• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Услуги
  • » Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

853

Вопрос-ответ по теме

Вопрос

Здраствуйте! Я проживаюв многоквартирном доме, за годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, до моего оче

Ответ

Вопрос:

Здравствуйте! Я проживаю в многоквартирном доме. За годы эксплуатации дома некоторые балконы начали разрушаться. Предыдущий начальник управляющей компании отремонтировал несколько балконов, но до моего очередь не дошла. В этом году я обратился к новому начальнику управляющей компании с заявлением о ремонте балкона (укреплению балконной плиты, она разрушается, и в случае ее обрушения могут пострадать люди). На это я получил отказ с объяснением, что балкон принадлежит мне и я обязан заниматься работами по укреплению балконной плиты за свой счет, а также мне был дан телефон частного мастера, который занимается таким ремонтом.
Правомерно это и согласно каким документам регламентируются такие работы?

Ответ:

В соответствии со ст. 2 "Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме", утвержденных постановлением Правительства от 13.08.2006 № 491:

2. В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

Таким образом балконная плита не является исключительно Вашей собственностью, а относится к общему имуществу многоквартирного дома, в котором Вы проживаете. В "Едином платежном документе" Вы оплачиваете содержание и ремонт общего имущества, которые на основании договора и должна осуществлять управляющая компания.



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией



Выбор редактора

Дайджест самых нужных статей.

Пояснение к картинке

Любовь Чеснокова,
Шеф-редактор журнала
«Управление многоквартирным домом»

Читать сейчас
Обновлено 12.10.2016

Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Опрос

Редакция журнала «Управление многоквартирным домом» интересуется: "Какие темы для вас наиболее интересны?"

  • Расчеты с жителями 66.67%
  • Договорные отношения с жителями 0%
  • Договорные отношения с подрядчиками 0%
  • Технические особенности эксплуатации общего имущества в МКД 33.33%
Другие опросы

Рассылка



© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
  • оставлять комментарии к материалам
  • задавать вопросы экспертам

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт
Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль