В Минрегионе России обсуждаются ценовые параметры отнесения жилья к категории экономического класса

3 апреля 2013 678
По поручению Министра регионального развития Игоря Слюняева специально созданная рабочая группа приступила к анализу критериев и ценовых параметров отнесения жилья к категории экономического класса.

По поручению Министра регионального развития Игоря Слюняева специально созданная рабочая группа приступила к анализу критериев и ценовых параметров отнесения жилья к категории экономического класса. На широкое развитие этого сегмента рынка жилья ориентирует 600-й Указ Президента Российской Федерации от 07.05.2012г. и государственная программа «Обеспечение доступным и комфортным жильём и коммунальными услугами граждан Российской Федерации». Вместе с тем ни в этих документах, ни в действующем Приказе Минрегиона России №303 от 28.06.2010г. «Об утверждении методических рекомендаций по отнесению жилых помещений к жилью экономического класса» нет четкого определения ценовых параметров такого жилья.

Правительству Российской Федерации в соответствии с Указом Президента поручено обеспечить до 2018 года создание для граждан Российской Федерации возможности улучшения жилищных условий не реже одного раза в 15 лет. Соответственно, позиция рабочей группы Минрегиона заключается в том, чтобы при расчете примерной стоимости квадратного метра жилья эконом-класса учитывать коэффициент доступности жилья. Кроме того, расчет стоимости 1 м2 общей площади жилья может быть выполнен с использованием норматива цены строительства (НЦС-01) «Жилые здания», с учетом регионально-экономических, регионально-климатических и инженерно-геологических условий в каждом конкретном субъекте Российской Федерации. Предварительные расчеты с учетом этих коэффициентов и нормативов рабочей группой уже проведены. Однако определиться с окончательной формулой расчета, ориентируясь на рыночную стоимость квадратного метра и категорию доступности жилья, еще только предстоит.

Глава Минрегиона России поставил задачу правового закрепления рекомендованных предельных цен на квадратный метр жилья экономического класса, обязательных к применению в проектах, реализуемых при поддержке и участии государства. Одновременно обозначена необходимость расширения сегмента малобюджетного жилья на свободном рынке путем стимулирования объемов строительства: увеличения предложения земельных участков под застройку, применения типовых проектов строительства и помощи застройщику в решении инфраструктурных задач.

Игорь Слюняев поручил рабочей группе изучить опыт Хабаровского края и Республики Марий Эл по снижению стоимости жилищного строительства и включить представителей этих регионов в состав рабочей группы.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!