text
ЖКХ

Расчет долга за коммунальные услуги для их ограничения или приостановки

  • 12 мая 2017
  • 871

Неполная оплата коммунальной услуги – одно из оснований для ее ограничения или приостановки.

Чтобы понять, есть ли такое основание, нужно рассчитать:

  • задолженность потребителя за коммунальную услугу;
  • максимальный размер долга, при котором запрещено ограничить или приостановить коммунальную услугу (далее – долговой порог).

Если задолженность превышает долговой порог, то исполнитель (УО, ТСЖ, ЖК или ЖСК) получает право ограничить либо приостановить услугу в связи с ее неполной оплатой. Но исполнитель может пойти и по иному пути – заключить с потребителем соглашение о погашении задолженности. Если стороны заключат соглашение и потребитель исполнит его условия, то ограничить или приостановить услугу будет уже нельзя.

Такой порядок предусмотрен в подпункте «а» пункта 17, пункте 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 (далее – Правила № 354).

Как рассчитать задолженность за коммунальную услугу

Порядок расчета задолженности за коммунальную услугу зависит от того, оплатил ли потребитель ЖКУ за прошлые расчетные периоды.

Если потребитель вообще не оплачивал ЖКУ, то долг – это размер платы, начисленной за конкретную коммунальную услугу (абз. 2 п. 118 Правил № 354).

Если же потребитель частично оплатил ЖКУ, то внесенную сумму распределите пропорционально между всеми видами коммунальных услуг и платой за содержание жилого помещения, указанных в платежном документе (абз. 3 п. 118 Правил № 354).

Пример расчета задолженности за ЖКУ, если потребитель оплатил их частично

Сумма в платежном документе – 5000 руб., потребитель внес 3000 руб.

Внесенный платеж составляет 60 процентов от выставленного платежа.

УО распределила внесенную сумму между всеми строками в платежном документе.

Строка в платежке Сумма платежа согласно платежке, руб. Доля вида ЖКУ в платеже, % Распределенная сумма, руб. Размер задолженности, руб.
Холодное водоснабжение 250 5 150 100
Горячее водоснабжение 500 10 300 200
Теплоснабжение 1000 20 600 400
Электроснабжение 750 15 450 300
Содержание жилого помещения 2500 50 1500 1000

Как определить долговой порог для ограничения или приостановки коммунальной услуги

Чтобы рассчитать максимальный размер долга, при котором запрещено ограничить или приостановить коммунальную услугу, воспользуйтесь формулой:

Долговой порог = Норматив потребления коммунальной услуги × Тариф на коммунальный ресурс × 2

Такая формула следует из пункта 118 Правил № 354. Применяйте ее независимо от того, установлен в помещении потребителя ИПУ или нет.

Любая задолженность, которая превышает долговой порог, служит основанием ограничить или приостановить коммунальную услугу. Если же задолженность меньше порогового значения или равна ему, то совершить указанные действия вы не вправе.

Расчет долга за коммунальные услуги для их ограничения или приостановки

Пример расчета долгового порога

Потребитель Н. имеет задолженность за услугу горячего водоснабжения на 1 мая 2017 г.

Н. проживает в городе С., квартира также находится в этом городе.

Норматив потребления горячей воды в городе С. составляет 3 куб. м, тариф на горячее водоснабжение по состоянию на 1 мая 2017 г. – 155 руб. за куб. м.

Долговой порог составляет 930 руб. (3 × 155 × 2).

Если долг Н. за услугу горячего водоснабжения превышает 930 руб., то вы вправе ограничить или приостановить коммунальную услугу.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь !

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Быстрая регистрация
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Регистрируйтесь
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.