Коэффициенты, повышающие плату за коммунальные услуги в 2017 году

6798
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
Никитина Гульназ
эксперт Справочной системы «Управление многоквартирным домом»
Применение повышающего коэффициента (ПК) при расчетах платы за коммунальные услуги– это мера стимулирования потребителей.

Если раньше стимулировали к экономии энергоресурсов, то сейчас этот перечень стал гораздо шире. Случаев применения повышающих коэффициентов стало больше. Все они перечислены в обновленных Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила предоставления коммунальных услуг).

В 2017 году размер повышающего плату за коммунальные услуги коэффициента равен 1,5. Но есть случаи, когда он доходит до 10.

Мы во всем разобрались и в этой статье расскажем вам:

  • к каким видам КУ можно применять ПК;
  • как применить ПК;
  • в отношении кого можно применить ПК;
  • в каких случаях применять ПК.

К каким видам КУ можно применять повышающий коэффицент

В этой части нововведений нет, и перечень КУ, при расчете платы за которые применяются коэффициенты, остался неизменным:

  • холодное водоснабжение;
  • горячее водоснабжение;
  • электрическая энергия;
  • отопление.

Это общий перечень, из которого есть исключения. Далее подробно расскажем о том, к каким собственникам и в каких ситуациях нужно применить ПК в расчетах за водоснабжение, в каких – за электроэнергию и т. д.

Как применить коэффициенты, повышающие плату за коммунальные услуги

Формулировка «применить повышающий коэффициент» уже устоялась, но все же стоит уточнить: применить в рассматриваемом нами случае – значит умножить. Умножать нужно норматив потребления той или иной КУ на повышающий коэффициент.

Повышающий коэффициент применяется только к утвержденному нормативу потребления КУ.

Пример расчета повышающего коэффициента по формуле

Формула расчета платы за ХВС, ГВС, электроэнергию с применением повышающего коэффициента утверждена подп. «а» (1) п. 4 приложения №  2 Правил предоставления коммунальных услуг:

Pi = ni × Nj × KПОВ × Tкр,

где:

ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;

Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги;

KПОВ – повышающий коэффициент;

Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством РФ.

Так, для семьи из трех человек, зарегистрированных в квартире стандартного девятиэтажного МКД г. Уфы, не оборудованной ИПУ холодной воды, плата за ХВС за один расчетный период составит:

3 × 4,8331 × 1,5 × 23,772 = 516,96 руб.

Сноска 1 Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 15.01.2015 № 7.

Сноска 2 Постановление Государственного комитета РБ по тарифам от 15.12.2016 № 656.

Повышающие коэффициенты, которые рассматриваются в этой статье, применяются при расчете платы за КУ только исполнителями КУ (УО и жилищными объединениями) в отношении потребителей.

Важно!

Неисполнение обязанности по установке приборов учета КУ будет основанием для применения повышающего коэффициента в расчетах только при наличии технической возможности их установки, зафиксированной актом обследования. Порядок установления наличия технической возможности определен и оформляется в соответствии с приказом Минрегиона России от 29.12.2011 № 627.

Это положение закреплено п. 81 Правил предоставления коммунальных услуг.

В отношении кого можно применить ПК

Изменился круг лиц, для которых стоимость КУ можно рассчитать с учетом ПУ. Так, ранее подобные расчеты касались лишь собственников жилых помещений, а теперь в них участвуют также собственники нежилых помещений и собственники машино-мест.

Положение о повышающих коэффициентах для собственников нежилых помещений применяется в установленных случаях при расчете платы за услугу отопления. Это установлено пп. 7, 43 Правил предоставления коммунальных услуг.

Собственникам машино-мест рассчитывается повышенная плата за услуги ХВС, ГВС и электроэнергии (п. 43 Правил предоставления коммунальных услуг).

В каких случаях применять повышающий коэффицент КУ

В этом разделе приведены все случаи, когда в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг в расчетах нужно применять ПК.

1. Неисполнение собственниками жилых помещений обязанности по установке, восстановлению либо замене ИПУ ХВС, ГВС (в том числе если установлен двухкомпонентный тариф), электроэнергии (пп. 42, 60 Правил предоставления коммунальных услуг).

2. Неисполнение собственниками жилых и нежилых помещений обязанности по установке, восстановлению либо замене коллективного (общедомового) прибора учета и (или) ИПУ тепловой энергии (пп. 42 (1), 43, 60 Правил предоставления коммунальных услуг).

3. Неисполнение обязанности по установке, восстановлению либо замене приборов учета коммунальных ресурсов, определяющих объем потребления в помещениях МКД, отведенных под машино-места (пп. 43, 60 Правил предоставления коммунальных услуг).

4. Непредоставление потребителем допуска в занимаемое им жилое помещение для проверки состояния ИПУ (пп. 60 (1), 85 (3) Правил предоставления коммунальных услуг).

5. Несанкционированное подключение внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам при невозможности определить мощность подключенного оборудования (п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг).

6. Несанкционированное вмешательство собственников жилых помещений в работу ИПУ (п. 81 (11) Правил предоставления коммунальных услуг).

С 1 января этого года УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК при проведении проверки состояния ИПУ вправе установить контрольные пломбы и индикаторы антимагнитных пломб, устройства, позволяющие фиксировать факт несанкционированного вмешательства в работу ИПУ. Акт о несанкционированном вмешательстве в работу ИПУ является основанием для доначисления платы за КУ.

В таблице сведена информация о том, в каком размере и на каком основании применять ПК.

Первоначальная цель – стимулирование собственников помещений в МКД к экономии энергоресурсов и к установке ИПУ – сохранена. Отметим, что собственник обязан установить ИПУ, но не обязан передавать его показания. Непредоставление показаний – это не повод применять ПК.

К стимулированию потребителей устанавливать ИПУ добавились новые задачи, ориентированные на формирование добросовестного отношения собственников помещений к своим обязанностям. Так, применение ПК в десятикратном размере за непредоставление допуска к ИПУ и вмешательство в их работу должно стать серьезной экономической санкцией, которая поможет предотвратить подобные случаи.

Коэффициенты, повышающие плату за коммунальные услуги в 2017 году



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль