Страхование ответственности владельца лифтов в МКД

256
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
Закон требует страховать ответственность владельца лифта в МКД на случай, если авария на лифте причинит вред гражданам. Чтобы исполнить эту обязанность, страхователь должен заключить договор страхования со страховой организацией (страховщиком). Если этого не сделать, страхователя оштрафуют на сумму до 500 000 руб. (ст. 9.19 КоАП РФ).

Для страхования ответственности за лифты нужно:

  • убедиться в том, что в роли страхователя выступает именно ваша организация;
  • соблюсти форму договора;
  • проверить, содержит ли договор необходимые условия;
  • совершить действия, при которых договор вступит в силу.

Кто выступает в роли страхователя ответственности за безопасность лифтов

Закон не содержит прямого ответа на вопрос о том, кто выступает в роли владельца лифта в МКД. Однако законодатель предусматривает, на ком лежит обязанность по страхованию.

Так, в качестве страхователя действует лицо, которое:

  • либо управляет домом – управляющая организация, ТСЖ, ЖК или ЖСК (ч. 2.2, 2.3 ст. 161 ЖК РФ);
  • либо выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в МКД – если домом управляют непосредственно собственники помещений (ч. 2.1 ст. 161 ЖК РФ).

Это предусматривает часть 1 статьи 4 Закона от 27 июля 2010 г. № 225-ФЗ «Об обязательном страховании гражданской ответственности владельца опасного объекта за причинение вреда в результате аварии на опасном объекте» (далее – Закон об обязательном страховании).

Ситуация: нужно ли получать одобрение собственников помещений в МКД на то, чтобы застраховать гражданскую ответственность владельца лифта.

Нет, не нужно.

Обязанность по страхованию ответственности устанавливает закон. Поэтому ждать, пока общее собрание собственников примет решение о страховании, не требуется. Ничто не мешает заключить договор со страховой организацией без этого решения.

Вместе с тем, общее собрание вправе определить конкретного страховщика (ст. 44 ЖК РФ). В таком случае страхователю нужно оформить отношения именно с этой страховой организацией.

В какой форме нужно заключить договор страхования гражданской ответственности владельца лифта

Договор страхования ответственности заключите в письменной форме. Для этого:

  • подайте письменное или устное заявление на страхование, а также
  • выплатите страховую премию или ее первый взнос.

В свою очередь страховая организация вручит вам подписанный страховой полис. Если вы его примете, то будет считаться, что стороны заключили договор в письменной форме.

Такие правила предусматривает часть 1 статьи 10 Закона об обязательном страховании, пункты 1, 2 статьи 940 Гражданского кодекса РФ.

Внимание: если не соблюсти письменную форму, договор будет считаться недействительным (п. 1 ст. 940 ГК РФ).

Ситуация: вправе ли страховая организация отказаться застраховать гражданскую ответственность владельца лифта в МКД.

Нет, не вправе – при условии, что страхователь совершил все необходимые действия.

Договор страхования ответственности владельца лифта – публичный договор (ч. 2 ст. 10 Закона об обязательном страховании). Это означает, что страховая организация должна оформить отношения с каждым, кто к ней обратился (п. 1 ст. 426 ГК РФ).

Ситуация: за чей счет нужно застраховать гражданскую ответственность владельца лифта в МКД.

Страховую премию или ее первый взнос выплачивает страхователь. На это указывает часть 1 статьи 4 Закона об обязательном страховании.

Вместе с тем, бремя содержания общего имущества в МКД лежит на собственниках его помещений (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ). Поэтому фактически расходы на страхование несут собственники. Такие расходы входят в плату за содержание и ремонт жилого помещения.

Ситуация: сколько договоров страхования гражданской ответственности нужно заключить, если в МКД расположено несколько лифтов.

Стороны вправе решить это самостоятельно.

Закон разрешает заключить договор:

  • как в отношении всех лифтов в МКД,
  • так и относительно каждого из них по отдельности.

Это предусматривает часть 1 статьи 10 Закона об обязательном страховании.

Какие условия должен предусматривать договор ответственности за безопасность лифтов

Закон устанавливает четыре существенных условия для договора страхования ответственности (п. 1 ст. 942 ГК РФ):

  • об объекте страхования;
  • о страховом случае;
  • о размере страховой суммы;
  • о сроке действия договора.

Задача страхователя – проверить, предусматривает ли выданный страховой полис эти условия. Если хотя бы одного из них нет, не принимайте полис и требуйте от страховщика дополнить документ. Если же вы примете полис без существенных условий, то договор будет считаться незаключенным (ст. 432 ГК РФ).

Объект страхования

В качестве объекта страхования полис должен предусматривать имущественные интересы владельца лифта, которые связаны с обязанностью возместить вред потерпевшим (ч. 1 ст. 3 Закона об обязательном страховании).

Страховой случай

Страховой случай – это ситуация, когда у владельца лифта наступила гражданская ответственность:

  • по обязательствам из причинения вреда потерпевшим и
  • в период действия договора страхования.

Такие правила предусматривает часть 3 статьи 3 Закона об обязательном страховании.

Как застраховать гражданскую ответственность владельца лифта в МКД

Страховая сумма

Страховая сумма – это денежная сумма, которую страховщик обязан выплатить потерпевшим в результате страхового случая. Она влияет на размер страховой премии (ее взносов).

Чем выше сумма, тем дороже стоит страховой полис:

Цена полиса (страховая премия)

=

Страховая сумма

×

Страховой тариф

Лимит страховой суммы при страховании ответственности владельца лифта составляет 10 млн руб. (подп. «ж» п. 1 ч. 1 ст. 6 Закона об обязательном страховании).

Срок действия договора

Минимальный срок действия договора страхования ответственности составляет один год.

Закон разрешает досрочно прекратить договор только в случае, если лифт перестал соответствовать понятию опасного объекта.

Это предусматривают части 1, 5 статьи 10 Закона об обязательном страховании.

Когда договор вступает в силу

По общему правилу договор страхования ответственности вступает в силу с момента, когда страхователь выплатил страховую премию или ее первый взнос.

Вместе с тем, договор может предусматривать иной момент. Обязательное условие для этого – тот факт, что страхователь выплатил страховую премию или ее первый взнос до дня, когда договор вступил в силу.

Такие правила предусматривает часть 3 статьи 10 Закона об обязательном страховании.



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией





    Электронная система

    Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

    Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

    Получить доступ
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

    Рассылка




    © МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    
    • Мы в соцсетях
    ×

    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!