№ 02
Содержание журнала "Управление многоквартирным домом" № 02/2011
ПРАКТИКА
Рубцов В.А.
3 Правомерность отключения МКД от энергоресурсов
РСО не вправе применять такую меру оперативного воздействия как отключение
Алексеенко С.А.
5 О преимуществах МАУ РКЦ
Сотрудничество с РКЦ управляющих компаний и ТСЖ
МЕНЕДЖМЕНТ
Филимонов С.Л., Глебова Н.П.
8 Технология проведения осмотров общего имущества
Методические и практические материалы по организации, проведению и оформлению осмотров общего имущества МКД
12 Сертификация уполномоченного лица
Стандарт сертификации персонала системы “Росжилкоммунсертификация” ROCC RU О576.04 ЖС 01-10-012
КАДРЫ
Атаманенко С.А., Ермишина А.В.
18 Дистанционное обучение – одна из задач модернизации жилищно-коммунального комплекса
Проект Ростовской ассоциации ТСЖ
Чернышов Л.Н.
25 Подготовка кадров для ЖКХ
Принципиально новые подходы к обучению
ФИНАНСЫ
Попова С.В.
30 Налогообложение ТСЖ
Оптимизация налогов
Фельдман И.А.
34 Распространенные ошибки в бухучете ТСЖ
Организация и ведение бухгалтерского учета ТСЖ (ЖСК)
40 Ответ на вопрос
ТЕХНОЛОГИИ
Чернышов Л.Н.
43 Энергосберегающие технологии в эксплуатации недвижимости
Тепловые насосы
Лукинский О.А.
52 Качество крыш надо проверять
Основные понятия о видах крыш и правила их эксплуатации
Зорин А.А.
56 Современные энергосберегающие технологии в ЖКХ
Фотоакустические выключатели ФАВ-1
МОЙ ОПЫТ
Белолипецкий С.А.
58 Управляющая компания – что это?
Предложение привести в соответствие закон, официальную терминологию и практику управления МКД
РЫНОК
Воронов А.В.
65 Коллективное бессознательное
Актуальность жилищного самоуправления
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО И КОММЕНТАРИИ
69 Правила обращения с отходами производства и потребления в части осветительных устройств, электрических ламп, ненадлежащие сбор, накопление, использование, обезвреживание, транспортирование и размещение которых может повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям и окружающей среде (утверждены постановлением Правительства РФ от 03.09.2010 № 681)
71 <О незаконном распространении персональных данных> (решение Россошанского районного суда от 25.05.2010)
Анонсы статей номера:
Многие ТСЖ и управляющие организации сталкиваются с проблемой, получая от энергоснабжающих организаций уведомление о якобы образовавшейся задолженности с требованием незамедлительно погасить долги и угрозой отключения.
В.А. Рубцов, председатель ТСЖ "Седова" (Екатеринбург) | Управление землей и имуществом, жилищным фондом
При правильном оформлении договоров доходом ТСЖ будет являться только вознаграждение по договорам поручения, заключенным с собственниками.
С.В. Попова, генеральный директор Налогово-правового консультационного центра “Эксперт” (Зеленоград) | Финансы, тарифы, инвестиции
Осмотр общего имущества собственников помещений многоквартирных домов (МКД) дает заинтересованным лицам визуальное представление о техническом состоянии общего имущества МКД. Основная цель осмотров – своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также выявление угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
С.Л. Филимонов, доцент, зав. кафедрой правового регулирования строительства и ЖКК Государственной академии подготовки специалистов инвестиционной сферы, Н.П. Глебова, зам. директора ООО “Управляющая компания жилищным фондом” | Содержание и текущий ремонт в многоквартирном доме
www.proflit.ru
