№ 01
Содержание журнала «Управление многоквартирным домом» № 01/2012
МЕНЕДЖМЕНТ
Кудашова Л.А.
3 Коммерческое использование общего имущества
Обоснование прав собственников
Атаманенко С.А.
10 Мотивация населения к энергосбережению
Проблемы энергоэффективности многоквартирных домов
ПРАКТИКА
Гордеев Д.П.
17 Приостановка подачи коммунальных услуг как способ воздействия на должников
Нормы законодательства и судебная практика
ТЕХНОЛОГИИ
Чернышов Л.Н.
25 Минимизация рисков безопасности при эксплуатации МКД (окончание)
Основные дефекты конструктивных элементов жилых зданий, причины их возникновения
Яманов А.Д.
30 Удаленный сбор данных АСКУЭ в малоэтажных жилых комплексах по ZigBee сетям
КОНТРОЛЬ
Михайлов В.С.
36 Каратель или наставник
Новые полномочия Государственной жилищной инспекции
Васютин Н.А.
38 ГЖИ открыта для взаимодействия
Комментарии к статье Михайлова В.С.
Котова Е. Ю.
39 СРО для УК: допуск к профессии или новые возможности?
Профессиональное сообщество сильнее, чем отдельная управляющая компания
КАДРЫ
Федоров Ю.Ф.
44 Новый порядок аттестации рабочих мест по условиям труда
Работодатель может привлекать для выполнения работ по аттестации несколько аттестующих организаций, заключая с ними договоры подряда
КОММЕНТАРИИ ЭКСПЕРТОВ
Хомяков В.К.
50 Что такое доля в праве на общую долевую собственность МКД
Путь по созданию хозяина в МКД и выход из хаоса в правоотношениях в жилищной сфере России
Плаксин В.В.
59 Анализ формул постановления Правительства РФ № 354
Сравнение постановлений № 354 и № 307.
65 <О тарифах на поставку газа в крышную котельную ТСЖ>
Решение Комиссии Орловского УФАС России от 10.08.2010 по делу 031-09/02 АЗ
Анонсы статей номера:
Проблемы управляющей организации с приостановлением и ограничением предоставления коммунальных услуг связаны с распространенным в муниципальных образованиях нарушением законодательства Российской Федерации. Для решения данного вопроса необходима правомерная организация договорных отношений по управлению многоквартирным домом (МКД) при реализации способа управления управляющей организацией.
Д.П. Гордеев, ведущий юрисконсульт направления “Городское хозяйство” Фонда “Институт экономики города” | Жилищные и коммунальные услуги
С 1 марта 2005 г. собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества дома (п. 1 ст. 39 и п. 1 ст. 158 ЖК РФ). При этом у них есть право распоряжаться общим имуществом, в т. ч. передавать его в пользование на возмездной основе (п. 4 ст. 36 ЖК РФ).
Л.А. Кудашова, канд. пед. наук, зам. генерального директора ГУП “Центр поддержки объединений жителей” префектуры ЦАО г. Москвы | Управление землей и имуществом, жилищным фондом
Федеральный закон “О саморегулируемых организациях” принят в 2007 г. Однако о проблемах саморегулирования активно заговорили только в начале 2010 г., когда обязательное саморегулирование было введено в строительстве.
Е.Ю. Котова, президент НП “Ассоциация управляющих компаний” (Пермский край) | Управление землей и имуществом, жилищным фондом
www.proflit.ru
