Статьи по теме «Судебная практика в ЖКХ»

Двойные квитанции: кто заплатит по счетам?

30 июня 2016 В ходе передела рынка ЖКХ в России достаточно часто возникает ситуация, когда жители, получая двойные квитанции и оплатив, как впоследствии выясняется, счета управляющей организации, не имевшей законного основания по сбору денежных средств, оказываются в должниках. Кто должен в таком случае возмещать легитимной управляющей организации недоплаченные средства? И почему возникает ситуация, когда оказываются две управляющих компании в доме?4106

Плата за управление многоквартирным домом в ЖСК

2 июня 2016 Согласно ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены такого объединения своими средствами участвуют в приобретении, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома.1966

Как грамотно составить письменную претензию

30 мая 2016 Утвержденной формы претензии не существует, она оформляется в произвольной обязательно письменной форме с соблюдением правил делопроизводства.214

Судебная медиация в сфере ЖКХ: есть ли место примирению?

27 мая 2016 Одной из наиболее конфликтных сфер была и остается ЖКХ. Судебные тяжбы здесь – дело привычное. И это вполне объяснимо. В ЖКХ главным участником является потребитель (физическое лицо), нуждающийся не только в жилье, но и в таких продуктах цивилизации, как свет, тепло, газ и регулярная чистая вода, которому противопоставлена организация – юридическое лицо, что неизбежно сопряжено с большим количеством разногласий и конфликтов.3012

Начисление платы за подогрев воды

4 апреля 2016 Успешная судебная практика поможет управляющей организации сэкономить немало денег, особенно если РСО не утвердило новый тариф на горячую воду по постановлению Правительства РФ от 08.11.2012 № 114943857

Ответственность по новым правилам Гражданского кодекса. Новые положения о неустойке и процентах

18 ноября 2015 С июня 2015 г. в Гражданском кодексе произошли серьезные изменения в положениях об ответственности. Большая их часть касается, прежде всего, коммерческих организаций. И хотя новые положения уже применяются, однако выводы судов по этим вопросам противоречивые, и без наработки соответствующей судебно-арбитражной практики и в особенности разъяснений Верховного суда РФ применять новые положения об ответственности будет сложно.2545

К вопросу об использовании общего имущества операторами телекоммуникационных услуг

2 июля 2015 Использование общего имущества управляющими организациями для извлечения хоть какого-то дополнительного дохода стало всеобщей (хотя и не менее от этого порицаемой) практикой. В чем же риски такого использования и существует ли способ их избежать?1763

Компенсация судебных издержек третьих лиц в жилищных спорах: миф или реальность?

23 сентября 2014 В статье рассматривается вопрос о возможности компенсации судебных издержек третьих лиц при разрешении жилищных споров. Анализируются законодательство и правоприменительная практика, даются предложения по совершенствованию правового регулирования.2025

К вопросу об уведомлении собственников помещений в МКД об обжаловании решений собраний

15 июля 2014 В статье рассматривается вопрос о применении некоторых положений Гражданского кодекса РФ при обжаловании решений собраний собственников помещений в МКД. Анализируется законодательство и судебная практика, выявляются пробелы в нормативном регулировании.10426

Административная ответственность должностных лиц и органов местного самоуправления

30 июня 2014 Привлечение органов местного самоуправления к административной ответственности создает проблемы в сфере осуществления муниципального управления, помехи в текущей работе органов местного самоуправления, оборачивается длительными судебными спорами, штрафные санкции обедняют и без того скудные бюджеты муниципальных образований. В связи с этим при принятии решения или совершении действий должностным лицам и органам местного самоуправления важно понимать и осознавать реальную возможность соблюдения тех норм и правил, за нарушение которых установлена административная ответственность.6634

Передача показаний ИПУ действительно больше не входит в обязанности потребителя?

16 июня 2014 Можно ли в действительности говорить о том, что потребители больше не должны и не будут предоставлять исполнителю коммунальных услуг в МКД показания ИПУ?5419

О некоторых проблемных ситуациях, возникающих при заключении договоров социального найма

7 февраля 2014 В соответствии с положениями Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» одной из основных задач органов местного самоуправления является обеспечение нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда.1248

Пожарная безопасность в МКД

22 января 2014 По результатам внеплановой выездной проверки с целью контроля за исполнением ранее выданного предписания от 23.05.2008 № 182 выявлены нарушения требований пожарной безопасности в здании и помещениях многоквартирного дома.4646

В детский сад без прививки: пробелы законодательства и судебная практика

12 декабря 2013 В последние годы в Российской Федерации набирает обороты тенденция отказа родителей от вакцинации своих детей. Во многом это связано с широкой пропагандой вреда вакцин в сети Интернет, так называемой виртуальной модой на отказ от прививок. Мнение профессиональных врачей по данному вопросу зачастую просто не учитывается. Отказ от вакцинации провоцирует целый ряд проблем. Ситуация осложняется несовершенством действующего законодательства, отсутствием однозначной судебной практики по данному вопросу.1246

О передаче технической и иной документации, связанной с управлением многоквартирным домом

8 ноября 2013 Коллегия судей ФАС Уральского округа рассмотрела в судебном заседании кассационную жалобу ООО «Ростверк» на решение Арбитражного суда Удмуртской Республики от 18.03.2013 по делу № А71-14431/2012.3027

Защита интересов УО при исполнении стандарта раскрытия информации

6 ноября 2013 Несомненно, каждый потребитель имеет право на полную и достоверную информацию о деятельности управляющей организации (УО). Но УО обязана раскрывать информацию о своей деятельности лишь в том составе и объеме, которые предусмотрены законом.7524

Ответственность главы муниципального образования и местной администрации перед государством: закон и практика

8 октября 2013 Статьей 74 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» предусматривается возможность отрешения от должности высших должностных лиц муниципального образования – главы муниципального образования и главы администрации. При этом обращает на себя внимание определенная противоречивость законодательства и нарушения в применении закона.6943

О правомерности прокурорских исков в защиту собственников помещений в многоквартирных домах

11 сентября 2013 Одним из полномочий, предоставленных прокуратуре, является право на обращение в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц. В то же время право органов прокуратуры предъявлять иски в интересах жителей конкретных многоквартирных домов как неопределенного круга лиц представляется более чем сомнительным.10912

Судебная практика по ЖКХ с участием УО

5 сентября 2013 Прецеденты за 2012–2013 гг.6918

О созыве органами местного самоуправления общего собрания собственников для избрания совета многоквартирного дома

21 августа 2013 Если в течение календарного года решение об избрании совета МКД собственниками помещений в нем не принято или не реализовано, орган местного самоуправления в трехмесячный срок созывает общее собрание собственников помещений в МКД, в повестку дня которого включаются вопросы об избрании в данном доме совета2925

Оспаривание сделок, совершенных от имени ТСЖ неуполномоченным лицом: обзор судебной практики

6 августа 2013 Так уж повелось, что термин «товарищество собственников жилья» ассоциируется с наличием многочисленных правовых проблем. Зачастую это следствие того, что ТСЖ создается и управляется людьми, которые, возможно, хорошие хозяйственники и «управленцы», но с тонкостями юриспруденции знакомы лишь отчасти. В сочетании с нежеланием «раскошелиться» на юриста и недобросовестностью огромного количества организаций, ведущих бизнес, связанный в большей или меньшей степени с управлением многоквартирным домом, это приводит к проблемам, избежать которых гораздо легче, чем разрешать.1214

Об обеспечении прав граждан при изъятии земельного участка для муниципальных нужд в случае признания дома аварийным

5 июля 2013 Применение норм федерального и регионального законодательства, устанавливающего гарантии прав граждан в случае изъятия муниципалитетом земельного участка под аварийным домом, нередко приводит к спорам о способах и порядке реализации этих гарантий8972

Оформление передачи полномочий и их реализация на муниципальном уровне: анализ судебной практики

5 июня 2013 В законодательном пространстве постоянно идут процессы уточнения предметов ведения муниципальных образований и, следовательно, перераспределения расходных обязательств между уровнями бюджетной системы.11365

Как отсудить нежилые помещения, относящиеся к общему имуществу в многоквартирном доме, у государства

4 июня 2013 Возможность признать за собственниками квартир право общедомовой собственности на нежилые помещения в многоквартирном доме (МКД) существует давно. Однако сделать это под силу не каждому ТСЖ. Да и судебная практика по России такова, что судебных решений в пользу ТСЖ единицы, а отказов множество.9391



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Мария Дмитриевна Анестратенко,
Главный редактор ОН
«Городское хозяйство и ЖКХ»

Читать сейчас
Обновлено 22.04.2016

Электронная система

Кому предоставляется компенсация расходов на ЖКУ?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-58-22 
Другие регионы: 8 (800) 775-58-22 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях