ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций
Тема недели

Всё ЖКХ — за 2 минуты!

9 июля 2018 531
19 июля 2019
поверка счетчика электроэнергии
Замена и поверка электросчётчиков – очень важные мероприятия, от которых зависит точность работы прибора, а значит правильность производимых начислений платы за коммунальную услугу. В соответствии с законодательством РФ, владелец жилья обязан выполнять плановую поверку измерительных приборов и замену вышедшего из строя оборудования. Из данной статьи вы узнаете, как выполняется поверка счётчиков электроэнергии, можно ли выполнить поверку без снятия, какова её стоимость в 2019 году в Мосэнергосбыт, можно ли выполнить замену электросчётчиков бесплатно в 2019 году. Также вы сможете скачать образец бланка акта осмотра бытового электросчётчика и посмотреть полезное видео по теме. 40
антимагнитные пломбы
Стоимость коммунальных услуг постоянно растёт, и народные умельцы придумывают тысячу и один способ, как сэкономить на оплате КУ и не уменьшить расход ресурса. Одним из самых распространённых и известных способов обхода счётчиков является применение магнитов с целью остановки счётного механизма. Именно для таких случаев были изобретены антимагнитные пломбы. В данной статье мы расскажем об устройстве и принципе работы антимагнитных пломб на счётчиках воды, о правовом регулировании антимагнитной опломбировки счётчиков воды и штрафах за нарушение целостности пломбы. 16
установка газового счетчика - поверка и экономия
Основные задачи газового счётчика для квартиры - экономия денежных средств собственников, учёт потребляемого топлива. Жители многоквартирных домов сомневаются в обязательности установки измерительных приборов. Чем выгодна установка прибора учёта газа для потребителя, как выбрать подходящий газовый счётчик, какой пакет документов должен собрать собственник для установки счетчика, порядок действий при установке и поверке оборудования, когда установка прибора учёта газа является бесплатной – обо всём этом вы узнаете из данной статьи. 7
18 июля 2019
Практические советы по защите персональных данных в ЖКХ
Технологии не стоят на месте – приятно осознать, что современные решения находят применение в повседневной жизни. И то, с чем еще вчера работали «по старинке», сегодня обновляется и совершенствуется. Примером этому служит сфера коммунального хозяйства, которая за последние несколько лет преобразилась с точки зрения использования современных технологий. Теперь решить большинство коммунальных вопросов, можно не выходя из дома, используя мобильное приложение. К слову сказать, такие приложения можно скачать на мобильный телефон и уже сейчас их количество перевалило за сотню. 1261
В подъездах МКД можно увидеть объявления: «Не загромождать пожарный выход! Штраф 500 рублей», «Не сорить! Штраф 1000 рублей». Это законно? Да, и даже полезно. Но только если не переходит границы, которые мы назовем в статье. 56

О портале

Информационный портал «ЖКХ. ру» - один из крупнейших в России Интернет-ресурсов, где собрана вся самая актуальная и полезная информация из сферы коммунального хозяйства России.

В первую очередь, сайт будет полезен и интересен руководителям и специалистам организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами: УК, ТСЖ, ЖСК.

Главной целью ресурса является повышение профессионализма и информирование сотрудников управляющий организаций. Мы делаем всё, чтобы Вы первыми получали доступ только к проверенной и актуальной информации.

Так, в разделе «Статьи» Вы найдёте информацию на самые наболевшие и вызывающие множество вопросов темы. Для Вашего удобства все статьи разбиты на рубрики: «Управление МКД», «Капитальный ремонт», «Ресурсоснабжение», «Жилнадзор» и др.

В разделе «Новости» Вы познакомитесь с обзорами последних изменений в законодательстве, а также  с актуальными событиями в сфере коммунального хозяйства России.

Полезные рекомендации по ведению профессиональной деятельности Вы можете найти в разделе «Вопрос-ответ», а также в справочной системе «Управление МКД». Подготовка ответов и информации осуществляется только экспертами отрасли. Кроме того, на сайте содержится внушительный объём документов, доступных для скачивания.

Повысить собственный профессионализм Вы можете, посетив вебинары и тренинги на сервисе seminar.gkh.ru, в разделе «Вебинары». Видеотренинги проводятся лекторами, являющимися экспертами в области ЖКХ и управления МКД.

Также Вы можете доверить нашим специалистам работу по внесению данных в ГИС ЖКХ: размещение информации для УК, ТСЖ, расчётных центров, ведение отчётности, исправление неточностей, ошибок.

Всё, что Вам нужно – зарегистрироваться на сайте. Присоединяйтесь к сообществу профессионалов на «ЖКХ.ру»!

22
июля 2019
понедельник
Событий нет
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Календ. дней
31
рабочих
23
вых. и праздн.
8
С 1 июля 2017 года управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 198 ЖК РФ). Для этого необходимо предпринять несколько шагов. Прежде всего убедитесь, что в ГИС размещен устав жилищного объединения. Кроме этого, в статье есть удобный сервис "Кто размещает информацию в ГИС ЖКХ" 7012
Квитирование платежных документов в ГИС ЖКХ
Специалистам компаний ЖКХ постоянно приходится решать вопросы с правильностью начислений в квитанциях, передаваемых потребителям. Эта информация должна размещаться, в том числе, в системе ГИС ЖКХ, где ее достоверность подтверждается квитированием. В статье мы рассмотрим то, как УК и РСО квитируют платежные документы, а также приведем подробные инструкции по выполнению этих операций в автоматическом и ручном режиме. 3885
Срочные изменения в работе с ГИС ЖКХ (Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства) и что должны делать ЖК, УК, УО и ТСЖ , чтобы не получить штраф. В статье вы найдете on-line сервис, который определит - должны ли вы размещать данные в системе. Кроме этого, вы сможете скачать справочник по ГИС ЖКХ и узнать о срочных изменениях в работе с ГИС ЖКХ в 2018 г. 220689
поверка счетчика электроэнергии
Замена и поверка электросчётчиков – очень важные мероприятия, от которых зависит точность работы прибора, а значит правильность производимых начислений платы за коммунальную услугу. В соответствии с законодательством РФ, владелец жилья обязан выполнять плановую поверку измерительных приборов и замену вышедшего из строя оборудования. Из данной статьи вы узнаете, как выполняется поверка счётчиков электроэнергии, можно ли выполнить поверку без снятия, какова её стоимость в 2019 году в Мосэнергосбыт, можно ли выполнить замену электросчётчиков бесплатно в 2019 году. Также вы сможете скачать образец бланка акта осмотра бытового электросчётчика и посмотреть полезное видео по теме. 40
Практические советы по защите персональных данных в ЖКХ
Технологии не стоят на месте – приятно осознать, что современные решения находят применение в повседневной жизни. И то, с чем еще вчера работали «по старинке», сегодня обновляется и совершенствуется. Примером этому служит сфера коммунального хозяйства, которая за последние несколько лет преобразилась с точки зрения использования современных технологий. Теперь решить большинство коммунальных вопросов, можно не выходя из дома, используя мобильное приложение. К слову сказать, такие приложения можно скачать на мобильный телефон и уже сейчас их количество перевалило за сотню. 1261
В подъездах МКД можно увидеть объявления: «Не загромождать пожарный выход! Штраф 500 рублей», «Не сорить! Штраф 1000 рублей». Это законно? Да, и даже полезно. Но только если не переходит границы, которые мы назовем в статье. 56
Сегодня россияне рассчитываются абсолютно за все коммунальные услуги, предъявляя при погашении задолженностей квитанцию ЖКХ – основу для совершения операции перевода средств. Квитанция на оплату коммунальных услуг является официальным платежным документом, в котором отражены сведения о размере долга пользователей КУ за прошедший период. 61271
Погашение долгов за ЖКХ – обязанность каждого собственника жилья. При этом управляющие организации регулярно оказываются в ситуации, когда задолженность за предоставленные услуги снижается или полностью списывается. Все, что касается оплаты предоставленных услуг для УК очень важно, поэтому вопрос со списанием долгов потребителей требует подробного рассмотрения. 15091
Неплательщики за ЖКХ – проблема, сопровождающая работу любой управляющей организации. Из-за них у УК возникает нехватка средств на расчеты с поставщиками и ведение текущей деятельности. Закон в такой ситуации на стороне исполнителя коммунальных услуг, но взыскание долгов за ЖКУ требует определенных усилий. О том, как взыскиваются задолженности и что ожидает злостных неплательщиков, расскажем в этой статье. 24366
ремонт фасада многоквартирного дома
Фасад МКД – общедомовая собственность, поэтому за состояние данного элемента здания отвечает управляющая компания. Она прямо участвует в организации его ремонта, который оплачивается собственниками. В статье мы рассмотрим виды ремонтных работ и опишем причины для их запуска. Будут затронуты вопросы участия жителей в ремонте фасадов зданий и ответственности за его несвоевременное проведение. 17265
взносы на капитальный ремонт домов
Делать взносы на капитальный ремонт обязаны все владельцы квартир в многоквартирных домах. Определенные исключения делаются, к примеру, для новостроек и готовящихся к сносу зданий. Обо всех правилах уплаты взносов на КР и актуальных тарифах для Москвы вы узнаете из этого материала. 1787
содержание и ремонт МКД
В рассылаемых собственникам квитанциях обязательно присутствует строка «Содержание и текущий ремонт». Именно так жильцы оплачивают значительную часть работ, постоянно выполняемых управляющей организацией в МКД. В то же время у многих остаются вопросы относительно того, что входит в содержание и ремонт, как контролируется качество работ, и кем устанавливаются тарифы. Детальному изучению всех этих моментов и посвящена наша статья. 11951
поверка счетчика электроэнергии
Замена и поверка электросчётчиков – очень важные мероприятия, от которых зависит точность работы прибора, а значит правильность производимых начислений платы за коммунальную услугу. В соответствии с законодательством РФ, владелец жилья обязан выполнять плановую поверку измерительных приборов и замену вышедшего из строя оборудования. Из данной статьи вы узнаете, как выполняется поверка счётчиков электроэнергии, можно ли выполнить поверку без снятия, какова её стоимость в 2019 году в Мосэнергосбыт, можно ли выполнить замену электросчётчиков бесплатно в 2019 году. Также вы сможете скачать образец бланка акта осмотра бытового электросчётчика и посмотреть полезное видео по теме. 40
антимагнитные пломбы
Стоимость коммунальных услуг постоянно растёт, и народные умельцы придумывают тысячу и один способ, как сэкономить на оплате КУ и не уменьшить расход ресурса. Одним из самых распространённых и известных способов обхода счётчиков является применение магнитов с целью остановки счётного механизма. Именно для таких случаев были изобретены антимагнитные пломбы. В данной статье мы расскажем об устройстве и принципе работы антимагнитных пломб на счётчиках воды, о правовом регулировании антимагнитной опломбировки счётчиков воды и штрафах за нарушение целостности пломбы. 16
С приближением летнего периода и завершением отопительного сезона становится актуальной информация о плановом ежегодном отключении горячего водоснабжения. В настоящей статье рассмотрим причины отключения горячей воды, а также дадим подробную инструкцию, где найти график отключения горячей воды в 2019 году в Москве. 841
Правила коммерческого учета тепловой энергии
Правила коммерческого учета тепла в МКД за последние 5 лет существенно изменились. В многоквартирных домах повсеместно устанавливаются общедомовые теплосчетчики, что меняет условия начисления оплаты. В статье рассмотрены актуальные требования к учету теплоснабжения, которые необходимо знать представителям управляющих организаций, детально изучены положения ключевого нормативного акта – ПП РФ № 1034 от 18.11.2013, а также требования к ведению журнала учета тепла. 1906
сроки предписания жилищной инспекции
Управляющие организации и ТСЖ регулярно сталкиваются с проверками Госжилинспекции, которая в случае выявления нарушений выносит предписания об их устранении. Нередко выполнить требования контролирующего органа не представляется возможным по независящим от исполнителя причинам. В таком случае можно обратиться в ГЖИ с ходатайством о продлении срока выполнения предписания. Как это сделать - читайте в статье 3970
жилищный кооператив
Жилищные кооперативы - когда наступает необходимость приобретения жилья, большинство людей знает только два способа купли квартиры: прямая покупка или ипотечный кредит. Однако существует еще и такой способ, как вступление в жилищные кооперативы. Как регистрируется ЖСК, какие необходимы документы? О разновидностях таких объединений и их основных задачах читайте в статье. 1086
служба государственного жилищного надзора
Государственный жилищный надзор осуществляется посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и/или устранению выявленных нарушений. 1856
лицензия управляющей организации
Сейчас все управляющие организации работают, имея лицензию. Но бизнес – процесс динамичный и может потребовать от юридического лица каких-то изменений – например, присоединения, слияния либо разделения. Что же в этом случае будет с лицензией и договорами управления многоквартирными домами? 2313
аннулирование лицензии управляющей компании
Согласно ч. 1 ст. 199 ЖК РФ лицензия аннулируется по решению суда. При этом соответствующее заявление в суд подает орган государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии. 2045
судебная практика в ЖКХ
Знания действующего законодательства в сфере ЖКХ для выбора правильной стратегии в спорной ситуации недостаточно, здесь нужно знакомиться еще и со сложившейся судебной практикой. Причина этого, прежде всего, в разности толкования нормативных актов. В статье мы рассмотрим несколько примеров наиболее характерных судебных споров и дадим возможность ознакомиться с вынесенными решениями. 11156
начисление платы за подогрев воды
Оплата горячей воды – одна из главных статей расходов для собственников квартир в МКД. Управляющим компаниям регулярно поступают вопросы как по начислению платы за эту услугу, так и по актуальным тарифам. В статье мы разберемся со всеми указанными моментами и приведем полезный справочный материал, в том числе, таблицу с обновленными в 2019 году тарифами на горячую воду в Москве. 85371
взыскание долгов по коммунальным платежам
Взыскание коммунальных платежей – насущная проблема любого поставщика ресурсов и исполнителя услуг в ЖКХ. В статье мы рассмотрим все возможные сценарии и этапы работы с неплательщиками, от досудебных действий и судебного приказа до рассмотрения иска и сопровождения исполнительного производства. В материале описывается текущая практика работы УК с должниками, и в том числе, необычные решения вроде отработки долгов для тех, у кого средств для оплаты не находят даже приставы. 9879
поверка счетчика электроэнергии
Замена и поверка электросчётчиков – очень важные мероприятия, от которых зависит точность работы прибора, а значит правильность производимых начислений платы за коммунальную услугу. В соответствии с законодательством РФ, владелец жилья обязан выполнять плановую поверку измерительных приборов и замену вышедшего из строя оборудования. Из данной статьи вы узнаете, как выполняется поверка счётчиков электроэнергии, можно ли выполнить поверку без снятия, какова её стоимость в 2019 году в Мосэнергосбыт, можно ли выполнить замену электросчётчиков бесплатно в 2019 году. Также вы сможете скачать образец бланка акта осмотра бытового электросчётчика и посмотреть полезное видео по теме. 40
антимагнитные пломбы
Стоимость коммунальных услуг постоянно растёт, и народные умельцы придумывают тысячу и один способ, как сэкономить на оплате КУ и не уменьшить расход ресурса. Одним из самых распространённых и известных способов обхода счётчиков является применение магнитов с целью остановки счётного механизма. Именно для таких случаев были изобретены антимагнитные пломбы. В данной статье мы расскажем об устройстве и принципе работы антимагнитных пломб на счётчиках воды, о правовом регулировании антимагнитной опломбировки счётчиков воды и штрафах за нарушение целостности пломбы. 16
заглушки на канализацию должникам законно ли
Заглушки на канализацию для должников можно устанавливать с 6 мая 2011 года. Именно с этого времени вступило в силу постановление Правительства № 354, позволяющее управляющим организациям устанавливать блокировку на водоотведение должникам. Методику уже опробовали в разных городах, и она показала хороший результат. Должники не хотят лишаться такого необходимого блага как канализация, поэтому они оперативно решают денежные вопросы, и у компаний-исполнителей коммунальных услуг улучшаются показатели платежной дисциплины. 15081
Лифты относятся к общему имуществу собственников помещений в МКД и принадлежат им на праве общей долевой собственности. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 8554
Термином «выпадающие доходы» достаточно активно пользуются специалисты финансово-бюджетной сферы, однако его нормативного определения не существует. Несмотря на это, данное понятие широко применяется в нормативных правовых актах. 19806
Как вести бухгалтерский учет в управляющей компании
Бухгалтерия управляющей компании и ТСЖ ведется по различным правилам, и в них необходимо разбираться. В статье мы рассмотрим особенности бухучета УК и товариществ, а также изучим вопросы, касающиеся оплаты коммунальных услуг. Полезной будет информация о существующих схемах и способах внесения оплаты, которые могут выбирать ТСЖ и жильцы управляемых ими домов. 17967
Журнал учета отходов
Большинству работающих в России организаций и ИП необходимо вести журнал учета движения отходов, который оформляется по приказу МПР номер 721. В него вносятся не только чрезвычайно опасные, но и практически неопасные материалы и изделия. Государству такая отчетность нужна для контроля образующихся отходов. В статье мы расскажем о том, как правильно вести этот журнал и приведем образцы его заполнения, которые можно использовать в работе любого предприятия. 40153
О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 22 октября 2012 г. № 1075 528
О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части повышения минимального размера оплаты труда до прожиточного минимума трудоспособного населения 268
антимагнитные пломбы
Стоимость коммунальных услуг постоянно растёт, и народные умельцы придумывают тысячу и один способ, как сэкономить на оплате КУ и не уменьшить расход ресурса. Одним из самых распространённых и известных способов обхода счётчиков является применение магнитов с целью остановки счётного механизма. Именно для таких случаев были изобретены антимагнитные пломбы. В данной статье мы расскажем об устройстве и принципе работы антимагнитных пломб на счётчиках воды, о правовом регулировании антимагнитной опломбировки счётчиков воды и штрафах за нарушение целостности пломбы. 16
энергоаудит зданий и сооружений, энергетическое обследование
Кто имеет право проводить энергетические обследования и как именно оно проходит. В каких случаях обязательно проводить энергоаудит. Оформляемые документы – отчет об энергоэффективности и энергетический паспорт. 1251
С 1 по 3 ноября 2017 года пройдет XXXIV форум и выставка «Москва – энергоэффективный город». Со времени проведения первого мероприятия данное событие приобрело всероссийскую значимость и неизменно вызывает интерес у специалистов всей России и других стран. 1140
мосэнергосбыт личный кабинет клиента юридического лица
Личный кабинет Мосэнергосбыта для клиентов юридических лиц – пошаговая процедура регистрации с иллюстрациями. Какие возможности дает создание личного кабинета. Преимущества для организации при работе с сайтом Мосэнергосбыта. 839
Веб-кабинет «Оплачу жкх» открыт для регистрации
Российский онлайн сервис «ОПЛАЧУ» для взаимодействия управляющих организаций, ТСЖ со своими абонентами, о котором мы рассказывали в ноябре, проходит стадию запуска. 1137
Системы ЕИАС ЖКХ и АИС ГЖИ Московской области
Системы ЕИАС ЖКХ и АИС ГЖИ для управляющих организаций из Московской области. Для чего были созданы эти системы, а также способы передачи информации и санкции за предоставление недостоверных данных рассмотрены в этой статье. 4391
Среди множества проблем ЖКХ наиболее острыми сегодня являются две: недостаточное качество (в т. ч. надежность, безопасность) предоставляемых услуг и их доступность. Это проявляется в неудовлетворенности 60% россиян данными услугами, системном кризисе жилищно-коммунальной сферы, массовых протестных действиях граждан, социальной напряженности как в трудовых коллективах отрасли, так и в значительной части общества. 3214
Для успешного продвижения реформы ЖКХ необходимо в короткие сроки повысить профессиональный уровень руководителей и специалистов предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов недвижимости в ЖКХ. 2248
В период 1990-х гг. возникла проблема, связанная с подготовкой кадров для различных отраслей экономики, в т. ч. для ЖКХ. Нельзя сказать, что система образования разрушена полностью, но она дестабилизирована, и по большому счету мы имеем на местах недостающий потенциал, связанный с подготовкой специалистов низового, среднего и высшего звена для нашей отрасли. 9807
капитальный ремонт в многоквартирном доме
На капитальный ремонт многоквартирных домов собираются значительные средства, а перед управляющими организациями ставятся задачи по его осуществлению в соответствии с предложенным региональными властями графиком. В статье мы рассмотрим, что понимается под капремонтом МКД, какие процедуры входят в его состав и как он организуется (с опорой на законодательные акты). 14990
Текущий ремонт и косметический: отличия
Что подразумевается под текущим ремонтом в многоквартирном доме и какие работы при этом проводятся? Отличия планового от косметического и капитального вида работ. Как и кто организует, проводит и оплачивает ремонт мы расскажем в этой статье. 3434
общее имущество собственников дома
Поскольку каждая квартира является неделимой частью здания, жильцам надлежит содержать и ее, и совместное имущество МКД, в которое входят все элементы строения: стены, кровля, лестничные клетки, подвалы, потолки, электрокоммуникации, инженерные конструкции и другое. Давайте подробно рассмотрим определение общего имущества МКД, разберем его состав и отметим главные юридические моменты. 8423
Разграничение эксплуатационной ответственности сторон
Одним из самых болезненных вопросов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний является разгра­ничение эксплуатационной ответственности сторон и определение границ балансовой принадлежности. Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК. 89874
содержание инженерных сетей
Чтобы разобраться, кто и за счет каких средств должен содержать бесхозяйные инженерные сети, необходимо сначала четко представлять себе, как должны содержаться такие сети в случае, когда собственники известны. 3536
аукцион по капитальному ремонту
Техническое задание — основной раздел аукционной документации. В нем необходимо как можно более подробно изложить задачи, стоящие перед исполнителем, и обрисовать объем предстоящих работ. Правильная детализация поможет участнику закупки наметить план выполнения задания и сориентироваться по стоимости. 9998
При пользовании земельным участком может сложится ситуация, когда его границы определены неверно. Такое может произойти по разным причинам, но именно из-за подобных ошибок возникают разногласия по поводу использования спорной территории. В этой статье эксперт журнала «Управление МКД» подробно рассмотрел 3 типичные ошибки и дал рекомендации, что вы должны сделать в каждом случае. 24
как составляется межевой план земельного участка
Межевой план земельного участка является одним из обязательных документов для владельцев недвижимости. В статье мы расскажем про актуальные требования к этому документу в 2017-2018 гг, а также образец заполнения.. 4407
подземный паркинг
Для борьбы с нехваткой парковочных площадок разработаны нормативные акты, обязывающие застройщиков создавать для собственников МКД определенное количество машино-мест согласно установленным нормам. Сегодня возле каждой новостройки планируется собственная парковка. Практичным решением данной проблемы стало парковочное место в подземном паркинге. 3359
У каждого муниципалитета в РФ есть определенная ограниченная территория и правовой статус. И то, и другое при необходимости меняется в порядке предусмотренных законодательством процедур. Муниципальное образование может поменять свои границы или пройти процесс преобразования. 39753
Выморочным называется имущество, оставшееся после смерти бывшего владельца, у которого не оказалось наследников. Наследование выморочного имущества (жилых помещений) муниципальными образованиями реально может помочь частично решить проблему нехватки жилья, предоставляемого по договору социального найма гражданам, состоящим на учете по улучшению жилищных условий. 33998
отпуска муниципальных служащих с 2017 года
Федеральный закон от 1 мая 2017 г. № 90-ФЗ внес поправки в статью 21 Федерального закона от 2 марта 2007 г. № 25-ФЗ «О муниципальной службе в Российской Федерации». 13107
рассмотрение органами местного самоуправления обращений граждан
Один из основных поводов обращения граждан в органы государственной власти связан с жалобами на условия проживания. Здесь есть два типа претензий: к городской инфраструктуре и к обслуживанию многоэтажных домов. Во втором случае непосредственно затрагивается работа управляющих организаций, представителям которых необходимо знать о том, как по ФЗ ведется работа с обращениями граждан. 8026
Переход на оказание государственных и муниципальных услуг в электронном виде рассматривается администрацией Петрозаводского городского округа как один из наиболее эффективных инструментов предотвращения коррупционных действий и обеспечения прозрачности принятия решений на уровне органов местного самоуправления. 1688
В соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ от 27.07.2010 “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, с 1 июля 2012 г. органы исполнительной власти Чувашской Республики, органы местного самоуправления должны предоставлять гражданам услуги, не требуя у них справок и документов, которые находятся в распоряжении других органов власти. 3195
обжалование муниципальных правовых актов
Суды нередко признают утвержденные органами местного самоуправления муниципальные нормативно-правовые акты недействительными. Рассмотрим, по каким причинам так происходит наиболее часто и как избежать оспаривания муниципальных правовых актов. 271
система налогообложения тсж
Оптимизация налогообложения в современных российских реалиях является для многих компаний задачей, требующей постоянного и неусыпного внимания. Для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов этот вопрос имеет свою специфику*. 956
Теневая экономика — нелегальная, официально не учитываемая хозяйственно-экономическая деятельность. 1413
ТОС - территориальное общественное самоуправление
ТОС - территориальное общественное самоуправление - обладает мощным социальным потенциалом и способно стать одним из важнейших инструментов стратегического развития российских территорий 9743
Наряду с прямыми демократическими правами, в соответствии с которыми граждане могут напрямую участвовать в принятии решений, т. е. составлять определенную конкуренцию избранным муниципальным представителям, все большее значение с точки зрения теории и практики местной демократии приобретают партиципативные права участия и взаимодействия при принятии решений. Одновременно они представляют собой важное дополнение (и корректировку) представительной демократии, не затрагивая, однако, прав на принятие решений самими выборными органами. Ниже предметно рассматривается развитие прав граждан на прямое участие в местном самоуправлении в Англии, Швеции, Франции и Германии. 2578
В ГЖИ необходимо передавать подлинники протоколов ОСС. Если собственник присылает решение в виде копии по электронной почте, так как находится удаленно и такая возможность прописана в регламенте проведения ОСС, как быть? 203
Продумайте смету заранее, чтобы потом не собирать общее собрание по любому поводу. Или можно совсем обойтись без сметы или изменить ее без решения общего собрания членов ТСЖ? Все ответы — в нашей статье. 796
C 1 января 2018 года бухгалтеры жилищных объединений задаются вопросом: могут ли они применять пониженные тарифы страховых взносов. Дело в том, что с этой даты действует новая редакция статьи 427 Налогового кодекса (изменения внесены Федеральным законом от 27.11.2017 № 335-ФЗ). Мы расскажем, как работать со страховыми взносами в этом году. 671
машино место как объект недвижимости
Все собственники жилых и нежилых помещений в МКД обязаны вносить плату за ЖКУ. А вот собственники машино-мест никогда не считали себя обязанными платить за ЖКУ. Теперь не нужно выстраивать долгую цепь объяснений, что это и их обязанность тоже. Ясность внесена на законодательном уровне. 5815
Объект незавершенного строительства: права собственности, оценка и консервация
Незавершенное строительство – понятие достаточно сложное. Консервация незаконченных построек, их регистрация и оформление права собственности вызывают много трудностей. Как оцениваются и учитываются на балансе недостроенные постройки, мы расскажем в нашей статье. 808
сервитут
Сервитут - это предоставление права пользования земельным участком лицу, не являющемуся владельцем данного участка. При каких условиях устанавливается право? Рассмотрим в статье земельный, частный и публичный виды сервитутов а также процесс регистрации и необходимые документы. 1406
приватизация жилых помещений
Приватизация жилого помещения – добровольная и бесплатная процедура. В результате нее граждане становятся собственниками занимаемого ими государственного или муниципального жилья. В РФ осталось около 500 000 неприватизированных жилых помещений. Их нанимателям и обслуживающим дома управляющим организациям будет полезна информация о том, как проводится приватизация и к каким изменениям она ведет. 4191
правила эксплуатации жилищного фонда
Работа управляющей организации определяется рядом специальных нормативных актов. Один из них – установленные Госстроем правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда. Статья посвящена тому, как УК применять положения этого документа на практике. Отдельно отмечается, на что обратить особое внимание при применении правил в организации управленческой деятельности. Последним пунктом рассматриваются изменения существующих норм, влияющие на работу управляющих компаний. 1281
перевод жилого помещения в нежилое
Перевод жилого помещения в нежилой фонд – популярный способ получения удобных площадей для ведения малого бизнеса. Такие объекты обычно используются для размещения магазинов, сервисных предприятий или офисов. Причина распространенности данной процедуры проста – построить и даже арендовать аналогичную площадь значительно дороже. 2681
изменения в налоговом законодательстве 2018
Лето – время подготовки проектов решений о бюджете на 2018–2020 годы. При формировании доходной части бюджетов учтите возможные изменения в налоговом законодательстве. 10861
какие налоги платит ТСЖ
Жилищный кодекс России позволяет хозяевам квартир самостоятельно решать вопросы управления общим имуществом и коллективно его эксплуатировать. С этой целью им нужно создать общественную организацию в виде ТСЖ, официально ее зарегистрировать. Тогда такое объединение и будет ответственно за основные обязательные отчисления в бюджет. Определим, какие налоги платит ТСЖ в доход государства. 6699
расторжение договора в одностороннем порядке
Расторжение договора в одностороннем порядке – процедура исключительная, но не редкая. Нужно ли предварительно составлять уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке? В статье мы описали нюансы процедуры и выложили образцы документов для расторжения договора. 1224
Как обеспечить круглосуточный онлайн-контроль работы водителей, контролировать топливо и выполнение производственных заданий, предотвратить кражи дорогостоящего оборудования для сбора и транспортировки отходов, например, мусорных контейнеров, бункеров? 329
интервью с министром строительства
К «правительственному часу» в Государственной Думе депутатами – представителями партийных фракций и комитетов были подготовлены вопросы Министру строительства и ЖКХ РФ М.А. Меню. 377
Взаимоотношения избиратель – депутат – избиратель очень важны для гражданского общества. От того, как они складываются, имеются ли положительные результаты от совместной работы, зависят жизнь населения муниципальных образований и доверие к власти. В то же время вопрос предоставления депутатами отчета избирателям о проделанной работе в настоящее время не урегулирован на федеральном уровне. Данный законодательный пробел создает множество проблем в практике взаимодействия депутатов с населением. 6978
В Пермском крае около 20 лет действуют различные механизмы, позволяющие формировать согласованную позицию и единые подходы в решении вопросов местного значения 1717
обжалование муниципальных правовых актов
Суды нередко признают утвержденные органами местного самоуправления муниципальные нормативно-правовые акты недействительными. Рассмотрим, по каким причинам так происходит наиболее часто и как избежать оспаривания муниципальных правовых актов. 271
cтратегическое планирование на муниципальном уровне
Федеральный закон от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ содержит лишь общие определения, связанные со стратегическим планированием развития территорий. Как муниципалитету организовать эту деятельность, в законе не сказано. Но в отдельных муниципальных образованиях накоплен значительный опыт стратегического планирования на базе различных методик. 3387
дороги во дворе
Нередки ситуации, когда, к примеру, в центре дороги во дворе появилась яма, – пройти либо проехать на автомобиле к подъезду стало для жильцов проблемой. Кто и как должен осуществлять ремонт? Каким образом организации, которые несут ответственность за данный вид работ, экономят на ремонте дороги во дворе? 11150
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.