• Главная страница
  • » Ответы на вопросы
  • » Архив онлайн-конференций
  • » 70-квартирный жилой дом. В тариф 2012 года внесены только услуги дворника, сантехника, электрика, уборщицы, на ремонт кровли, водопровода и пр. ни копейки не заложили. Тарифы приняты и подписаны общим собранием жильцов на каждом доме. Кровля протекает. Ка

70-квартирный жилой дом. В тариф 2012 года внесены только услуги дворника, сантехника, электрика, уборщицы, на ремонт кровли, водопровода и пр. ни копейки не заложили. Тарифы приняты и подписаны общим собранием жильцов на каждом доме. Кровля протекает. Ка

646

Вопрос

70-квартирный жилой дом. В тариф 2012 года внесены только услуги дворника, сантехника, электрика, уборщицы, на ремонт кровли, водопровода и пр. ни копейки не заложили. Тарифы приняты и подписаны общим собранием жильцов на каждом доме. Кровля протекает. Ка

Ответ

Вопрос:

70-квартирный жилой дом. В тариф 2012 года внесены только услуги дворника, сантехника, электрика, уборщицы, на ремонт кровли, водопровода и пр. ни копейки не заложили. Тарифы приняты и подписаны общим собранием жильцов на каждом доме. Кровля протекает. Как быть управляющей компании? Представитель ГЖИ рекомендует устранить протечки, объясняя эту ситуацию коммерческим риском.

Ответ:

Согласно письму Министерства регионального развития Российской Федерации от 14 октября 2008 г. № 26084-СК/14 объем ответственности управляющих и подрядных организаций в соответствии со статьями 162 - 164 Кодекса и частью 2 статьи 18 Федерального закона № 189-ФЗ не может быть больше, чем объем обязательств по соответствующему договору, заключенному собственниками помещений с такими организациями. Согласно п. 2 ст. 2.1 КоАП юридическое лицо признается виновным в совершении административного правонарушения, если будет установлено, что у него имелась возможность для соблюдения правил и норм, за нарушение которых названным Кодексом или законами субъекта Российской Федерации предусмотрена административная ответственность, но данным лицом не были приняты все зависящие от него меры по их соблюдению. При этом необходимо учитывать, что управляющая или подрядная организация не имеет возможности для соблюдения правил, за нарушение которых ст. 7.22 КоАП предусмотрена административная ответственность, если собственники помещений не заказали на возмездной основе услуги и работы, необходимые для поддержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Если управляющая организация предложила собственникам помещений внести в договоры управления изменения о выполнении работ, необходимых для надлежащего содержания общего имущества, а собственники помещений не провели общее собрание или отказались от предложенных изменений, то управляющая организация не несет ответственности за неисполнение соответствующих работ.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!