Регионы займутся селекцией управдомов по правилам подготовки инвестпрограмм ЖКХ

8 июня 2012 1022
Минрегион завершает подготовку нормативной базы для разворачивания новой инвестполитики в ЖКХ. Ведомством опубликован проект правил разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций отрасли.

Минрегион завершает подготовку нормативной базы для разворачивания новой инвестполитики в ЖКХ. Ведомством опубликован проект правил разработки, согласования, утверждения и корректировки инвестпрограмм ресурсоснабжающих организаций отрасли. Он является комплектным для опубликованных ранее правил аренды коммунальных сетей и запрета на изменение долгосрочных тарифов, на которых такие инвестпрограммы базируются. Контролировать выполнение планов будут региональные власти, однако их полномочия де-факто сведутся к отбраковке компаний, не способных модернизировать отрасль.

Предполагается, что инвестпрограммы ресурсоснабжающих организаций будут согласовываться и утверждаться органами исполнительной власти субъектов РФ или органами местного самоуправления "на срок действия регулируемых тарифов организации", но не менее чем на три года, при этом с 1 января 2014 года запрещается утверждение инвестиционных программ без утвержденной схемы водоснабжения и водоотведения. Техзадания на разработку инвестпрограмм будут выдавать муниципальные власти, однако этот документ не будет обязательным: к рассмотрению будут приниматься и документы, разработанные организациями, только "планирующими" осуществлять регулируемые виды деятельности в сфере водоснабжения и водоотведения. Форму их представления, однако, будут утверждать региональные власти.
В содержательной части инвестпрограммы в ЖКХ должны будут описывать планы по строительству, реконструкции и модернизации существующих объектов систем ЖКХ, мероприятия по приведению качества поставляемых ресурсов в соответствие с установленными требованиями, целевые показатели и способы их достижения. Обязательным пунктом является включение в документ объема финансовых потребностей с указанием источников финансирования (амортизация, прибыль организации, плата за подключение, бюджетные ассигнования, займы и кредиты). Отдельно требуется указать и объем расходов, не обеспеченных источниками финансирования. Также будет раскрываться расчет эффективности инвестирования средств, включая предварительный расчет тарифов и финансовый план организации на срок реализации инвестиционной программы. Отчитываться в исполнении инвестпрограмм перед региональными властями компании будут ежегодно и ежеквартально.
Процесс согласования инвестпланов должен укладываться в год перед началом их реализации. Отказ в их утверждении возможен по причинам недостижения целевых показателей и сопутствующих планов, превышения расчетной стоимости "без наличия достаточных оснований", нерентабельности в существующих тарифных условиях либо нехватки бюджетного финансирования. Урегулировать споры будет комиссия с участием регулируемой организации, властей субъекта РФ, органа местного самоуправления "и других заинтересованных сторон", включая независимые экспертные организации, решение этой комиссии можно будет оспорить только в суде. Предельным сроком утверждения инвестпрограммы станет 30 октября предшествующего началу ее реализации года.
Проект Минрегиона оставил региональным властям широкие полномочия в части контроля исполнения программ. Проверять можно будет сроки реализации мероприятий, целевое расходование средств и качество работ. Изменение сроков мероприятий станет поводом для внеплановых проверок, как и недостоверность отчетности. Впрочем, результаты таких проверок будут учитываться только "при согласовании и утверждении инвестпрограммы на очередной срок" или ее корректировке.
Олег Сапожков
По материалам "ЖКХприм"


Подписка на новости

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной новости, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно. Мы будем держать вас в курсе всех новостей и событий.

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Любовь Чеснокова,
Шеф-редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

Читать сейчас
Обновлено 12.10.2016

Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Опрос

Редакция журнала «Управление многоквартирным домом» интересуется: "Какие темы для вас наиболее интересны?"

  • Расчеты с жителями 66.67%
  • Договорные отношения с жителями 0%
  • Договорные отношения с подрядчиками 0%
  • Технические особенности эксплуатации общего имущества в МКД 33.33%
Другие опросы

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!