Как, кто и в какой форме может осуществлять контроль за работой управляющей компании?

3443

Вопрос

Как, кто и в какой форме может осуществлять контроль за работой управляющей компании?

Ответ

Вопрос:

Как, кто и в какой форме может осуществлять контроль за работой управляющей компании?

Ответ:

При выборе способа управления – управление управляющей организацией собственники помещений многоквартирного дома с управляющей организацией заключают договор управления многоквартирным домом, условия которого подлежат утверждению на общем собрании.

Форма и порядок осуществления контроля являются существенными условиями договора управления многоквартирным домом (п.3.4. ст. 162 ЖК РФ).

Контроль деятельности управляющей организации должен, в частности, предусматривать:

- отражение и документирование нарушений управляющей организацией ее обязательств по договору;

- процедуры взаимодействия управляющей организации и собственников помещений для принятия необходимых мер по выполнению организацией обязательств по договору управления;

- сбор и предоставление информации управляющей организации о нуждах, предпочтениях и ожиданиях собственников помещений;

- сбор и предоставление информации собственникам помещений о деятельности управляющей организации.

Согласно пункту 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утверждённых постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491, собственники помещений в соответствии с условиями договора управления вправе:

- получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах и периодичности оказанных услуг и выполненных работ. В договоре указанный срок может быть уменьшен;

- проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе проведения соответствующей экспертизы);

- требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

Также собственники помещений в многоквартирном доме при осуществлении контроля деятельности управляющей компании вправе привлекать аудиторов, инженеров и иных специалистов.

Получите бесплатный доступ на 3 дня

Мы дарим Вам доступ на 3 дня к узкоспециализированной справочной системе – «Управление многоквартирным домом». Используйте новые возможности для профессионального развития компании.

Получить доступ



Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Живое общение с редакцией





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях
×

Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!