Предусмотрено ли право собственников помещений в МКД на заключение договоров о предоставлении коммунальных услуг с ресурсоснабжающей организацией

10

Вопрос

Собственники помещений в МКД вправе заключать договоры о предоставлении коммунальных услуг непосредственно с ресурсоснабжающими организациями?

Ответ

Договор, содержащий условия о предоставлении коммунальных услуг - это договор, заключаемый между собственниками помещений в МКД и исполнителем коммунальных услуг в МКД (управляющая организация, ТСЖ, ЖК, ЖСК). В зависимости от выбранного способа управления МКД условия о предоставлении коммунальных услуг могут быть включены в различные виды договоров.

Ресурсоснабжающая организация (РСО) заключает с исполнителем коммунальных услуг в МКД договор ресурсоснабжения (договор поставки того или иного коммунального ресурса, а также договор на прием сточных вод).

Согласно ч. 2 ст. 164 ЖК РФ  договоры горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления (т.е. поставки коммунального ресурса) заключаются каждым собственником помещения, осуществляющим непосредственное управление МКД, от своего имени.

Таким образом, заключение договора о предоставлении коммунальных услуг между ресурсоснабжающей организацией и собственником помещения в МКД не предусмотрено законодательством.

При этом собственники помещений в МКД, осуществляющие непосредственное управление МКД, заключают договоры поставки коммунального ресурса с РСО.

При иных способах управления МКД собственники помещений в МКД заключают договоры с исполнителем коммунальных услуг.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!