Сделка с неплательщиком без обращения в суд

10

Вопрос

Какая сделка может быть заключена с неплательщиком за ЖКУ?

Ответ

Погашение обязательств путем заключения сделок с потребителем – это компромиссный вариант, который избавляет обе стороны от обращения в суд. В данном направлении возможно заключение различных соглашений между управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК и должником, например:

  • соглашение об изменении способа исполнения обязательства (выполнение должником работ и услуг в счет погашения долга, т. е. вместо денежных средств управляющая организация получит результат работы). Налицо отступное (ст. 409 ГК РФ):

  • соглашение о замене старого обязательства новым: новация (п. 1 ст. 414 ГК РФ) долга в заемное обязательство. В данном случае задолженность за ЖКУ переводится в разряд займа. Это позволяет возложить на должника обязанность выплатить управляющей организации еще и проценты;

  • соглашение о том, что должник выполнит обязательство по погашению задолженности в определенный срок. В таком соглашении указывается период, за который задолженность должна быть погашена;

  • соглашение о переводе долга (ст. 391 ГК РФ).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!