Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

1390
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
Кейглер Сергей
член СРО в области энергетических обследований, руководитель рабочей комиссии по энергоэффективности и ресурсосбережению Общественного совета при государственной жилищной инспекции Новосибирской области
Вопросами энергосбережения в МКД мы занимаемся уже семь лет. При этом самым простым и распространенным мероприятием стала установка приборов учета (индивидуальных и общедомовых). Существует заблуждение, что энергосберегающие мероприятия стоят очень дорого, а окупаются долго. Но это не так.

Вы как лицо, ответственное за содержание общего имущества, обязаны не реже одного раза в год разрабатывать и доводить до сведения собственников предложения об энергоэффективных мероприятиях. В предложениях нужно указать расходы на их проведение, сроки окупаемости и ожидаемого снижения объема потребляемых энергоресурсов, информацию о предпринимаемых действиях.

Разработка мероприятий по энергосбережению – это регулируемый вид деятельности «энергетическое обследование». Проведение энергетического обследования вправе осуществлять только члены СРО в области энергетического обследования. Основной показатель для разработки мероприятий по энергосбережению – срок их окупаемости. Ниже приведены виды энергосберегающих мероприятий.

Энергоэффективные мероприятия для повышения теплового сопротивления ограждающих конструкций

Энергоэффективность МКД можно увеличить за счет повышения теплового сопротивления ограждающих конструкций. Самые эффективные мероприятия такого рода приведены в таблице 1.

Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

Также можно отметить эффективность таких мероприятий, как:

  • применение теплозащитных штукатурок;
  • уменьшение площади остекления до нормативных значений;
  • применение наружного остекления, имеющего различные характеристики накопления тепла летом и зимой;
  • установка дополнительных тамбуров при входных дверях подъездов и в квартирах, установка проветривателей и применение микровентиляции;
  • применение теплоотражающих (солнцезащитных) стекол в окнах и при остеклении лоджий и балконов, применение современных окон с многокамерными стеклопакетами и переплетами с повышенным тепловым сопротивлением;
  • устройство в ограждениях, фасадах прослоек, вентилируемых отводимым из помещений воздухом.

Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

Мероприятия для повышения энергоэффективности системы отопления

Повысить энергоэффективность системы отопления МКД можно при реализации следующих мероприятий (таблица 2):

  • замена чугунных радиаторов на более эффективные алюминиевые;
  • установка термостатов и регуляторов температуры;
  • установка теплоотражающих экранов за радиаторами отопления (эффект – 1–3 %);
  • применение регулируемого отпуска тепла (по времени суток, по погодным условиям, по температуре в помещениях);
  • применение контроллеров в управлении работой теплопункта;
  • сезонная промывка отопительной системы;
  • установка фильтров сетевой воды на входе и выходе отопительной системы;
  • дополнительное отопление через отбор тепла от теплых стоков;
  • дополнительное отопление и подогрев воды при применении солнечных коллекторов и тепловых аккумуляторов;
  • использование неметаллических трубопроводов;
  • теплоизоляция труб в подвальном помещении дома.

Примеры энергоэффективных мероприятий для МКД

Энергоээфективные мероприятия для экономии воды

Энергоэффективность в системах водоснабжения (экономия холодной и горячей воды) достигается путем реализации следующих мероприятий:

  • установка стабилизаторов давления (понижение давления и выравнивание его по этажам);
  • теплоизоляция трубопроводов горячего водоснабжения (подающего и циркуляционного);
  • подогрев подаваемой холодной воды (от теплового насоса, от обратной сетевой воды и т.  д.).

К сведению

Требования энергетической эффективности зданий, установленные Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ, не сразу применяются к зданиям, введенным в эксплуатацию до вступления в силу этих требований. В таких зданиях проводить энергоэффективные мероприятия нужно во время реконструкции или капитального ремонта.

Перечень мероприятий для экономии электроэнергии и газа

Экономия электрической энергии достигается при реализации следующих мероприятий по повышению энергоэффективности энергосистемы дома:

  • замена ламп накаливания в подъездах на светодиодные энергосберегающие светильники;
  • применение систем микропроцессорного управления частотнорегулируемыми приводами электродвигателей лифтов;
  • применение фотоакустических реле для управляемого включения источников света в технических этажах и подъездах домов;
  • установка компенсаторов реактивной мощности;
  • применение энергоэффективных циркуляционных насосов, частотно-регулируемых приводов.

Экономия газа достигается при реализации следующих мероприятий:

  • применение энергоэффективных газовых горелок в топочных устройствах блок-котельных;
  • применение систем климат-контроля для управления газовыми горелками в блок-котельных;
  • применение контроля для управления газовыми горелками в квартирных системах отопления;
  • применение программируемого отопления в квартирах;
  • использование в быту энергоэффективных газовых плит с керамическими ИК-излучателями и программным управлением;
  • применение газовых горелок с открытым пламенем в экономичном режиме.

Поскольку самый финансово затратный энергоресурс – это тепловая энергия, мероприятия по энергосбережению тепловой энергии являются приоритетными. Обязательным мероприятием по энергосбережению тепловой энергии является установка балансировочных клапанов и балансировка системы отопления.

Если в доме не проведена балансировка системы отопления, в результате чего одни собственники оказались в «перетопе», а другие в то же время замерзают в своих квартирах, заниматься энергосбережением неэффективно! Необходимо привести температуру во всех помещениях в жилом доме к одному и тому же значению. В дальнейшем можно рассмотреть на общем собрании собственников помещений в МКД вопрос об установке системы автоматического погодного регулирования.



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль