Порядок наследования выморочного имущества

1274
В современной жизни возникают ситуации, когда после смерти гражданина на его имущество не находится наследников. Если умерший гражданин проживал в жилом помещении, находящемся в государственной или муниципальной собственности, по договору найма либо социального найма, то вопросов о дальнейшей судьбе такого помещения не возникает. Однако не редко случается, что после такого гражданина остается жилое помещение, которое находилось у него в собственности.

Возникают ситуации, когда после смерти гражданина на его имущество не находится наследников. Если умерший проживал в помещении государственной или муниципальной собственности, по договору найма, о судьбе такого помещения вопросов не возникает. Что делать, если остается жилое помещение, находившееся в собственности?

В виду отсутствия наследников зачастую возникает задолженность перед организацией, управляющей МКД, по оплате услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества и коммунальных услуг (в первую очередь предоставленных на общедомовые нужды и отопление).

Рассмотрим, что делать в такой ситуации подробней.

Выморочным признается имущество в случае, если у умершего гражданина отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию (ст. 1151 ГК РФ).

Читайте также:

Принятие выморочного имущества в муниципальную собственность

Наследование выморочного имущества муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья

В таком случае законодатель определил, что выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

Однако, Федеральным законом от 29.11.2007 № 281-ФЗ "О внесении изменений в часть третью Гражданского кодекса Российской Федерации", который вступил с 15.12.2007, внесены изменения в ст. 1151 ГК РФ, в соответствии с которыми жилое помещение, земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества, находящиеся на территории городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа, переходят в собственность соответствующих муниципальных образований.

Если указанные объекты расположены в субъекте РФ - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, они переходят в собственность данного субъекта РФ.

При этом, указанные жилые помещения включаются в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Также законодатель определил, что порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность РФ, а также порядок передачи его в собственность субъектов РФ или в собственность муниципальных образований определяется законом.

К сожалению, до настоящего времени закон, определяющий порядок наследования и учета выморочного имущества, не принят.

В письме Минфина РФ от 21.06.2006 № 08-01-02/6-27 "О порядке применения Инструкции Минфина СССР от 19.12.1984 № 184 "О порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов" Министерством финансов РФ даны разъяснения и рекомендации по применению указанной в письме инструкции.

Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ: наследование выморочного имущества муниципальным образованием

Журнал «Практика муниципального управления» Ежемесячный журнал для руководителей и специалистов муниципальных образованийПодписавшись на журнал, вы получите актуальную информацию об успешном опыте работы муниципальных образований


Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль