Обязанность регионального оператора взыскивать задолженность по дополнительным взносам на капремонт

16

Вопрос

В обязанности регионального оператора входит взыскание задолженности по дополнительным взносам на капитальный ремонт?

Ответ

Частью ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ предусмотрены дополнительные взносы, устанавливаемые решением общего собрания собственников помещений в МКД о дополнительном взносе для оплаты услуг и/или работ и порядке его уплаты.

Указанные взносы могут быть установлены в случае принятия собственниками помещений в МКД, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в МКД и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и/или работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в МКД. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в МКД, а не региональным оператором (ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ).

Одним из основных условий проведения капитального ремонта МКД является то, что расходы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме финансируются исключительно за счет средств фонда капитального ремонта и иных не запрещенных законом источников (ч. 2 ст. 158 ЖК РФ).

При этом ст. 190 ЖК РФ на регионального оператора возложена обязанность по обеспечению финансирования капитального ремонта общего имущества в МКД, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Иные механизмы финансирования работ по капитальному ремонту МКД собственниками помещений в МКД в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ЖК РФ не предусмотрены.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что средства, образованные за счет взносов в размере превышения над минимальным установленным нормативным актом субъекта РФ (ч. 8.2 ст. 156 ЖК РФ), и дополнительные сборы на капитальный ремонт МКД (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ) являются взносами собственников помещений в МКД на капитальный ремонт МКД и формируют фонд капитального ремонта в соответствии с выбранным способом формирования.

Следовательно, сбор задолженности собственников помещений по уплате дополнительных взносов на капитальный ремонт входит в обязанности регионального оператора в соответствии с ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль