text
ЖКХ

Кому положена и как считать субсидию на оплату коммунальных услуг ЖКХ в 2018 г?

  • 15 августа 2018
  • 34219
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com

Гражданам с ограниченным достатком в России предоставляется государственная поддержка, в которую входит субсидия на оплату ЖКХ. В статье мы расскажем о том, как УК взаимодействовать с такими льготниками и при каких условиях предоставлять субсидии. Также вы найдете рекомендации, как убедить должника погасить долг, даже если у него нет денег.

Кому положена субсидия на оплату ЖКХ в 2018 году

В большинстве случаев те, кому положена субсидия на оплату коммунальных услуг в 2018 году, хорошо знают о своих правах и пользуются ими. Однако иногда граждане путаются в этих вопросах, и задачей управляющей организации будет предоставление им необходимых пояснений.

Субсидии могут получать граждане, которые:

  • владеют жилыми помещениями на правах собственности;
  • входят в жилищные кооперативы;
  • арендуют жилье по официальному договору;
  • считаются малообеспеченными;
  • проживают на условиях социального найма.

Для получения субсидии на оплату ЖКХ в Москве и других городах с 2018 года необходимо выполнение целого ряда условий. В том числе, для этого нужно:

  • быть гражданином России. Гражданам других государств субсидия тоже может назначаться, но только при наличии заключенного с РФ международного договора, предусматривающего такую возможность;
  • предоставить бумаги, подтверждающие право владения жильем;
  • подтвердить постоянную регистрацию в квартире, по которой запрашивается предоставление субсидии;
  • не иметь задолженностей по оплате ЖКУ. Находящиеся в сложном финансовом положении должники тоже могут рассчитывать на льготы, но для этого им необходимо заключить соглашение о рассрочке долга;
  • подтвердить факт того, что оплата коммуналки превышает предусмотренный в регионе процент от общего дохода семьи.

О том, как заключить соглашение о погашении задолженности по оплате коммунальных услуг, читатйе в статье журнала «Управление МКД».

Ряд граждан, проживающих на особых правах, не относится к числу тех, кто может получить субсидию на оплату ЖКХ. Данная льгота не распространяется на:

  • ссудополучателей, живущих в квартире по договору о безвозмездном пользовании;
  • людей, живущих по договору о найме или поднайме, подписанному с владельцем жилья;
  • людей, которые оформили договор ренты, предполагающий нахождение на иждивении и пожизненное содержание.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Здесь есть много конкретных ситуаций, которые нужно рассматривать отдельно. Например, матери-одиночки субсидию на оплату коммунальных услуг в 2018 году оформляют в общем порядке. Если женщина получает алименты, то дополнительно ей требуется представить справку об их размере. Сведения обо всех доходах показываются за предшествующие 6 месяцев.

Если на получение льготы претендует безработный гражданин, то он должен быть официально оформленным в этом статусе. Подтверждающую данный факт справку выдает Центр занятости. Сумма, полученная в качестве пособия по безработице, тоже указывается за предшествующие 6 месяцев.

Ситуация в отношении многодетных семей во многом определяется региональным законодательством. В отдельных субъектах федерации такие семьи оплачивают только 50 процентов положенной суммы за ЖКУ. Это не мешает им попытаться оформить субсидию с приложением документа, подтверждающего многодетность.

С инвалидами ситуация схожая – они по федеральному законодательству получают определенную компенсацию ежемесячных расходов на коммуналку. Одновременно с этим у инвалидов есть возможность оформить субсидию, если совокупный доход семьи позволяет это сделать. Получаемая компенсация тоже относится к доходам.

Отказать гражданину в предоставлении субсидии вы можете по разным причинам:

  • жилищные условия и общий доход не соответствуют установленным требованиям;
  • жилье не является собственностью заявителя;
  • представлена недостоверная информация;
  • есть долги по коммуналке;
  • нарушены сроки или порядок подачи документов, и так далее.

Вам нужно соглашение об информационном взаимодействии с органами соцзащиты. Для вас это дополнительный инструмент повышения платежной дисциплины. Выигрывают все: собственники предоставляют меньше документов, органы соцзащиты получают сведения из первых рук, а вы можете повлиять на получение субсидии должником.

Информационный обмен применяйте с пользой. Сообщайте в органы соцзащиты о злостных неплательщиках и запрашивайте сведения о тех, кому приостановлена выплата субсидии. Читайте в  статье журнала «Управление МКД», что делать с этой информацией.

Какой доход должен быть у граждан для получения субсидии

Общие правила предоставления субсидий на оплату ЖКХ в Москве и других городах в 2018 году одинаковы. В то же время на местах могут иметься определенные различия. В первую очередь, они касаются того максимального процента доходов семьи, идущего на оплату коммуналки, при котором появляется право на субсидию. Эта доля обычно зависит от финансовой обеспеченности субъекта.

Приведем несколько примеров утвержденных в законодательстве процентов:

  • Москва и МО – 10 процентов от общего дохода семьи;
  • Санкт-Петербург и ЛО – 14 процентов;
  • Нижний Новгород – 22 процента;
  • Новосибирск – 16 процентов для семей, в которых доходы каждого члена не более 2 прожиточных минимумов. Если доходы больше указанного размера, то 22 процента;
  • Уфа – 20 процентов для малообеспеченных людей в трудоспособном возрасте, 18 процентов для граждан пенсионного возраста и 15 процентов для многодетных семей.

Какие документы вы обязаны проверить для оформления субсидии

Управляющей компании следует разъяснять жильцам их права относительно субсидий и оказывать помощь в их оформлении. Это в ее интересах, так как предоставление льгот сокращает количество неплательщиков. Становиться должниками большинство испытывающих материальные трудности не хотят, и при получении помощи от государства их платежная дисциплина улучшается.

УК на сам процесс предоставления льгот не влияет, однако она может оказывать жильцам информационную поддержку. В том числе, стоит помогать им в прохождении наиболее сложного этапа – подготовки заявления и сбора документов на субсидию на оплату коммунальных услуг в 2018 году.

Жильцу здесь потребуется пройти следующие стадии:

  • написать заявление в соответствующий орган власти с указанием актуальной информации;
  • подготовить пакет сопроводительной документации;
  • подать бумаги при личном визите или через Интернет;
  • дождаться окончания рассмотрения, на которое отводится 10 дней;
  • если предоставлены не все бумаги, то рассмотрение продлевается на 30 дней. За этот промежуток жильцу необходимо исправить недостатки;
  • при принятии положительного решения деньги начинают поступать со следующего периода оплаты на банковский счет льготника.

При проверке обращайте внимание на наличие всех документов, которые прикладываются к заявлению. Приведем их список ниже.

Кому положена и  как считать субсидию на оплату коммунальных услуг ЖКХ в 2018 г?

Подготовленные документы для субсидии на оплату коммунальных услуг в 2018 году подать можно разными способами:

  • через органы соцзащиты;
  • в МФЦ;
  • в Центре жилищных субсидий;
  • через интернет – на Госуслугах.

Как считать размер субсидии в 2018 году

Правительственное постановление № 761 от 14.12.2015 подробно описывает процедуру исчисления размера субсидий. Начисляются они каждый месяц в зависимости от следующих факторов:

  • расходы семьи на оплату жилья и коммунальных услуг;
  • принятые в регионе стандарты нормативной площади жилья;
  • принятый в регионе максимальный процент трат граждан на коммуналку в общем доходе семьи, и так далее.

Калькулятор исчисления субсидий на оплату ЖКХ в 2018 году можно найти на разных сайтах. Тем же, кто хочет разобраться в механизмах расчетов, рекомендуем ознакомиться с подробными выкладками с формулами и их расшифровкой в нашей справочной системе. Здесь вы узнаете, как рассчитываются субсидии для разных категорий льготников.

Основания для отказа в выплате субсидии

Если субсидия уже оформлена, то собственнику нужно продолжать соблюдать определенные правила, чтобы не лишиться выплат. УО стоит отслеживать эти моменты, так как отказ в материальной помощи часто провоцирует денежные потери и для нее.

Лишают граждан субсидий в два этапа: сначала выплаты приостанавливаются, потом прекращаются полностью. Это описывается в разделе 8 Правил из ПП №761.

Выплата субсидии может быть приостановлена, если:

  • льготник становится неплательщиком, то есть в течение 2 месяцев не оплачивает ЖКУ;
  • льготник нарушает условия рассрочки ранее накопленной им задолженности за коммуналку, если он подписывал соответствующее соглашение с УК или РСО;
  • льготник не сообщает о том, что поменял постоянное место жительства.

Органы соцзащиты каждые 6 месяцев запрашивают информацию о том, не накопил ли получатель льготы задолженности за ЖКУ. При ее наличии субсидия назначаться перестает.

Что предложить собственнику, лишившемуся субсидии

Управляющим организациям нужно помогать и тем должникам, которые оказались лишены субсидии. Им можно предложить следующие дальнейшие действия:

  • заключить соглашение о том, что задолженность будет погашаться в рассрочку;
  • произвести частичную оплату долга.

Даже при лишении субсидии на оплату ЖКХ жилец должен понимать, что его ситуация – не безвыходная. Самое плохое в этом случае – продолжать накапливать долг, потому что с ним возобновления государственных выплат однозначно не будет. Если же неплательщик действием доказывает свои намерения погасить задолженность, то этого бывает достаточно для возобновления субсидирования его семьи.

Более подробно о том, как работать с жильцами, имеющими право на получение субсидии, читайте в нашей статье, опубликованной в журнале «Управление МКД», а если у должника нет денег, вам поможет статья с описанием проверенного способа погасить долг, если собственнику нечем платить.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

По вашему запросу на сайте найдено более 25 статей.

Вы сможете прочитать их и любые материалы сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.