Плата за транзитные сети в МКД

47

Вопрос

Возможно ли взимание платы за обслуживание транзитных сетей, проходящих через МКД?

Ответ

В соответствии с подп. 3 ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 транзитные сети и коммуникации не могут входит в состав общего имущества в МКД и, соответственно, не могут содержаться за счет собственников помещений в этом МКД.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ обязанность по содержанию имущества возложена на собственника этого имущества. Следовательно, обслуживанием транзитных сетей должны заниматься их собственники.

Вместе с тем, обслуживание транзитных сетей непосредственно собственниками не всегда экономически или технологически оправдано. В таком случае организация, управляющая МКД, может заключить соответствующий договор на обслуживание таких сетей.

Кроме того, в связи с ограничениями, возникающими в связи с прохождением транзитных сетей через земельный участок или помещение в МКД, собственники помещений в этом МКД (уполномоченное ими лицо) для взимания платы вправе обратиться к собственникам данных сетей с предложением заключить договор аренды помещения (части помещения), через который проходят указанные сети, или договор платного частного сервитута (ст.ст. 274-277 ГК РФ).

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль