Подсчет голосов на собраниях членов ЖК, ЖСК

221

Вопрос

Как производить подсчет голосов на собраниях членов ЖК, ЖСК?

Ответ

Жилищным законодательством не закреплено жестких правил проведения собрания членов ЖСК. При этом ст. 117 ЖК РФ закреплены следующие критерии проведения собрания членов ЖСК:

  • общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствует более 50 % членов кооператива;

  • решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива, - более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании;

  • решение общего собрания членов жилищного кооператива оформляется протоколом.

В то же время о порядке проведения собрания членов жилищного кооператива описано в ст. ст. 34 – 41 Федерального Закона от 30.12.2004 № 215-ФЗ «О жилищных накопительных кооперативах», который не распространяется на деятельность ЖСК, однако его можно применить по аналогии. Так, в соответствии с ч. 3 ст. 34 данного Закона каждый член кооператива имеет на общем собрании членов кооператива один голос.

Исходя из чего, подсчет голосов целесообразно вести при расчете, что каждый член ЖСК имеет на общем собрании членов ЖСК один голос.

В случае, если порядок проведения собраний и подсчета голосов на нем, а также вопросы, относящиеся к компетенции общего собрания членов ЖСК не прописаны в Уставе ЖСК, то целесообразно в дальнейшем закрепить такую информацию.

При этом в случае участия члена кооператива на общем собрании собственников помещений в МКД, количество голосов такого члена, наравне с остальными собственниками помещений в МКД, будет пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме (ч. 3 ст. 48 ЖК РФ).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!