ЖКХ

Свежие статьи

23 мая 2017

Все действия, касающиеся общего имущества МКД, должно одобрить общее собрание собственников помещений. Но вы можете построить свою работу так, чтобы не выносить каждый свой шаг на общее собрание. Для этого заложите важные для вас полномочия в договор управления МКД (для УО) либо в устав (для ТСЖ, ЖК, ЖСК; далее — ТСЖ/ЖК).9

22 мая 2017

«Не используете специальный счет для расчетов с собственниками? Это нарушение, будет штраф». Многие слышали такие претензии в свой адрес и действительно заплатили штраф. Судебная практика тоже складывается не в пользу организаций, управляющих МКД.20

Ежегодно в России в эксплуатацию вводится в среднем 82 млн. кв. м. жилья. Тем не менее, жилой фонд в подавляющей массе состоит из домов, построенных в 1960-80 гг. прошлого века. Ветшающее жилищно-коммунальное хозяйство требует грамотного управления и больших финансовых затрат. Но даже в «черной дыре», как называют порой ЖКХ, можно рационально использовать собранные с населения средства и сэкономить на ремонте с пользой для всех.876



Календарь

24
мая 2017
среда
Событий нет
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
1 2 3 4 5 6 7
8 9 10 11 12 13 14
15 16 17 18 19 20 21
22 23 24 25 26 27 28
29 30 31 1 2 3 4
Календ. дней 31

Заканчивается подписка?

Выберите свой журнал:

Хочу подписаться!

В платном доступе

Фото © shutterstock.com

Квалификация машино-места как объекта собственности с 1 января 2017 года

Если еще лет 20 назад под машино-местом подразумевался земельный участок, то с развитием жилищного строительства машино-место «перекочевало» с улицы в многоквартирные дома. Застройщики, которые рассчитывают на состоятельных покупателей, стали отдавать предпочтение строительству МКД с паркингом.79

Фото © shutterstock.com

Машино-место как объект недвижимости: что нужно знать УК о его собственнике в 2017 году

Все собственники жилых и нежилых помещений в МКД обязаны вносить плату за ЖКУ. А вот собственники машино-мест никогда не считали себя обязанными платить за ЖКУ. Теперь не нужно выстраивать долгую цепь объяснений, что это и их обязанность тоже. Ясность внесена на законодательном уровне.575

Фото © shutterstock.com

Как защитить от разрушения фасады зданий

Балконы, карнизы, козырьки лоджии, веранды, эркеры и другие выступающие фасадные конструкции устраивали для удобства проживающих и украшения зданий. С течением времени эти конструкции разрушаются и приходят в негодность, хотя сами здания остаются в пригодном для проживания состоянии. Как противостоять преждевременному разрушению?213

Фото © shutterstock.com

Интервью с министром строительства: «правительственный час» для Минстроя России

К «правительственному часу» в Государственной Думе депутатами – представителями партийных фракций и комитетов были подготовлены вопросы Министру строительства и ЖКХ РФ М.А. Меню.205

Об отчетах депутатов представительных органов муниципальных образований перед населением

Взаимоотношения избиратель – депутат – избиратель очень важны для гражданского общества. От того, как они складываются, имеются ли положительные результаты от совместной работы, зависят жизнь населения муниципальных образований и доверие к власти. В то же время вопрос предоставления депутатами отчета избирателям о проделанной работе в настоящее время не урегулирован на федеральном уровне. Данный законодательный пробел создает множество проблем в практике взаимодействия депутатов с населением.5319

О практике взаимодействия региональных и муниципальных депутатов Пермского края

В Пермском крае около 20 лет действуют различные механизмы, позволяющие формировать согласованную позицию и единые подходы в решении вопросов местного значения1570

Фото © shutterstock.com

Нужен ли специальный счет для расчетов с собственниками за ЖКУ

«Не используете специальный счет для расчетов с собственниками? Это нарушение, будет штраф». Многие слышали такие претензии в свой адрес и действительно заплатили штраф. Судебная практика тоже складывается не в пользу организаций, управляющих МКД.20

Фото © shutterstock.com

Проверьте себя: перерасчет платы за отопление с 1 января 2017 года

Во всех федеральных СМИ прозвучала информация: отменен повышающий коэффициент за тепло. Граждане стали активно жаловаться в организации, управляющие МКД, слать гневные письма и требовать вернуть деньги.28

Фото © shutterstock.com

Как избавиться от переплаты за отопление

Почему мы проветриваем помещения зимой? Потому что жарко и душно. И дома, и на работе. Кондиционер не включаем, чтобы не простудиться, поэтому выпускаем избыточное тепло через окно.22

Фото © shutterstock.com

Полномочия жилищной инспекции в отношении УК, ТСЖ и жителей

На территории нашей страны существует множество компаний и частных организаций, которые наделены полномочиями предоставлять различные услуги населению. Деятельность любого предприятия должна находиться под контролем соответствующих органов. В чем заключаются полномочия жилищной инспекции? Далеко не всегда услуги населению предоставляются своевременно и на должном уровне, чем и вызвано недовольство со стороны собственников квартир. Деятельность жилищной инспекции заключается в рассмотрении подобных жалоб и заявлений граждан.22

Фото © shutterstock.com

Жилищный кооператив: виды, преимущества, нюансы управления

Ученые утверждают, что более половины граждан Российской Федерации всерьез задумываются над тем, чтобы купить недвижимое имущество, но многие из этих людей, к сожалению, не могут позволить себе желаемых квадратных метров из-за недостатка материальных средств. Вот почему сегодня столь важную роль играет жилищный кооператив, ведь это довольно удобный способ покупки квартиры.100

Фото © shutterstock.com

Перерасчет платы за коммунальные услуги в 2017 году по результатам проверки ИПУ

Рекомендация предоставлена экспертами справочной системы «Управление многоквартирным домом».207

Фото © shutterstock.com

Земельный участок МКД: кому принадлежит и как оформить в собственность

Жильцы МКД и управляющая компания нередко попадают в спорные ситуации, касающиеся вопроса содержания прилегающей к дому территории. Дело в том, что земельный участок МКД часто не оформляется должным образом, соответственно, не занесен в кадастр. В таких условиях границы участка земли, прилегающего к дому и являющегося частью общего имущества жильцов, определить не представляется возможным, что и порождает спорные моменты и неразрешенные проблемы. Если же участок земли под МКД оформлен правильно и учтен в кадастре, то и вопросов, как таковых, не возникает.166

Фото © shutterstock.com

В чем заключается расприватизация квартиры и для чего проводится

Раньше существовала такая форма преобразования статуса недвижимого имущества, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной собственности в частное пользование. И сейчас те, кто участвовал в приватизации, иногда принимают решение отдать жилье во владение местных властей.49

Фото: Shutterstock

Размер площади придомовой территории многоквартирного дома

Стоит изначально отметить, что ЖК РФ не дает понятия "придомовой территории". В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в МКД принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. При этом границы и размер земельного участка, на котором расположен МКД, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.2157

Универсальная статья экономии

Ежегодно в России в эксплуатацию вводится в среднем 82 млн. кв. м. жилья. Тем не менее, жилой фонд в подавляющей массе состоит из домов, построенных в 1960-80 гг. прошлого века. Ветшающее жилищно-коммунальное хозяйство требует грамотного управления и больших финансовых затрат. Но даже в «черной дыре», как называют порой ЖКХ, можно рационально использовать собранные с населения средства и сэкономить на ремонте с пользой для всех.876

Фото © shutterstock.com

Порядок проведения капитального ремонта: особенности, правила организации, законодательная база

При длительной эксплуатации многоквартирного здания его конструкции, материалы и декоративные элементы неминуемо изнашиваются и приходят в негодность. Это приводит к тому, что дом необходимо капитально ремонтировать. Каков же порядок проведения капитального ремонта в России?197

Фото © shutterstock.com

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов: особенности формирования и цели расходования

Все здания постепенно устаревают и требуют проведения ремонта. Каждый собственник жилья прекрасно осознает, что приходит тот момент, когда без определенных работ на благо строения не обойтись. Специально для этого, как правило, организуется сбор материальных взносов. Однако какие предприятия или должностные лица обязаны вносить эти суммы в фонд капитального ремонта многоквартирных домов?26

Фото © shutterstock.com

Запреты, ограничения и новые требования к муниципальным служащим

Муниципальные служащие получили право быть членами любых общественных организаций, а лица, замещающие муниципальные должности, — участвовать в управлении общественными объединениями. И те и другие могут участвовать в управлении политическими партиями. Глава местной администрации должен представлять сведения о доходах и расходах — своих и членов своей семьи — главе субъекта РФ.5

Фото © shutterstock.com

Ответственность за ущерб в результате ненадлежащего содержания местных дорог

К полномочиям органов местного самоуправления относятся (п. 5 ч. 1 ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ):83

Фото © shutterstock.com

Формирование дорожных фондов и отчетность об их использовании

Дорожный фонд – часть средств бюджета для финансового обеспечения дорожной деятельности в отношении автомобильных дорог общего пользования, капитального ремонта и ремонта дворовых территорий многоквартирных домов, проездов к дворовым территориям многоквартирных домов населенных пунктов (ст. 179.4 Бюджетного кодекса РФ).125

«О действиях по эксплуатации приборов учёта коммунальных услуг»

Письмо Минстроя России от 18.09.2015 № 30162-ОЛ/041692

Федеральный закон от 05.05.2014 № 99-ФЗ

"О внесении изменений в главу 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации и о признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации"2444

Постановление Правительства РФ от 25.12.2013 № 1241

«О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации»1884

Особенности работы с обращениями граждан в органах местного самоуправления

Рассмотрение обращений граждан является одним из важнейших полномочий органов местного самоуправления. Местные администрации выполняют роль основного органа местного самоуправления, осуществляющего организационно-управленческие функции по вопросам рассмотрения обращений граждан в муниципальном образовании. В связи с этим специалистам местных администраций важно учитывать особенности работы с обращениями граждан.3352

Из практики работы администрации Петрозаводского городского округа по переходу на оказание муниципальных услуг в электронном виде

Переход на оказание государственных и муниципальных услуг в электронном виде рассматривается администрацией Петрозаводского городского округа как один из наиболее эффективных инструментов предотвращения коррупционных действий и обеспечения прозрачности принятия решений на уровне органов местного самоуправления.1634

Предоставление государственных и муниципальных услуг населению в г. Чебоксары

В соответствии с Федеральным законом № 210-ФЗ от 27.07.2010 “Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг”, с 1 июля 2012 г. органы исполнительной власти Чувашской Республики, органы местного самоуправления должны предоставлять гражданам услуги, не требуя у них справок и документов, которые находятся в распоряжении других органов власти.3082

Фото © shutterstock.com

Энергосбережение в МКД улучшает качество содержания жилья

Любое действие, направленное собственниками помещений на экономию потребляемых электроэнергии, воды и природного газа, влечет за собой улучшение инфраструктуры, снижение затрат на приобретение энергоресурса и тем самым улучшает качество жизни.125

Фото © shutterstock.com

Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

Вопросами энергосбережения в МКД мы занимаемся уже семь лет. При этом самым простым и распространенным мероприятием стала установка приборов учета (индивидуальных и общедомовых). Существует заблуждение, что энергосберегающие мероприятия стоят очень дорого, а окупаются долго. Но это не так.604

Фото © flickr.com

Перспективы возобновляемой энергетики в России

Заместитель руководителя ФАС России Виталий Королев выступил на V ежегодной конференции «Будущее возобновляемой энергетики в России».27

Квалифицированный работник – залог успеха реформы ЖКХ

Среди множества проблем ЖКХ наиболее острыми сегодня являются две: недостаточное качество (в т. ч. надежность, безопасность) предоставляемых услуг и их доступность. Это проявляется в неудовлетворенности 60% россиян данными услугами, системном кризисе жилищно-коммунальной сферы, массовых протестных действиях граждан, социальной напряженности как в трудовых коллективах отрасли, так и в значительной части общества.2857

Предпосылки формирования самостоятельной системы профессионального образования в ЖКХ

Для успешного продвижения реформы ЖКХ необходимо в короткие сроки повысить профессиональный уровень руководителей и специалистов предприятий и организаций, осуществляющих эксплуатацию объектов недвижимости в ЖКХ.2150

Подготовка кадров для ЖКХ

В период 1990-х гг. возникла проблема, связанная с подготовкой кадров для различных отраслей экономики, в т. ч. для ЖКХ. Нельзя сказать, что система образования разрушена полностью, но она дестабилизирована, и по большому счету мы имеем на местах недостающий потенциал, связанный с подготовкой специалистов низового, среднего и высшего звена для нашей отрасли.9387

Фото © shutterstock.com

Как соблюсти претензионный порядок перед тем, как обратиться в арбитражный суд

УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК хочет обратиться в арбитражный суд, однако перед этим необходимо соблюсти претензионный (досудебный) порядок.61

Фото © shutterstock.com

Подтверждение оплаты госпошлины электронным документом

Многие организации, управляющие МКД, используют в работе интернет-банкинг. Но еще не все судебные органы готовы признавать электронные документы наравне с бумажными. Однако Верховный Суд РФ указывает, что отсутствие на платежке подтверждения оплаты госпошлины в доход федерального бюджета не может служить основанием для оставления жалобы без движения.62

Фото © shutterstock.com

Как составить претензию от имени управляющей компании

Претензию нужно составить, когда контрагент УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК нарушил договор, например, не перечислил оплату.104

pixabay.com

ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция по регистрации и добавлению информации

Согласно нынешнему законодательству такие структуры как кооперативы, управляющие кампании и товарищества обязаны размещать в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) сведения об осуществлении своей деятельности. В том числе показатели счётчиков и других приборов учёта, заключённые договора управления, различные данные о многоквартирных домах, а также прочую информацию, предусмотренную законом. О том, как правильно это делать, пойдёт речь в данной статье.86222

Фото © shutterstock.com

Вопросы о ГИС ЖКХ обсуждаем с замминистра связи и массовых коммуникаций Михаилом Евраевым

На вопросы журнала «Управление многоквартирным домом» о новых изменениях в законе относительно ГИС ЖКХ мы попросили ответить заместителя министра связи и массовых коммуникаций РФ Михаила Евраева.447

Фото © shutterstock.com

Ремонтные работы на водопроводе с помощью «напыляемой трубы»

Износ водопроводных сетей приводит к увеличению количества аварий, протечек и ухудшению качества транспортируемой воды из-за загрязнения продуктами коррозии. Темпы реконструкции и ремонта сетей отстают от скорости их старения. Поиск новых, более эффективных технологий — это требование времени.596

Фото © shutterstock.com

Как УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК расширить свои полномочия по договору управления МКД

Все действия, касающиеся общего имущества МКД, должно одобрить общее собрание собственников помещений. Но вы можете построить свою работу так, чтобы не выносить каждый свой шаг на общее собрание. Для этого заложите важные для вас полномочия в договор управления МКД (для УО) либо в устав (для ТСЖ, ЖК, ЖСК; далее — ТСЖ/ЖК).9

Фото © shutterstock.com

Лицензия на управление МКД: порядок получения, внесений изменений и причины аннулирования

До января 2015 года лицензия на управление МКД не требовалась, а сами дома плохо контролировались государством. Для исправления этой ситуации был издан новый закон, который подписан президентом РФ. Согласно ему все ООО и ИП, желающие заниматься ведением хозяйства жилых зданий, для осуществления этой деятельности должны получить специальный документ — лицензию на управление МКД.11

Фото © shutterstock.com

Конкурс на управление МКД: основания, процедура и последствия

Каждый многоквартирный дом обязательно кем-то контролируется. Безусловно, жильцы нуждаются в поддержке управляющей компании для содержания общедомового имущества в подобающем виде. Рассмотрим, как происходит выбор такой организации. Каким образом осуществляется конкурс на управление МКД, и что получается в дальнейшем.9

Фото © shutterstock.com

Как избежать обжалования муниципальных правовых актов в суде

Суды нередко признают утвержденные органами местного самоуправления муниципальные нормативно-правовые акты недействительными. Рассмотрим, по каким причинам так происходит наиболее часто и как избежать оспаривания муниципальных правовых актов.35

Фото © shutterstock.com

Некоторые вопросы системы налогооблажения в ТСЖ

Оптимизация налогообложения в современных российских реалиях является для многих компаний задачей, требующей постоянного и неусыпного внимания. Для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов этот вопрос имеет свою специфику*.397

Теневая экономика в России: что ждет российские муниципалитеты

Теневая экономика — нелегальная, официально не учитываемая хозяйственно-экономическая деятельность.1269

Фото © shutterstock.com

Контроль за расходованием денежных средств фонда капитального ремонта МКД

Строгий контроль за целевым использованием средств фонда капитального ремонта осуществляется независимо от выбранного собственниками способа формирования такого фонда.127

Фото © shutterstock.com

Кредиты для управляющих компаний: перспективы инвестиционных программ

В соответствии с Указом Президента РФ от 07.05.2012 № 600 требуется увеличить долю заемных средств в общем объеме капитальных вложений в системы теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод до 30%.162

Фото © shutterstock.com

Специальный депозит и специальный счет в МКД: в чем разница

Копить деньги на капремонт можно двумя способами: на спецсчете или на счете регионального оператора. Собственники помещений в МКД каждый месяц перечисляют взносы на капремонт, деньги накапливаются. Эксперты говорят о том, что в обоих случаях есть риск не накопить необходимую для капремонта сумму, т.  к. пока инфляция остается на высоком уровне.1012

Территориальное общественное самоуправление: нормативные условия и потенциал развития

Территориальное общественное самоуправление обладает мощным социальным потенциалом и способно стать одним из важнейших инструментов стратегического развития российских территорий8395

Тенденции развития местной демократии в европейских странах

Наряду с прямыми демократическими правами, в соответствии с которыми граждане могут напрямую участвовать в принятии решений, т. е. составлять определенную конкуренцию избранным муниципальным представителям, все большее значение с точки зрения теории и практики местной демократии приобретают партиципативные права участия и взаимодействия при принятии решений. Одновременно они представляют собой важное дополнение (и корректировку) представительной демократии, не затрагивая, однако, прав на принятие решений самими выборными органами. Ниже предметно рассматривается развитие прав граждан на прямое участие в местном самоуправлении в Англии, Швеции, Франции и Германии.2420

Популярное по теме

Фото: Shutterstock

Содержание инженерных сетей: распределение обязанностей и ответственности

Чтобы разобраться, кто и за счет каких средств должен содержать бесхозяйные инженерные сети, необходимо сначала четко представлять себе, как должны содержаться такие сети в случае, когда собственники известны.1647

Фото: Shutterstock

Аукцион по капитальному ремонту: нюансы составления технического задания

Техническое задание — основной раздел аукционной документации. В нем необходимо как можно более подробно изложить задачи, стоящие перед исполнителем, и обрисовать объем предстоящих работ. Правильная детализация поможет участнику закупки наметить план выполнения задания и сориентироваться по стоимости.3946

Фото: Shutterstock

Разграничение эксплуатационной ответственности сторон

Одним из самых болезненных вопросов при заключении договоров с ресурсоснабжающими организациями (РСО) для ТСЖ, ЖСК и управляющих компаний является разгра­ничение так называемой эксплуатационной ответственности сторон и определение ее границ. Практика показывает, что для ТСЖ и ЖСК данный вопрос часто становится актуальным при возникновении аварий на сетях, не имеющих отношения к общему имуществу собственников в многоквартирном доме, когда в силу опрометчиво подписанного договора обязанность ремонта указанных сетей возлагается на ТСЖ и ЖСК.75151

Совет дня №1

Как обеспечить круглосуточный онлайн-контроль работы водителей, контролировать топливо и выполнение производственных заданий, предотвратить кражи дорогостоящего оборудования для сбора и транспортировки отходов, например, мусорных контейнеров, бункеров?275

Фото © shutterstock.com

Оплата некачественной электроэнергии: как минимизировать ущерб и защитить нарушенное право

Что делать, если электроэнергия, пришедшая на энергопринимающие устройства, не соответствует обязательными параметрам качества? Ведь абонент потребляет ее для собственных нужд, в т. ч. производственных. Вопрос возникает от потребителя к потребителю, и у каждого – с учетом особенного и индивидуального процесса потребления электрической энергии энергопринимающими устройствами.277

Внесение изменений в закон о теплоснабжении обсуждаем с замминистра энергетики

В Государственной Думе обсуждали проект Федерального закона № 1086603‑6 «О внесении изменений в Федеральный закон “О теплоснабжении” и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения». Вниманию читателей предлагаются извлечения из ответов заместителя министра энергетики Российской Федерации В.М. Кравченко на вопросы депутатов.5389

Фото © shutterstock.com

Отказ ресурсоснабжающей организации от договора ресурсоснабжения: права и правила

Договор поставки коммунального ресурса как разновидность договора энергоснабжения относится к публичным договорам. Ресурсоснабжающая организация обязана его заключить в силу п. 1 ст. 426 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договорных обязательств по общему правилу не допускается. Исключения могут быть установлены Гражданским кодексом РФ, другими законами или правовыми актами. Одним из таких исключений является право ресурсоснабжающей организации отказаться от договора ресурсоснабжения при неоднократном нарушении абонентом — юридическим лицом сроков оплаты полученного коммунального ресурса.853

Фото: Shutterstock

Содержание инженерных сетей: распределение обязанностей и ответственности

Чтобы разобраться, кто и за счет каких средств должен содержать бесхозяйные инженерные сети, необходимо сначала четко представлять себе, как должны содержаться такие сети в случае, когда собственники известны.1647

Фото: Shutterstock

Расходы на общедомовые нужды-2016

Одной из самых злободневных тем сегодня, несомненно, является тема содержания жилья, особенно в связи со значительно возросшими платежами. После установки в многоквартирном доме (МКД) коллективного (общедомового) прибора учета (ОПУ), фиксирующего потребление ресурсов, у многих граждан в квитанциях появилась строка коммунальные ресурсы на общедомовые нужды (ОДН).4128

Фото: shutterstock.com

Неисправность системы отопления и залитие квартиры: кто должен за это отвечать

Особое место среди дел о привлечении к ответственности за нарушение правил содержания общего имущества занимают случаи, когда основанием для искового заявления становится неисправность системы отопления и, как следствие, залитие квартиры.22773

Фото © shutterstock.com

Информационные технологии ЖКХ: ГИС и компьютерные модели в тепло-, водоснабжении и водоотведении

Статья посвящена практике применения методик компьютерного моделирования в областях тепло-, водоснабжения и водоотведения. Рассмотрены задачи и методы моделирования централизованных коммунальных систем для выявления и устранения гидравлической разбалансировки, разработки и актуализации схем тепло-, водоснабжения и водоотведения, а также возможности применения в этой работе геоинформационных систем (ГИС).299

shutterstock.com

Самостоятельный монтаж индивидуальных тепловых пунктов: да или нет?

Данная статья не претендует на роль самоучителя для председателя ТСЖ или кого бы то ни было. Так же как и в медицине, в теплотехнике следует обратиться к специалисту, который «поставит точный диагноз и выпишет рецепт».384

Фото: Shutterstock

Требования безопасности эксплуатации лифтов

Как добиться, чтобы лифт, создающий комфорт в многоэтажных домах, не стал виновником неприятностей, а тем более страдания и печали в нашем доме?5405

Фото © shutterstock.com

Управление жилфондом: проблемы сферы и пути их решения

Наблюдается деградация самой идеи управления МКД со стороны УО, которая усугубляется растущим безразличием собственников к вопросу управления своей общедолевой собственностью. Это выражается в отказах от проведения общих собраний, выбора способа управления домом, оплаты услуг и работ.547

Фото: Shutterstock

Страхование лифтов как опасных объектов: кто несет ответственность

Федеральный закон от 27.07.2010 № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (п. 4 ч. 1 ст. 5, ч. 8 ст. 29) прямо упоминает лифты в качестве опасных объектов, владельцы которых обязаны осуществлять обязательное страхование.9689

Фото: Shutterstock

Программа переселения граждан из аварийного жилья: о качестве новых домов

Фонд содействия реформированию ЖКХ контролирует качество жилья, предоставленного в рамках программ переселения граждан из аварийного и ветхого жилья, и ведет Реестр обращений по этому вопросу.303

Фото: Shutterstock

Служба государственного жилищного надзора и осуществление лицензионного контроля

Государственный жилищный надзор осуществляется посредством организации и проведения проверок органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан, принятия предусмотренных законодательством Российской Федерации мер по пресечению и/или устранению выявленных нарушений.1274

Фото: shutterstock.com

Лицензия управляющей организации при реорганизации УК

Сейчас все управляющие организации работают, имея лицензию. Но бизнес – процесс динамичный и может потребовать от юридического лица каких-то изменений – например, присоединения, слияния либо разделения. Что же в этом случае будет с лицензией и договорами управления многоквартирными домами?1842

Фото: shutterstock.com

Процесс аннулирования лицензии управляющей компании

Согласно ч. 1 ст. 199 ЖК РФ лицензия аннулируется по решению суда. При этом соответствующее заявление в суд подает орган государственного жилищного надзора на основании решения лицензионной комиссии.1398

Фото © shutterstock.com

Некоторые вопросы налогового учета субсидий

В статье рассмотрим, в каких случаях выявляются нарешения правил учета доходов и расходов объектов налогообложения и как правильно выполнять налоговый учет субсидий.29

Фото © shutterstock.com

Некоторые вопросы системы налогооблажения в ТСЖ

Оптимизация налогообложения в современных российских реалиях является для многих компаний задачей, требующей постоянного и неусыпного внимания. Для товариществ собственников жилья, жилищных и жилищно-строительных кооперативов этот вопрос имеет свою специфику*.397

Фото © shutterstock.com

Налогообложение в ТСЖ: рассматриваем ключевые вопросы

Некоторые вопросы налогообложения ТСЖ на практике имеют двоякое толкование.454

Фото © shutterstock.com

Как избежать обжалования муниципальных правовых актов в суде

Суды нередко признают утвержденные органами местного самоуправления муниципальные нормативно-правовые акты недействительными. Рассмотрим, по каким причинам так происходит наиболее часто и как избежать оспаривания муниципальных правовых актов.35

Фото © shutterstock.com

Стратегическое планирование на муниципальном уровне

Федеральный закон от 28 июня 2014 г. № 172-ФЗ содержит лишь общие определения, связанные со стратегическим планированием развития территорий. Как муниципалитету организовать эту деятельность, в законе не сказано. Но в отдельных муниципальных образованиях накоплен значительный опыт стратегического планирования на базе различных методик.174





Электронная система

Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

Получить доступ
ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

Рассылка




© МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
Москва: 8 (495) 775-48-44 
Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

Получите техническую поддержку: 
по телефону: +7 (495)-937-90-82 
e-mail: sd@mcfr.ru 


  • Мы в соцсетях