ЖК урегулировал режим общего имущества МКД и правила управления этим имуществом. Но до сих пор в судах ведутся споры о составе общего имущества и, в частности, о принадлежности того или иного помещения к общему имуществу или конкретному собственнику.

Правительство РФ подтвердило приоритетность достижения финансовой устойчивости предприятий коммунальной сферы в деятельности государства. На федеральном уровне не существует отдельного нормативного правового акта, регулирующего порядок разработки программ в этой сфере. Субъектами РФ самостоятельно предпринимались действия, направленные на вывод предприятий жилищно-коммунального комплекса на безубыточный уровень.