № 167-ФЗ «Об обязательном пенсионном страховании в Российской Федерации» (далее – Закон об обязательном пенсионном страховании), ст. 2.1 Закона от 29 декабря 2006 г. № 255-ФЗ «Об обязательном социальном страховании на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством» (далее – Закон об обязательном социальном страховании), ст. 11 Закона от 29 ноября 2010 г. № 326-ФЗ «Об обязательном медицинском страховании в Российской Федерации»; далее – Закон об обязательном медицинском страховании).

При этом УО на упрощенке может применять пониженные тарифы страховых взносов. Обязательное условие для этого – тот факт, что управление МКД указано как основной вид деятельности организации (подп. 5 п. 1, подп. 3 п. 2, п. 3, 6 ст. 427 НК РФ, подп. 8 ч. 4 и ч. 12 ст. 33 Закона об обязательном пенсионном страховании).

УО, как и другие страхователи, обязана сдавать соответствующую отчетность по страховым взносам (п. 7 ст. 431 НК РФ, п. 2 ст. 14 Закона об обязательном пенсионном страховании, ст. 4.8 Закона об обязательном социальном страховании, п. 11 ст. 24 Закона об обязательном медицинском страховании).

Статистическая отчетность управляющей компании

УО, как и любая коммерческая организация, обязана сдавать статистическую отчетность (ч. 2 ст. 6 и ст. 8 Закона от 29 ноября 2007 г. № 282-ФЗ «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации»).

Совет: чтобы определить состав своей статотчетности, обратитесь в территориальное подразделение Росстата по месту учета.

Информировать о том, какие формы нужно сдавать и как их заполнять, – прямая обязанность территориальных подразделений Росстата. Это установлено в пункте 4 Положения, утвержденного постановлением Правительства РФ от 18 августа 2008 г. № 620. Причем подразделения обязаны безвозмездно как информировать, так и представлять сами бланки форм статотчетности.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль