Включение в условия договора аренды обязанности арендатора содержать общее имущество в МКД

22

Вопрос

Возможно ли включить в условия договора аренды обязанность арендатора содержать общее имущество в МКД?

Ответ

Положениями ГК РФ о договоре аренды на арендатора возлагается обязанность по поддержанию имущества в исправном состоянии, проведению за свой счет текущего ремонта и несению расходов на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (п. 2 ст. 616 ГК РФ).

Аналогичным образом наниматель жилого помещения обязан обеспечивать его сохранность, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение, а также (если договором не установлено иное) за коммунальные услуги (ст. 678 ГК РФ).

Право нанимателя пользоваться общим имуществом в МКД предусмотрено законом (п. 2 ст. 673 ГК РФ). Такое же право, очевидно, имеет и арендатор нежилого помещения в доме. В отношении обязанностей нанимателя и арендатора по несению расходов на содержание общего имущества в МКД закон не содержит прямого указания.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль