Перемены в сфере ЖКХ необходимы, вот только они должны быть или точечными, не приводящими к революционному тупику, или очень продуманными. Но был принят Жилищный кодекс РФ, а другие законодательные акты (не менее двух десятков) до сих пор не приведены в соответствие с ним. В мае 2011 г. к ним добавили новые нарушения Гражданского кодекса и других законов.

2011 г. для системы жилищных отношений как никакой другой оказался плодовитым на законодательные и нормативные изменения: поправки в Жилищный кодекс, возвращение к забытой форме первичной организации жителей – советам домов, принятие новых правил предоставления коммунальных услуг, расширение полномочий государства в области жилищного контроля, подготовка к введению обязательного саморегулирования в сфере управления жилой недвижимостью и разработка стандартов управления и предоставления жилищно-коммунальных услуг, изменение порядка проведения и финансового участия собственников в капитальном ремонте общего имущества МКД. В целом все изменения можно квалифицировать как явную тенденцию к наращиванию государственного вмешательства и усилению форм контроля в системе жилищных отношений, направленных прежде всего на жилищные объединения и профессиональных управляющих жилой недвижимостью.