Организация работы по предоставлению услуг в области жилищно-коммунального хозяйства

2461
В целях повышения качества жилищно-коммунальных услуг, надежности и эффективности работы коммунальных предприятий города, в целях привлечения горожан к самостоятельному управлению многоквартирными домами в Казани в рамках жилищного законодательства осуществляются мероприятия по реформированию ЖКХ.

В целях повышения качества жилищно-коммунальных услуг, надежности и эффективности работы коммунальных предприятий города, в целях привлечения горожан к самостоятельному управлению многоквартирными домами в Казани в рамках жилищного законодательства осуществляются мероприятия по реформированию ЖКХ.

Механизмы финансовой и материальной поддержки

По данным последнего опроса, проведенного ВЦИОМ, проблемы жилищно-коммунального комплекса, в частности, предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг, занимают верхнюю строчку в рейтинге популярности у жителей нашей страны. И казанцы в этом вопросе не исключение.

Именно поэтому местные власти в Казани комплексно занимаются реформированием жилищно-коммунального хозяйства, формируют конкурентную среду в этой сфере.Так, в Казани за последние годы полностью изменилась система управления жилищным фондом.


Для справки

До 2006 г. 90% многоквартирных домов управлялись муниципальными предприятиями, и только 10% – ТСЖ.

В 2012 г. управлением 73,3% многоквартирных домов занимаютсячастные компании, 25,5% находятся в управлении ТСЖ, ЖСК, 1,2% – в непосредственном управлении собственников.


В целом жилищный фонд управляется 48 частными управляющими компаниями, 494 ТСЖ, 268 ЖСК. Доля частных организаций, осуществляющих обслуживание общего имущества многоквартирных домов в общем количестве этих организаций составляет 98%.

Механизмы финансовой и материальной поддержки, реализованные в Татарстане, позволяют предпринимателям обзавестись необходимой техникой и инвентарем, программы поддержки занятости обеспечивают помощь в оплате труда привлеченных работников. Решениями депутатов гордумы ТСЖ, ЖСК освобождены от налога на землю в части, приходящейся на долю льготной категории граждан – членов ТСЖ, ЖСК.

Постановлением руководителя Исполнительного комитета г. Казани от 30.11.2010 № 10605 “О создании благоприятных условий для образования и деятельности ТСЖ” утвержден План мероприятий по развитию самоуправления в жилищной сфере города, согласно которому Комитет ЖКХ г. Казани как представитель органов местного самоуправления оказывает всестороннюю методическую, консультационную, информационную помощь инициативным группам собственников помещений. При участии профильного республиканского министерства организуются обучающие семинары по вопросам капитального ремонта многоквартирных домов, изменениям, вносимым в жилищное законодательство (в частности, Федеральным законом от 04.06.2011 № 123-ФЗО внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации”), оказывается помощь собственникам в организации и проведении общих собраний. С целью стимулированияактивности населения в сфере управления собственной жилой недвижимостью в средствах массовой информации и сети Интернет публикуются материалы о развитии самоуправления в жилищной сфере, освещается положительный опыт работы ТСЖ.

Использование современных Интернет-технологий

Использование современных интернет-технологий позволяет успешно реализовывать мероприятия в сфере энергосбережения. В рамках реализации Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ “Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации” в жилых домах и бюджетных учреждениях Казани за два года было установлено более 8 тыс. приборов учета энергоресурсов, чем достигнута 100-процентная оснащенность. Однако установка приборов учета сама по себе не принесет никакой экономии, необходимо проведение ряда технических мероприятий и воспитание квалифицированного потребителя.

В целях осуществления оперативного контроля и диспетчерского управления системой учета энергоресурсов в жилых домах на базе МУП “Казанский энергосервисный центр” был создан единый диспетчерский пункт сбора данных с приборов учета. Под контролем этого пункта находится 1546 точек сбора в жилых домах.

По средствам системы диспетчеризации с приборов ежедневно поступает более 1 млн параметров. Для обработки этих данных в ручном режиме необходимо более 100 человек. Требовалась оптимизация работы и обеспечение контроля над ситуацией. Решением сталМониторинг энергоэффективности.

Весь поток данных с жилых домов консолидируется для анализа в Центре обработки на серверах Казанского энергосервисного центра, расположенных в IT-парке. –Это позволяет экономить на создании собственных технических условий и ресурсов.

Основными целями Мониторинга энергоэффективности являются:

  • обеспечение энергоэффективности за счет сокращения потребления энергоресурсов;
  • оценка экономической эффективности мероприятий по энергосбережению;
  • автоматизация контроля качества предоставляемых коммунальных услуг;
  • учет и анализ потребления ресурсов в разрезе домов, ведомств, городов;
  • отслеживание текущей ситуации на объектах в режиме онлайн;
  • контроль начала и прохождения отопительного сезона;
  • проведение энергоаудита зданий.

Использование передовых “облачных” технологий делает систему доступной для пользователей любых устройств – стационарных и мобильных. В Мониторинг возможно войти с любого компьютера, подключенного к Интернету, используя персональный логин-пароль. Директор управляющей организации видит свои дома, Комитет ЖКХ – весь город.

Преимуществами системы являются не только быстрая и качественная обработка и надежное хранение информации, но и наличие средств ее полноценного отображения. Информацию по каждому объекту пользователь получает мгновенно. Оценка экономии/перерасхода рассчитывается автоматически и представляется в виде наглядных графиков.

Представленным в рамках прошедшей в Казани Международной выставки “Энергетика. Ресурсосбережение” программным комплексом “Мониторинг энергоэффективности” заинтересовались представители Российского энергетического агентства. Было высказано предположение о возможности использования программ в качестве как регионального сегмента глобальной геоинформационной системы “Энергоэффективность”.

Вопросы раскрытия информации

Для граждан очень важна прозрачность и понятность начисления платежей, расходования средств граждан, уплачиваемых за ЖКУ. В части раскрытия информации о финансово-хозяйственной деятельности предприятий ЖКХ внесены поправки в законодательство, приняты постановления Правительства РФ о стандарте раскрытия информации. . . .ПОЛНОСТЬЮ статью можно прочитать в сентябрьском номере журнала "ЖКХ: журнал руководителя и главного бухгалтера"



Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Любовь Чеснокова,
Шеф-редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

Читать сейчас
Обновлено 12.10.2016

Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Опрос

Редакция журнала «Управление многоквартирным домом» интересуется: "Какие темы для вас наиболее интересны?"

  • Расчеты с жителями 66.67%
  • Договорные отношения с жителями 0%
  • Договорные отношения с подрядчиками 0%
  • Технические особенности эксплуатации общего имущества в МКД 33.33%
Другие опросы

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль