Срок передачи решений общего собрания в орган государственного жилищного надзора

92

Вопрос

В течение 5 дней после собрания собственников протокол необходимо передать в орган государственного жилищного надзора (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ), а как быть с этими сроками, в случае если ТСЖ еще не зарегистрировано как юрлицо, а решение о выборе способа управления (ТСЖ) уже принято. С какого дня считать срок 5 дней: с даты регистрации юрлица или иной даты? 

Ответ

Копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению инициатором этого собрания не позднее чем через 10 дней после его проведения в управляющую организацию, ТСЖ, ЖК. Данная норма предусмотрена ч. 1 ст. 46 ЖК РФ.

В свою очередь, управляющая организация, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК, в течение 5 дней с момента получения указанных документов направляют копии таких решений и протоколов в орган государственного жилищного надзора субъекта РФ, на территории которого находится МКД, собственники помещений в котором проводили общее собрание.

Это предусмотрено п. 2 и п. 3 Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов российской федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор определен Приказом Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр (далее – Порядок), а также ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ.

Исходя из буквального толкования указанных норм, передача решений и протокола о создании ТСЖ осуществляется инициатором собрания организацию, которая управляет домом в момент проведения собрания.

Как правило, это управляющая организация, выбранная ранее проведенным общим собранием собственников, отобранная по результатам открытого конкурса или заключившая договор управления с застройщиком.

Срок передачи решений общего собрания в орган государственного жилищного надзора

В случае отсутствия такой организации протокол и решения общего собрания в органы ГЖН вправе передать инициаторы проведения собрания.

Подробности в материале системы «Управление МКД»:

Какие протоколы общих собраний собственников помещений в МКД необходимо передавать в орган государственного жилищного надзора?

В ч. 1 ст. 46 ЖК РФ указано, что копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению в управляющую организацию, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК.

В свою очередь, УО, правление ТСЖ, ЖК, ЖСК обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием ГИС ЖКХ, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение 3 (трех) лет (ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ).



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Любовь Чеснокова,
Шеф-редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

Читать сейчас
Обновлено 12.10.2016

Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Опрос

Редакция журнала «Управление многоквартирным домом» интересуется: "Какие темы для вас наиболее интересны?"

  • Расчеты с жителями 66.67%
  • Договорные отношения с жителями 0%
  • Договорные отношения с подрядчиками 0%
  • Технические особенности эксплуатации общего имущества в МКД 33.33%
Другие опросы

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль