Капитальный ремонт

Про острую необходимость модернизации российского коммунального хозяйства может не знать только ребенок. Качество услуг ЖКХ оставляет желать лучшего, хотя счета за их оплату постоянно растут. Доля ветхого и аварийного жилья ежегодно увеличивается. По данным региональных обследований (в том числе проведенных Институтом экономики ЖКХ) и заключениям экспертов, доля ветхого жилищного фонда в России составляет не менее 14%. Многие дома «не видели» ремонта по 40-50 лет. Вместе с тем, усугубляется проблема крайне низкой энергоэффективности коммунального сектора. По мнению специалистов, до 70% вырабатываемого тепла не доходит до потребителей, теряясь как в изношенных теплоцентралях, так и в зданиях – через ветхие кровли, старые деревянные окна и слабо утепленные фасады. >>

Порядок составления сметной документации и определение цены капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) можно отнести к самостоятельному и достаточно важному вопросу управленческой деятельности руководителей ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний. Практика показывает, что этот вопрос недостаточно адекватно рассматривается многими руководителями районных жилищных агентств и администраций, что придает ему еще большее значение в связи с тем, что капитальный ремонт МКД находится целиком в сфере влияния административных органов субъектов РФ (при капитальном ремонте с использованием субсидий). >>

>>

>>

>>

>>