Порядок проведения капитального ремонта: особенности, правила организации, законодательная база

6157
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
При длительной эксплуатации многоквартирного здания его конструкции, материалы и декоративные элементы неминуемо изнашиваются и приходят в негодность. Это приводит к тому, что дом необходимо капитально ремонтировать. Каков же порядок проведения капитального ремонта в России?

В чем заключается порядок проведения капитального ремонта

Любой многоквартирный дом должен соответствовать санитарным и техническим нормам и правилам, прописанным в законе. Если добиться такого соответствия с помощью простого текущего ремонта уже невозможно, необходимо провести капитальный ремонт строения. Капремонт состоит из комплекса работ, которые призваны улучшить состояние объекта и направлены на замену главных систем и конструкций.

Капитальный ремонт квартир, являющийся трудоемкой и дорогостоящей процедурой, призванной устранить пришедшие в негодность конструкции, частично может осуществляться самими хозяевами квартир. К примеру, они могут поменять старые полы, выровнять стены и потолки, заменить газовые или водопроводные трубы, радиаторы отопления. В некоторых случаях такой капремонт производится после того, как будет получено разрешение на любые корректировки в соответствующих ведомствах. Что касается переноса дверей, установки новых стен, то такие работы приравниваются уже к реконструкции, а не к ремонту.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

Необходимость проведения капитального ремонта зданий регламентируется законодательно. Проводить его необходимо при износе 30–70 % каменного здания или 65 % деревянного.

Чем регулируется порядок проведения капитального ремонта здания

Любые корректировки, которые касаются нового порядка проведения капитального ремонта МКД, отражаются в основном законе этой сферы – Жилищном кодексе, принятом Госдумой РФ в декабре 2012 года. В нем находят отражение все наболевшие вопросы хозяев квартир, определяется, кем, когда и на какие деньги должен проводиться капремонт.

Статья 166 ЖК РФ охватывает множество вопросов: порядок проведения капитального ремонта, список оборудования, которое необходимо менять в лифтах, установление того, как должна ремонтироваться кровля и пр.

Статьей 167 определяется порядок обеспечения средствами капремонта, размер ежемесячных взносов с различных категорий лиц. Кроме того, в ней прописан порядок организации регоператора, который должен осуществлять накопление и перечисление финансов, определять, какую сумму должен вносить каждый хозяин квартиры не только за свои помещения, но и за места общего пользования: лестничные клетки, лифты и пр. В статье описаны условия господдержки, которая должна оказываться капитальным работам, а также система контролирования финансовых потоков по счетам.

Статья 168 закрепляет за властями региона обязательства по разработке программы капремонта, определению конкретных сроков для каждого здания. Она позволяет устанавливать перечень услуг, которые должны получить жильцы дома в итоге, подрядчика капремонта, методику использования общедомового накопительного счета.

Статья 169: процедура уплаты взносов хозяевами квартир, их права и обязанности в части ежемесячного пополнения счета капремонта. Если в здании создано ТСЖ, которое получает доход от аренды помещений в доме, то эти деньги также могут перечисляться в фонд капремонта.

В статье 170 прописана процедура создания фонда капремонта, ежемесячная сумма, на которую он должен пополняться, перечень лиц, освобожденных от взносов (ветераны войны, инвалиды различных степеней, труженики тыла).

Кроме того, статьями 180–195 определяется процедура создания фонда капремонта. Возможны следующие варианты: накапливать финансы на ремонт конкретного здания – индивидуальный фонд; делать централизованные отчисления в общий фонд, созданный для всех зданий региона.

Порядок проведения капитального ремонта и его классификация

Необходимо разграничивать понятия полного и выборочного капитального ремонта. Во втором случае капремонт касается только части инженерных коммуникаций и конструктивных элементов здания, требующих безотлагательного обновления. Капремонт квартир в доме должен производиться самими жильцами. Исключения касаются нанимателей муниципального жилья. Первый полный капремонт необходимо проводить через 30 лет после введения дома в эксплуатацию, выборочный – через 20 лет. Срок службы конструктивных элементов здания зависит от материалов, которые использовались при строительстве, в среднем он составляет:

  • для фундаментов, перекрытий и стен – 30–80 лет;
  • для балконов, лестниц, крылец, веранд – 30–80 лет;
  • для крыш, дверей, окон – 10–30 лет;
  • для стропил, балок, каркасов – 30–80 лет;
  • для внутренней отделки – 3–30 лет.

Любой многоквартирный дом с самого момента его строительства имеет свой технический паспорт. Этот документ отображает состояние его конструкций, инженерных сетей, систем, коммуникаций и пр. По этому паспорту судят о необходимости проведения капитального ремонта. Определение этой необходимости входит в обязанности специальной комиссии, которая создается при участии специалистов различных ведомств. Предварительно необходимо осмотреть здание на месте.

Особое внимание следует обратить на подвал здания. Необходимо обязательно осмотреть фундамент и несущие конструкции, трубы отопления и канализации. Также стоит оценить санитарное состояние помещения: если в подвале поселились крысы, мыши, тараканы, это может стать дополнительной мотивацией к одобрению решения о капремонте. Стены, пол, перекрытия осматриваются на предмет наличия грибка и плесени. Финальное решение принимается на общедомовом собрании хозяев квартир, инициатором которого должно выступить ТСЖ. Жильцы могут договориться непосредственно о необходимости проведения капитального ремонта, определить объекты, сроки, финансирование и пр. После этого необходимо документально оформить решение – и ТСЖ может приступать к найму подрядчиков.

Нельзя забывать, что решить, начинать ли капремонт, могут сами хозяева квартир. Они же могут отказаться от работ, если им кажется необоснованной смета ремонта или материалов для него. Тем не менее, даже если это произойдет, капремонт опасных коммуникаций, лифтов и прочего оборудования выполнять все равно придется. Необходимо выбрать грамотную строительную фирму – подрядчика, не имеющую негативных отзывов, можно купить определенные материалы, например краску или шпатлевку, за свой счет, что существенно уменьшит общую смету капремонта.

Мнение эксперта

Роль эксплуатирующей организации в проведении капитального ремонта

В. А. Гассуль,
канд. экон. наук, почетный строитель России, Санкт-Петербург

Нельзя забывать о том, что некоторые инженерные системы и коммуникации используются и обслуживаются специализированными конторами. Так, за газопроводы и лифты отвечают, соответственно, газовое и лифтовое хозяйства, а контролируют их работу органы госнадзора.

В таких ситуациях ведомства обязаны в любой доступной форме, например в составе рабочей группы, принимать выполненные работы по капремонту на указанных инженерных системах, коммуникациях или отдельных конструктивных деталях дома.

Ответственность за дальнейшую работу этих систем, коммуникаций и деталей после их капремонта будет нести УК, ТСЖ, ЖК (пп. 2.2 и 2.3 ст. 161 ЖК РФ). Эти организации вместе с заказчиками должны принимать у подрядчика выполненные работы и могут передать в обслуживание спецорганизации отдельные системы и коммуникации.

Если многоквартирный дом находится под управлением ТСЖ, ЖК, УК, а фонд капремонта формируется на их спецсчете, при осуществлении отдельных видов капремонта эти компании одновременно являются и заказчиками, и эксплуатирующей фирмой.

Из практического опыта очевидно, что большая часть работ по капремонту будет осуществляться регоператорами, на счетах которых, в соответствии с решениями владельцев квартир, формируется фонд капремонта. Такой фонд, в соответствии с таким же решением, может формироваться и на специальном счете регоператора (п. 2 ст. 180 ЖК РФ).

Во всех подобных ситуациях регоператор должен выступать в роли заказчика капремонта МКД, а функции эксплуатирующей организации должна исполнять управляющая компания, обслуживающая здание.

Каков порядок установления необходимости проведения капитального ремонта МКД

Порядок проведения капитального ремонта многоквартирного здания определяется по решению общедомового собрания хозяев квартир в этом доме. Владельцы помещений могут принять такое решение в любой момент, главное – оповестить об этом свою управляющую компанию. Региональный оператор фонда капремонта обязан рассмотреть решение, принятое жильцами, и предложить варианты, в какие сроки можно начать работы, а также составить перечень требующихся капитальных работ, указав порядок расчетов по смете. Хозяева квартир должны обсудить все предложения регоператора и в течение трех месяцев дать ответ на общедомовом собрании о согласии или отказе от предложенного варианта. Также на общедомовом собрании согласовывается перечень требующихся работ, расходы на проведение капитального ремонта, начальный и конечный срок, источник финансирования.

Также назначается ответственное лицо, которое должно отслеживать ход работ и принимать итоговый результат от имени всех хозяев квартир.

Хозяева квартир в здании не больше чем через три месяца после полученного предложения о проведении капитального ремонта (если более длительный срок не указан в нормативно-правовом акте субъекта РФ) должны обсудить это предложение на общедомовом собрании и принять решения по следующим пунктам:

  • список работ по капремонту;
  • смета расходов на капремонт;
  • сроки выполнения капремонта;
  • источники финансирования капремонта;
  • лицо, которое от имени всех хозяев квартир будет принимать выполненные работы и подписывать соответствующие акты.

Общедомовое собрание владельцев квартир в здании может принимать не только вышеуказанные решения, но и решения, связанные с финансированием капремонта своего дома:

  • следует ли взять кредит или заем на капремонт общедомовой собственности ТСЖ, ЖСК или другому специализированному потребительскому кооперативу, управляющей компании, а при непосредственном управлении собственниками – лицу, уполномоченному решением общедомового собрания хозяев квартир;
  • как определить главные положения кредитного или займового контракта;
  • погашать ли кредит или заем на оплату расходов капремонта общедомового имущества за счет фонда капитального ремонта;
  • как будут выплачиваться проценты по кредиту или займу;
  • кто будет давать гарантии или выступать поручителем по этому кредиту или займу;
  • на каких условиях будут получены эти гарантии или поручительство;
  • будут ли расходы на получение этих гарантий или поручительства оплачиваться из средств фонда капремонта.

Если хозяева квартир в МКД, которые складывают средства фонда капремонта на счет регоператора, по прошествии трех месяцев с даты предложения о капремонте не приняли никакого решения, орган местного самоуправления (администрация, префектура и пр.) может принять такое решение самостоятельно в соответствии с регпрограммой проведения капитального ремонта и инициативой регоператора.

Решение о необходимости проведения капитального ремонта или о том, что такой необходимости нет, следует выносить в тот же момент, когда принимается решение о включении многоквартирного здания в регпрограмму или исключении из нее. Эта программа формируется и актуализируется в порядке, регламентированном нормативно-правовым актом субъекта РФ для соответствующих целей.

Решать, нужен ли дому капремонт, может только орган, наделенный соответствующими полномочиями. Желательно, чтобы это было специальное ведомство, уполномоченное субъектом РФ на составление и приведение в соответствие регпрограммы капремонта. Другие конторы и хозяева квартир могут влиять на принятие решения о необходимости или отсутствии необходимости капремонта, если об этом написано в нормативно-правовом акте субъекта РФ.

Решение можно оформить отдельной бумагой или включить в состав утверждаемой регпрограммы проведения капитального ремонта, в частности по результатам приведения ее в соответствие с требованиями времени.

При возникновении спорных ситуаций решение о том, необходим ли дому капремонт, должно приниматься коллегиально. Порядок того, как должна создаваться и функционировать соответствующая комиссия, какими полномочиями она обладает, должен быть прописан в нормативно-правовом акте субъекта РФ.

В число членов комиссии следует внести чиновников органов местного самоуправления, инспекторов Госжилинспекции и других жилнадзорных ведомств, представителей регоператора, который был создан по инициативе субъекта РФ (ст. 178 ЖК РФ), инициативную группу хозяев квартир в доме, представителей органа гостехучета жилфонда, управления архитектуры и градостроительства, управляющей компании, ТСЖ, ЖСК или иной обслуживающей организации, а также прочих ведомств.

В Порядок необходимо внести пункты, регулирующие:

  1. процессы, устанавливающие необходимость капремонта в том или ином доме, с целью составления и приведения в соответствие регпрограмм капремонта (ст. 168; ч. 4 ст. 181; ч. 7 ст. 189 ЖК РФ), а также краткосрочных (не более чем трехлетних) планов реализации регпрограммы капремонта;
  2. процесс функционирования уполномоченного ведомства и комиссии, которые принимают решение о необходимости капремонта в том или ином конкретном случае;
  3. процесс корректировки регпрограммы капремонта, необходимый в случае, если комиссия или уполномоченное ведомство примет положительное решение о том, что зданию необходим капремонт в более ранние или, напротив, поздние сроки по сравнению с установленными до того, а также корректировка краткосрочного плана реализации этой программы, если соответствующие нормы не прописаны в законах субъекта РФ (ст. 168 ЖК РФ);
  4. список оснований, на которых уполномоченное ведомство или комиссия может рассмотреть вопрос о том, необходим ли дому капремонт;
  5. инициирование уполномоченным ведомством или комиссией подробного рассмотрения проблем дома и вынесение решения о том, необходим ли зданию капремонт;
  6. источники информации о том, необходим ли дому капремонт, методика ее получения уполномоченными органами;
  7. соблюдение формы и содержания бумаги, которая подтверждает решение уполномоченного органа или комиссии о том, что дому необходим капремонт или что здание ремонту не подлежит;
  8. оповещение владельцев квартир в здании, а также организаций, осуществляющих управление домом, выполняющих содержание и текущий ремонт его конструкций. Также должны быть уведомлены все прочие органы, прописанные в нормативно-правовом акте субъекта РФ о том, что здание подлежит или не подлежит капитальному ремонту;
  9. прочие необходимые пункты.

Каков порядок проведения капитального ремонта МКД раньше срока

Всякий субъект России устанавливает четкий и строгий период, в который должен проводиться капремонт сооружений. Однако в ряде случаев хозяева квартир все же могут упросить провести капремонт в их здании пораньше. На это никак не влияет то, где хранятся деньги на капремонт – в «общем котле» (у регоператора) или на специальном счете дома (ч. 2 статьи 189 ЖК РФ). Сократить сроки возможно в следующих случаях:

  • соответствующую инициативу в адрес властей направила управляющая компания, ТСЖ, ЖСК или иная организация, управляющая домом и обнаружившая повреждения несущих конструкций, коммуникаций и пр.;
  • с предложением выступил региональный оператор;
  • решение об этом приняли сами жители на общедомовом собрании (ч. 2 ст. 44 ЖК РФ).

Чтобы изменить срок капремонта и начать его раньше, владельцам квартир в доме необходимо составить документ, в котором должны быть прописаны типы ремонта, смета расходов, новые сроки, источники материальной помощи, представители дома, которые будут принимать работы и оценивать качество их выполнения (ч. 5 ст. 189 ЖК РФ). При этом ч. 2 ст. 158 ЖК РФ позволяет платить за проведение капитального ремонта не только деньгами, накопленными в фонде, но и другими законно полученными финансами. В ФЗ №185 «О Фонде содействия реформированию ЖКХ» прописан конкретный порядок действий при капремонте, который выполняется в соответствии с краткосрочным планом региональной программы раньше установленного срока. Закон допускает вложение в него бюджетных средств.

Чтобы организовать капремонт раньше установленного программой срока, необходимо сделать следующее:

  1. Региональный оператор или управляющая организация, которая обслуживает и ремонтирует общедомовое имущество, должна в соответствии с ч. 3 ст. 189 ЖК РФ направить предложение собственникам организовать досрочный капремонт в срок не позднее шести месяцев до начала предусмотренного региональной программой года ремонта. В предложении указывается объем работ, их стоимость и источники материального обеспечения капремонта.
  2. В трехмесячный срок с момента получения предложения следует его рассмотреть и составить общее заключение о необходимости проведения досрочного ремонта либо об отсутствии таковой. В своем решении жильцы определяют и источник финансирования – дополнительные взносы, порядок их уплаты и размер (ч. 4 ст. 189 ЖК РФ). Эти суммы нужно начать выплачивать не ранее чем за три месяца до окончания срока планируемых работ по капремонту (ч. 1.1 ст. 158 ЖК РФ).
  3. После подписания уполномоченным лицом акта сдачи-приемки работ, хозяева помещений в МКД представляют его региональному оператору вместе с документом об оплате работ. Причем эти бумаги вправе представить только лицо, которое жильцы на общем собрании уполномочили совершить такие действия.
  4. У регоператора есть на проверку целый месяц, который начинает исчисляться с даты получения документов. В итоге он принимает решение – зачесть или не зачесть стоимость проведенных ранее срока работ по капремонту. В случае отказа должна быть изложена четкая мотивация, решение направляется собственникам жилья в 10-дневный срок (ч. 4 ст. 8 Закона №57-ФЗ). При положительном ответе средства, истраченные на досрочно проведенный капремонт (но не более предельной стоимости таких работ), зачитываются регоператором в счет сумм, которые должны быть внесены на ремонт в следующем периоде.

Таким образом, капитальная реконструкция МКД в случае ее досрочного проведения может быть оплачена финансами фонда, объединенными со средствами из бюджета. Разумеется, эти поступления имеют целью лишь долевое финансирование капремонта в домах, включенных в краткосрочный план выполнения региональной программы. Для этого конкретный дом по решению его собственников должен заявить о присоединении к программе, а средства формируемого фонда капитального ремонта при этом допускается размещать исключительно на счете регоператора (ч. 4 ст. 20.1 Закона №185-ФЗ).

Если предусмотренный законом порядок соблюден и региональный оператор получил решение жильцов о том, что они хотели бы включить свой дом в краткосрочный план региональной программы, то регоператор возлагает на себя обязательства по осуществлению капремонта МКД (ч. 2 ст. 182 ЖК РФ):

  1. Составляет задание на предоставление ремонтных услуг, готовит проектную документацию, следит, чтобы она соответствовала требованиям технических регламентов и законов.
  2. Заключает от своего имени договоры с организациями, предоставляющими услуги или осуществляющими работы по капитальному ремонту.
  3. Берет на себя обязательства по контролированию выполнения подрядчиками своих обязательств, проверяет работы на их своевременность и соответствие требованиям подписанной региональным оператором проектной документации и техническим стандартам.
  4. Выполняет промежуточную и окончательную приемку работ.
  5. Несет и другие обусловленные договором обязательства.

Какой подготовки требует любой порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах

Властные органы административных округов, районов или иных территориальных образований городов и районов должны содействовать владельцам квартир в многоквартирных зданиях, включенных в адресные списки капремонта на следующий год, в проведении подготовительного информационного и общедомового собраний (или заочного голосования) для принятия соответствующего решения.

Информационное собрание должно быть проведено не менее чем за три месяца до предполагаемого старта капремонта и только в очной форме.

В ходе информационного собрания вы должны проработать с владельцами и пользователями квартир и иных помещений вопрос о том, как будет организован контроль над проведением капитального ремонта. Вам следует руководствоваться следующими принципами:

  • «группа контроля» работает добровольно и безвозмездно;
  • каждый подъезд или группа этажей в доме, подлежащем капремонту, должна представить в группу не меньше двух человек;
  • члены «группы контроля» должны плотно взаимодействовать с властными органами и подрядными организациями по всем вопросам проведения капитального ремонта.

Чтобы решить вопросы, касающиеся порядка проведения капитального ремонта многоквартирного здания, необходимо созвать общедомовое собрание в очной или заочной форме. Чтобы ремонт был проведен, необходимо, чтобы за него проголосовали не меньше двух третей жильцов (от их общей численности в доме). Это гласит ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ.

К обязательным требованиям, касающимся бланков решений хозяев квартир по вопросам, поставленным на голосование, относятся:

  • информация об участнике голосования (имя, адрес, сведения о праве общей собственности на помещения многоквартирного здания);
  • документ, подтверждающий право собственности голосующего на его квартиру и прочее имущество в многоквартирном здании (свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи, мены, дарственная на квартиру, свидетельство о получении наследства по закону или по завещанию и пр.);
  • решение по каждому пункту повестки дня («за», «против» или «воздержался»).

Если положительное решение будет принято необходимым большинством владельцев квартир, многоквартирное здание будет включено в перечень домов, подлежащих капремонту. Властные органы должны направить этот список госзаказчикам.

Какие работы по капремонту необходимо выполнить в каждом многоквартирном здании и в каком объеме, решается на основе специального техзаключения о состоянии конструкций здания и коммуникаций, которое составляется по итогам техобследования состояния здания.

Техническое обследование здания выполняется для того, чтобы определить объем работ по капремонту, которые необходимо произвести. Его выполняет компания, которая назначается в прописанном в законе о тендерах порядке. Обследование производится на основе должным образом утвержденного технического задания, в котором прописывается следующая цель: «Обследование техсостояния конструктивных и прочих элементов здания для проведения капитального ремонта с учетом объектов соцсферы, располагающихся во внутренних помещениях». По итогу такого обследования подписывается техническое заключение о состоянии конструкций здания и его коммуникаций.

В проекте, смете и прочих бумагах на проведение капитального ремонта дома необходимо прописать следующие пункты:

  1. Ремонт сломанных и поврежденных конструкций, труб коммуникаций, иного оборудования многоквартирного здания. Объем прописывается в специализированном техзаключении.
  2. Применение энергоэффективных технологий, эргономичного оборудования, современных материалов.
  3. Использование в процессе проведения капитального ремонта типовых базовых решений, фабричных конструкций, коммуникаций, элементов и материалов, произведенных на заводах или в иных строительно-монтажных фирмах.
  4. Разумное и экономное расходование энергоресурсов и материалов в процессе проведения капитального ремонта.
  5. Использование новых технологий и методологий при проведении капитального ремонта, позволяющих снизить сроки осуществления и сложность работ.
  6. Выполнение капитальных ремонтных работ в соответствии с нормативами энергосбережения, в частности, установка общедомовых автоматических приборов учета – счетчиков воды, тепла, электричества.
  7. Установка автоматизированных управляющих узлов (АУУ) взамен элеваторных, а также автоматических балансировочных клапанов на отопительных трубах, специальных отопительных приборов с термостатическими регуляторами в квартирах.
  8. Использование в ходе проведения капитального ремонта экологически чистых, имеющих сертификаты о пригодности к использованию в жилищном и гражданском строительстве материалов.


Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 20.11.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Когда вы посещаете страницы сайта, мы обрабатываем ваши данные и можем передать сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – обратитесь в техподдержку.
    ×
    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами! По всем вопросам звоните на номер: +7 (800) 775-48-44
    Пожалуйста, пройдите регистрацию!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • без ограничений читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • отмечать материалы как "полезные" и они всегда будут в Вашем личном кабинете
    • скачивать формы документов и полезные шаблоны

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль