VI Всероссийский форум Руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства прошел 7–8 декабря в Москве

2178
В мероприятии приняло участие более 500 человек из 70 регионов России. Организаторами форума выступили Торгово-промышленная палата РФ, Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН) и ГК «Открытый Диалог».

VI Всероссийский форум Руководителей предприятий жилищного и коммунального хозяйства прошел 7–8 декабря в Москве

В мероприятии приняло участие более 500 человек из 70 регионов России. Организаторами форума выступили Торгово-промышленная палата РФ, Национальное объединение саморегулируемых организаций управляющих недвижимостью (НОСО УН) и ГК «Открытый Диалог».

Открывая Форум, Иван Гореловский, вице-президент ТПП РФ, подчеркнул, что одной из первоочередных задач в сфере ЖКХ является четкое определение роли малого и среднего бизнеса в выполнении комплексной программы модернизации и реформирования отрасли на 2010–2010 гг. «Как показывает практика, – пояснил Гореловский – в регионах нередко перед частным бизнесом устанавливаются административные барьеры, создаются (порой искусственно) проблемы с финансированием и платежами по уже заключенным договорам, а иногда приходится сталкиваться с коррупцией и откровенным вымогательством». По мнению эксперта, такие факты необходимо «решительно вскрывать и противодействовать им». ТПП РФ всегда готово поддержать участников рынка в этом вопросе. Виктор Плескачевский, председатель Комитета Государственной Думы РФ по собственности, обратил внимание участников Форума на низкую энергоэффективность жилищно-коммунального комплекса. Эксперт привел показатели энергоемкости в странах Западной Европы: в Германии уже много лет действует закон, запрещающий проектирование новых домов с энергопотреблением более 7 л у. т. на 1 кв. м в год; в старых домах удалось достичь потребления 12–15 л у. т в год. В России же, по оценкам западных экспертов, этот показатель достигает 50–60 л. По словам Плескачевского, «совсем небольшие, но системные усилия, могут привести к уменьшению энергопотребления в секторе ЖКХ на 40%».

Тему повышения тарифов на коммунальные услуги эксперты также включили в ряд наиболее актуальных. По данным Валерия Панова,заместителя председателя Комитета Государственной Думы РФ по строительству и земельным отношениям, тарифы на ЖКУ увеличиваются в два-три раза быстрее, чем индекс потребительских цен, и за последние 10 лет выросли в 9,6 раза. Эксперт напомнил, почти 7% населения не платит за потребленные ресурсы, в финансовом выражении это составляет 200 млрд руб. «Дальнейшего роста неплатежей никому не хотелось бы получить. Мы считаем, что источники возврата инвестиций в развитие и модернизацию отрасли надо искать не в росте тарифов, а в ресурсе энергосбережения», – заключил эксперт.

Более оптимистична в оценках работы ЖКХ былаОльга Сердюк,руководитель экспертно-аналитического управления Фонда содействия реформированию ЖКХ. По ее словам, за время работы Фонда количество частных управляющих организаций увеличилось более чем в два раза и достигло почти 11 000. «Это говорит о том, что рынок уже сформирован. Теперь его надо развивать и совершенствовать регулирование, – сказала Сердюк. – Параллельно с этим необходимо развивать инициативу граждан».

Максим Кононенко, заместитель начальника Управления контроля ЖКХ, строительства и природных ресурсов ФАС России, продолжил тему необходимости структурных изменений. Он отметил важность законодательного совершенствования и коснулся вопроса разработки новой редакции Правил предоставления коммунальных услуг гражданам. Антимонопольная служба настаивает, чтобы формулировки документа не допускали возможности заключения прямых договоров с гражданами при управлении домами управляющими организациями и ТСЖ, поскольку это может привести к потере единого центра ответственности, который представлен ТСЖ и управляющими организациями. Второй момент, который он выделил в части разработки новых Правил, – учет расходования коммунальных ресурсов на общедомовые нужды. ФАС России считает, что эти расходы должны относиться на часть, связанную с содержанием и ремонтом, это будет стимулом для управляющих организаций к энергосбережению и энергоэффективности.

О законодательной ситуации в сфере водоснабжения и водоотведения говорила Елена Довлатова,исполнительный директор Российской ассоциации водоснабжения и водоотведения. Свое выступление она начала со слов, что «для поддержания системы водоснабжения в надлежащем состоянии, необходимо невероятное количество средств и энергии. Это понятно всем и всегда, кроме моментов, когда речь идет о формировании законодательства». В качестве примера Довлатова привела Федеральный закон от 27.07.2010 № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», в соответствии с которым вопрос формирования тарифа переходит с муниципального уровня на региональный. При этом в Федеральном законе об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации ответственным за водоснабжение и водоотведение по-прежнему остается муниципальное образование. «Таким образом, получается, вся ответственность лежит на муниципалитетах, однако никакими ресурсами они не располагают», – отметила эксперт. По мнению Довлатовой, по-прежнему остаются законодательные пробелы. Так, отношения водоканалов фиксируют постановления Правительства РФ: с физическими лицами – от 23.05.2006 № 307, с юридическими – от 12.02.1999 № 167. Правда, ни под первую, ни под вторую категорию не попадают управляющие организации и ТСЖ. «Они, простите, недоюридические лица, – сказала Довлатова. – РСО не могут с ними общаться таким же образом, как и с юридическими лицами: запрещена приостановка услуг холодной воды и канализования, никаких рычагов влияния на них нет».

Если первый день работы Форума прошел в режиме пленарных заседаний, то второй, заключительный, день – в форме практических секций. Дискуссии проводились параллельно в трех разных залах. Делегаты могли принять участие в обсуждении вопросов управления жилой недвижимостью, водоснабжения и водоотведения, энергетики в коммунальной сфере, вывоза и утилизации ТБО, лифтового хозяйства, ИКТ в ЖКХ.

В этом году впервые состоялся круглый стол «Информационная политика реформы жилищного и коммунального хозяйства», в котором приняли участие главные редакторы и журналисты ведущих федеральных и отраслевых изданий совместно с экспертами отрасли. Участники круглого стола обсудили проблемы, влияющие на эффективность системы информационного сопровождения реформы ЖКХ.

В рамках Форума прошла III Международная специализированная выставка «Индустрия жилищного и коммунального хозяйства». На ней более 50 российских и зарубежных компаний представили новейшие материалы и технологии в сфере ЖКХ.

Более подробную информацию о работе Форума можно получить по телефонам: +7 (495) 969-51-14 или +7 (499) 500-80-05, а так же на сайте www.forum-gkh.ru.



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Любовь Чеснокова,
Шеф-редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

Читать сейчас
Обновлено 12.10.2016

Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Опрос

Редакция журнала «Управление многоквартирным домом» интересуется: "Какие темы для вас наиболее интересны?"

  • Расчеты с жителями 66.67%
  • Договорные отношения с жителями 0%
  • Договорные отношения с подрядчиками 0%
  • Технические особенности эксплуатации общего имущества в МКД 33.33%
Другие опросы

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль