Выборы председателя ТСЖ: основания и порядок проведения

90
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com
ТСЖ является некоммерческой организацией, которая создается для обеспечения рационального управления и ухода за многоквартирным домом. Чтобы деятельность товарищества была согласованна, в его штате предусмотрена должность председателя, который руководит организацией. Для утверждения кандидатуры на эту должность необходимо провести выборы председателя ТСЖ.

На каких основаниях проводятся выборы председателя ТСЖ

В состав ТСЖ (товарищества собственников жилья) входят жильцы дома и собственники ближайших строений, стремящиеся к созданию всех условий для должного обслуживания своего имущества.

Вопрос выбора председателя ТСЖ обычно возникает после того, как собственники квартир решили создать ТСЖ и начали поиск человека, который сможет руководить деятельностью товарищества. Кроме того, выборы проводят тогда, когда нужно сменить руководителя.

Итак, рассмотрим основные причины переизбрания председателя ТСЖ:

  1. Окончание срока работы по уставу.

Каждое ТСЖ, начиная свою деятельность, принимает устав – локальный нормативно-правовой акт, который регулирует все аспекты работы организации, в том числе процедуру выбора председателя ТСЖ. В данном уставном документе обозначается срок, на который избирается глава товарищества, и в большинстве случаев он составляет два года.

В отдельных случаях, по инициативе членов правления и владельцев квартир МКД, данный срок может быть продлен. Для этого в устав вносятся изменения, которые регистрируются протоколом. Это время председатель ТСЖ может использовать для того, чтобы оставить положительное впечатление о своей деятельности.

Если срок полномочий председателя истек, а собственники квартир не изъявили желание избрать его на второй срок, они инициируют процедуру выборов председателя ТСЖ.

  1. Отказ председателя ТСЖ от должности.

Причиной могут стать различные жизненные обстоятельства, вынудившие руководителя покинуть занимаемый пост.

  1. Нежелание владельцев квартир видеть данное лицо в качестве руководителя.

Причиной чаще всего становятся серьезные правонарушения, совершенные председателем в период работы.

Существуют и множество других причин переизбрания, которые на практике не так распространены.

Кто может инициировать выборы председателя правления ТСЖ

  1. Инициировать проведение выборов председателя ТСЖ может любое лицо, состоящее в рядах общества. Это могут быть члены правления в том случае, если они обнаружили в работе руководителя существенные ошибки либо выражают недовольство его деятельностью.

Кроме того, сам председатель может заявить о необходимости проведения выборов в том случае, если он принял самостоятельное решение отказаться от должности.

  1. Государственные органы, такие как жилищная инспекция или прокуратура, могут инициировать проведение выборов председателя ТСЖ, если они обнаружили в его деятельности существенные нарушения.

Переизбрание руководителя товарищества может быть проведено на любом этапе его руководства независимо от того, как давно он занимает данный пост.

С чего начать выборы нового председателя ТСЖ

После того как собственники квартир МКД приняли решение о создании ТСЖ, на общем собрании они решают организационные вопросы относительно структуры товарищества. На данном этапе жильцам необходимо среди собственников квартир найти человека, который способен осуществлять руководство системой жизнеобеспечения дома.

Председатель, которые является полномочным представителем организации, имеет права и исполняет обязанности жилищно-управленческой структуры, которые закреплены Жилищным кодексом РФ:

  • обеспечение исправной работы и сохранности систем коммуникации и прочего имущества МКД;
  • взаимодействие с ресурсоснабжающими предприятиями;
  • оформление технической документации на дом и на проведение работ по ремонту;
  • взаимодействие с жильцами, которые отказались принимать участие в работе ТСЖ;
  • контроль финансовой деятельности ТСЖ и т. д.

Выборам председателя ТСЖ предшествует тщательная подготовка, которая заключается в следующем:

  1. Подготовка сотрудников товарищества к общему собранию. Секретарь ТСЖ должен вести протокол мероприятия, чтобы сохранить его результаты и в бумажном виде.
  2. Оповещение всех жильцов о том, когда и где состоится общее собрание, на котором будет проведено переизбрание. Проводится лично либо с помощью объявления, размещенного в проходном людном месте.
  3. Подготовка кандидатов на пост руководителя товарищества. Лицам, претендующим на то, чтобы занять место председателя ТСЖ после выборов, следует написать приветственную предвыборную речь, а также познакомить членов организации с собственной кандидатурой.

Мнение эксперта

Способы получения информации о собственниках МКД

Е. В. Шерешовец,
заведующая кафедрой «Правовое регулирование строительства и жилищно-коммунальных услуг», Государственная академия Минстроя России

Реестр собственников помещений в МКД составляется лицами, инициирующими проведение общего собрания жильцов. Данный документ содержит следующую информацию:

  • Ф. И. О. каждого собственника;
  • адрес его проживания;
  • площадь помещения, находящегося в собственности жильца;
  • сведения о документе, который подтверждает право собственности на помещение лица, участвующего в выборах председателя ТСЖ.

Какие существуют способы получения информации для заполнения реестра?

  1. Письменное обращение в органы местного самоуправления с указанием цели получения сведений. Однако данный способ не всегда приносит результат. Во-первых, орган местного самоуправления может не располагать такой информацией, во-вторых, закон не обязывает его предоставлять такие данные.
  2. Сбор сведений путем обхода квартир, который проводится инициатором собрания либо членами совета дома. Данный способ часто применяется в небольших домах и позволяет жилищному активу лично познакомиться с соседями и, быть может, в дальнейшем привлечь их к заботе о доме. Вместе с тем результат обхода не всегда оправдывает ожидания по той причине, что не все собственники квартир охотно делятся личными данными.
  3. Получение сведений из ЕГРП (Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество), который, в соответствии с нормами Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ст. 7), является открытым. В течение 5 дней такая выписка предоставляется любому лицу, обратившемуся с запросом, стоимость которого составляет 400 руб. с юридического лица и 200 руб. с физического.

Согласно приказу Минэкономразвития России от 27.12.2011 № 766, информация из ЕГРП может быть предоставлена и в электронном виде. Рассмотрим алгоритм ее получения. Заходим на сайт Росреестра (rosreestr.ru), в разделе «Электронные услуги и сервисы» выбираем «Получение сведений из ЕГРП». Открываем вкладку «Сведения из информационного ресурса ЕГРП» и переходим на страницу «Запрос о предоставлении ключа доступа». Здесь указываем сведения о заявителе и получаем ключ доступа к информации. Оплатив услугу, вы можете получать сведения из ЕГРП оперативно и свободно.

Кто может принимать участие в выборах председателя ТСЖ

Кандидатом на должность руководителя ТСЖ может стать лицо, которое:

  • имеет в собственности помещение в данном МКД;
  • является членом правления ТСЖ.

Большое значение имеют управленческие навыки кандидатов. Руководить товариществом должен человек, обладающий следующим набором качеств:

  • уверенность в собственных силах;
  • нацеленность на достижение результата;
  • способность отстоять интересы жильцов МКД;
  • активная жизненная позиция.

Наличие высшего образования и опыта управленческой работы является существенным преимуществом при участии в выборах председателя ТСЖ.

Несколько вариантов выбора председателя ТСЖ

Жилищный кодекс Российской Федерации (пп. 3 п. 2 ст. 145 и п. 2 ст. 147) регламентирует порядок проведения выборов председателя и состава правления ТСЖ на общем собрании членов организации. Сегодня такой способ практикуется во многих товариществах. Итоги собрания по поводу выборов нового или переизбрания состава старого правления фиксируются протоколом общего собрания членов ТСЖ. В ближайшие дни после этого проводится заседание правления по поводу выбора председателя ТСЖ, итоги которого также документируются протоколом.

В законодательстве России нет особых требований к порядку проведения заседаний правления ТСЖ, однако в некоторых ТСЖ периодичность их проведения регламентируется уставом. В Жилищном кодексе РФ (п. 6 ст. 147) указано, что, если в заседании правления ТСЖ принимают участие большинство членов правления, оно признается правомочным. Чтобы та или иная кандидатура была утверждена, за нее должно проголосовать большинство членов правления, которые присутствуют на собрании. В отличие от общего собрания членов товарищества, голосование правления по любым вопросам осуществляется «руками» — один член правления имеет один голос.

Порядку выбора председателя на заседании правления ТСЖ существует и альтернатива, предусмотренная положениями ЖК РФ.

Согласно пункту 4 ст. 145 Жилищного кодекса РФ, общее собрание жильцов МКД, компетенция которого наиболее обширна, может принимать решения по вопросам, которые относятся к сфере влияния правления ТСЖ. Поэтому выборы председателя правления ТСЖ могут быть проведены на общем собрании членов организации.

При таком способе проведения выборов председателя правления ТСЖ оформляется протокол общего собрания собственников. В повестке дня общего собрания фиксируется вопрос, вынесенный на голосование. Это может быть:

  • избрание состава правления ТСЖ;
  • избрание председателя правления ТСЖ.

С точки зрения законодательства, оба варианта выборов председателя правления ТСЖ с одинаковым успехом могут применяться на практике. Выбор способа избрания осуществляется с точки зрения целесообразности для конкретной организации. Однако многие специалисты говорят о том, что если в ТСЖ процент явки собственников квартир на общие собрания высок, то лучше проводить выборы председателя правления ТСЖ именно в ходе такого мероприятия. Именно на общем собрании членов товарищества проще найти лидера, который и станет ключевой фигурой организации.

Как проводятся выборы председателя ТСЖ общим собранием собственников

В соответствии со статьей 44 ЖК общее собрание жильцов является главным механизмом управления МКД. В ходе данного мероприятия вырабатываются решения по самым актуальным вопросам, касающимся жизни дома, проводятся выборы и переизбрание председателя ТСЖ.

Существуют две формы проведения общего собрания жильцов МКД:

1. Очная.

Результаты очного собрания собственников признаются действительными, если сумма голосов явившихся участников составляет более 50 % от числа всех голосов (кворум). Данное количество определяется размером доли хозяина каждой квартиры.

Проводить заседания общего собрания при отсутствии кворума законом не запрещено, однако принятые решения в данном случае необязательны к исполнению, так как носят исключительно рекомендательный характер.

Оповещение жильцов о решениях, которые были выработаны и приняты в ходе собрания, необходимо осуществить в течение 10 календарных дней после мероприятия. Самый простой способ это сделать — разместить объявления в проходимых местах возле МКД или непосредственно в доме. Все владельцы квартир, в том числе и те, кто лично не присутствовал на собрании, обязаны выполнять постановления собрания. Однако, если кто-либо из жильцов не согласен с решениями собрания, в том числе и по поводу выборов председателя ТСЖ, он имеет право в течение ближайших 6 месяцев обжаловать их в суде.

Каков алгоритм проведения очного собрания жильцов МКД?

  • регистрация жильцов, присутствующих на мероприятии (данная мера не является обязательной, но рекомендуется);
  • выбор председателя и секретаря;
  • последовательное рассмотрение всех пунктов, обозначенных в повестке дня (чтобы избежать путаницы, в ходе мероприятия не следует изменять повестку);
  • проведение голосования посредством заполнения бюллетеней (устная форма голосования недопустима);
  • подсчет голосов счетной комиссией, оглашение итогов;
  • занесение результатов в протокол собрания. Обязанность ведения данного документа возложена на секретаря собрания.

В жилищном законодательстве нет требований к форме протокола, однако есть перечень обязательных пунктов и элементов. Рассмотрим их подробнее:

  • точный адрес объекта, которым управляет данное товарищество (обозначается в верхней части бланка);
  • место проведения собрания (это может быть одна из квартир МКД либо какое-либо нежилое помещение);
  • точное время начала мероприятия;
  • указание лица, которое инициировало проведение собрания (в большинстве случаев им является председатель товарищества, однако данным правом обладает каждый владелец квартиры, который является членом ТСЖ);
  • количество собственников, явившихся на мероприятие, а также доля площади дома (как жилой, так и нежилой), принадлежащая им;
  • повестка дня, которая является основной частью протокола. Данный раздел рекомендуется оформлять в виде нумерованного списка вопросов, которые необходимо решить жильцам на общем собрании;
  • результаты голосования и формулировка решения по каждому вопросу. В данном разделе должен быть описан итог мероприятия: все ли пункты повестки дня были рассмотрены, по всем ли аспектам участники достигли консенсуса. Кроме того, здесь снова необходимо указать, какие решения были приняты, однако уже в краткой форме.
  • подписи председателя и секретаря (в нижней части бланка).

2. Заочная форма

Данная форма проведения общего собрания предполагает передачу управляющим органам ТСЖ решений собственников по вопросам, вынесенным на голосование председателем товарищества.

Чем больше в доме квартир, тем больше людей в нем проживает и тем сложнее им собраться в одно время и в одном месте. В данном случае заочное голосование станет лучшим решением.

Как проходит заочное голосование жильцов МКД

  1. Собственник внимательно читает бюллетень, который направлен ему через почтовый ящик, и голосует по каждому вопросу.
  2. Заполненный бюллетень владелец квартиры кладет в почтовый ящик секретаря правления, если в данном документе не предложен другой способ отправки.
  3. Члены правления ТСЖ или комиссия, специально созданная для этого, подсчитывают итоги голосования.

Если голосование проводится по таким вопросам, как ремонт общедомового имущества, проведение масштабных работ (к примеру, строительство), использование участка, то для принятия решения потребуются голоса не менее двух третей собственников от их общего числа. Для определения способа управления домом потребуются голоса более 50 % владельцев квартир.

Согласно требованиям ЖК РФ, в бюллетене голосования ТСЖ должны быть обозначены:

  • список вопросов для голосования;
  • дата итогового подсчета голосов;
  • адрес для отправки заполненного бюллетеня;
  • Ф. И. О. владельца помещения, информация из свидетельства о праве собственности.

В бюллетене по каждому вопросу должны быть предусмотрены три варианта ответа:

  • «за»;
  • «против»;
  • «воздержался».

Во время очного голосования каждый участник мероприятия получает бюллетень в начале мероприятия на этапе регистрации, а при заочном этот документ предварительно направляется владельцам квартир вместе с объявлением о собрании.

Протокол голосования имеет ту же форму, что и при проведении собрания в очной форме. Он должен содержать информацию о вопросах, вынесенных на голосование, количестве голосов, отданных за каждый вариант, а также о принятом решении.

Мнение эксперта

Как правильно подсчитать голоса на общем собрании собственников

Надежда Смирнова,
эксперт журнала «Управление многоквартирным домом»

Для принятия решений, в том числе и относительно выбора председателя ТСЖ, на общем собрании жильцов МКД должен быть кворум, который рассчитывается для каждого подобного мероприятия и для каждого дома.

Все лица, явившиеся на общее собрание, регистрируются и ставят свою подпись в листе регистрации собственников квартир в МКД. Данный документ рекомендуется оформлять в виде таблицы с обязательным указанием следующих данных:

  • Ф. И. О. жильца;
  • общая площадь помещения, которым он владеет;
  • количество голосов, которым обладает собственник.

Важные аспекты:

  • если помещением владеют несколько человек (к примеру, муж и жена), то информацию о них в лист регистрации рекомендуется вносить отдельными строчками с указанием того, какое количество квадратных метров принадлежит каждому;
  • если собственником помещения является несовершеннолетнее лицо, то в листе регистрации указываются данные о его опекуне;
  • если речь идет об арендуемом помещении, то в лист регистрации вносят сведения не о нанимателе, а о доверенном лице владельца (это может быть, к примеру, юрист местной администрации).

Жилищный кодекс РФ (ч. 3 ст. 48) гласит, что число голосов, которое принадлежит жильцу МКД на общем собрании, пропорционально его доле в праве собственности на общее имущество. Иными словами, у жильца тем больше голосов, чем больше площадь помещения, которое ему принадлежит.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Жилищного кодекса РФ, доля жильца в праве собственности на общее имущество пропорциональна размеру общей площади помещения, которое находится в его собственности.

Итак, формула для определения количества голосов, принадлежащих владельцу помещения в МКД, выглядит следующим образом:

Х = (Sсоб · 100) / Sобщ,

где Sобщ – общая площадь помещений (жилых и нежилых) в МКД, Sсоб – площадь помещения, которым владеет собственник.

Кворум общего собрания жильцов следует рассчитывать по формуле:

Х = (Sпс · 100) / Sобщ,

где Sобщ – общая площадь всех помещений в МКД (жилых и нежилых), Sпс – площади помещений тех жильцов, которые присутствуют на общем собрании.

Если собственник владеет не одним помещением, а несколькими, то для расчета необходимо использовать сумму их площадей.

Такие процедуры, как распределение голосов жильцов МКД и расчет кворума, в обязательном порядке отражаются в протоколе общего собрания.

Как правильно оформить протокол выборов председателя ТСЖ

Протокол выборов председателя ТСЖ является своеобразным доказательством того, что процедура была произведена по установленным законодательством правилам. Копии этого документа представляются в налоговую инспекцию, а также хранятся в офисе товарищества. Копии протоколов также представляются в Государственную жилищную инспекцию, ответственность за это несут органы управления МКД.

В ходе всего заседания секретарем ведется протокол выборов председателя ТСЖ, где должны быть отражены все этапы процедуры.

После того как собрание закончилось, протокол подписывают следующие лица:

  • председатель товарищества;
  • вновь избранный руководитель;
  • члены правления;
  • секретарь собрания.

Протокол выборов председателя ТСЖ приобщается к уставу и считается действительным до момента избрания нового руководителя по истечении трех лет.

Протокол выборов председателя ТСЖ необходимо дополнить следующими приложениями:

  • уведомлением о проведении общего собрания, которое составляется на предварительном этапе переизбрания;
  • реестром лиц, принимавших участие в мероприятии;
  • заполненными опросными листами.

Протокол выборов председателя ТСЖ должен быть оформлен строго в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ. В противном случае документ в судебном порядке может быть признан недействительным, а решения, которые были приняты на общем собрании, потеряют силу.

Итак, какие сведения должны быть обязательно указаны в протоколе выборов председателя ТСЖ:

  • наименование («Протокол общего собрания собственников помещений в МКД...»);
  • регистрационный номер (соответствует порядковому номеру протокола за год) и дата составления;
  • дата и место проведения общего собрания (в соответствии с информацией, указанной в уведомлении);
  • заголовок к содержанию;
  • содержание документа;
  • место хранения протоколов общего собрания;
  • приложения;
  • подпись.

Какая информация содержится в заголовке к содержанию?

  • адрес проведения мероприятия;
  • форма голосования (очная, заочная либо смешанная);
  • вид собрания (очередное либо внеочередное).

Содержание протокола выборов председателя ТСЖ состоит из двух частей – вводной и основной.

Вводная часть состоит из следующих данных:

  1. сведения об инициаторе общего собрания:
  • для физического лица – Ф. И. О., номер помещения, которое находится в его собственности, а также реквизиты документов, подтверждающих это право;
  • для юридического лица – полное наименование, основной государственный регистрационный номер;
  1. информация о лицах, которые были избраны в качестве председателя и секретаря собрания, а также членов счетной комиссии (если она была сформирована);
  2. списки лиц, которые были приглашены и фактически присутствуют на собрании;
  3. общее число голосов владельцев помещений в многоквартирном доме;
  4. количество лиц, которые приняли участие в голосовании по поводу выборов председателя ТСЖ;
  5. общая площадь помещений в доме (жилых и нежилых);
  6. повестка дня;
  7. наличие или отсутствие кворума.

Основная часть протокола выборов председателя ТСЖ, в которой отражается ход собрания и его результаты, содержит повестку дня с пронумерованным перечнем вопросов, вынесенных на голосование. Запрещается изменять порядок рассмотрения вопросов, а также дополнять их список во время собрания.

Вопросы для голосования должны быть сформулированы ясно и конкретно, в соответствии с его сутью и без двойного толкования. Не допускается обозначение неконкретных вопросов словом «прочие» либо подобными определениями. Если в ходе собрания обсуждается или утверждается какой-либо документ, следует обозначить его точные реквизиты.

Текст протокола выборов председателя ТСЖ в большинстве случаев излагается от третьего лица множественного числа. Такие слова, как «слушали», «выступили», «решили», используются в качестве названий разделов содержательной части. Однако допускается применение в тексте и других формулировок.

Протокол общего собрания должен быть дополнен следующими приложениями:

  1. перечень собственников помещений в МКД с указанием таких данных:
  • Ф. И. О. либо ОГРН (наименование организации);
  • номеров помещений, которыми они владеют на законных основаниях;
  • реквизиты документов, подтверждающих право собственности;
  • количество голосов, принадлежащих участнику;
  1. уведомление о проведении собрания;
  2. указание способа оповещения жильцов о проведении мероприятия, информация о вручении жильцам уведомлений либо размещении объявления в общедоступном месте;
  3. список лиц, принявших участие в собрании, сведения о них либо их представителях с указанием документа о передаче полномочий, копии документа;
  4. при проведении голосования в смешанной или заочной формах – бланки опросных листов;
  5. документы, которые рассматривались на собрании;
  6. другие документы, которые должны быть приложены к протоколу по мнению участников общего собрания.

Каждому приложению присваивается номер в общем комплекте, который обозначается на первой странице документа.

В протоколе обязательно указываются Ф. И. О. секретаря, председателя общего собрания, а также членов счетной комиссии (если она была сформирована). Если в ходе собрания были проведены выборы председателя ТСЖ, то следует указать, кто инициировал проведение этого мероприятия.

Протокол должен быть подписан председателем собрания и секретарем. В некоторых случаях, установленных законодательством, требуются также подписи участников мероприятия. В завершении документа обозначается дата его подписания.

Мнение эксперта

Какие последствия предусмотрены за подделку протокола общего собрания собственников

Р. М. Попов,
директор юридической фирмы «Интел-Право» (г. Дубна)

Уголовный кодекс РФ (ст. 327) гласит, что подделка официального документа, который наделяет правами или освобождает от обязанностей, с целью ее использования или сбыта влечет за собой уголовную ответственность и наказание в виде лишения свободы сроком до двух лет.

За умышленное использование подложного документа суд назначает наказание в виде:

  • штрафа в размере до 80 тыс. руб. либо заработной платы (другого дохода осужденного) за период до 6 месяцев;
  • лишения свободы на срок до 6 месяцев;
  • обязательных работ (до 480 часов);
  • исправительных работ (до 2 лет).

Приказ Минстроя России от 25.12.2015 № 937/пр «Об утверждении Требований к оформлению протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и Порядка передачи копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах в уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации, осуществляющие государственный жилищный надзор» регламентирует порядок оформления протоколов общих собраний ТСЖ.

Ранее в Жилищном кодексе не было указаний на то, что протокол общего собрания – это официальный документ. По этой причине следственные органы отвечали отказом на заявления о возбуждении уголовных дел в соответствии со ст. 327 УК РФ из-за отсутствия состава преступления.

Какие документы нужно оформить после того, как проведены выборы председателя ТСЖ

Должность председателя товарищества собственников жилых помещений является выборной. Отношения руководителя с участниками и членами правления ТСЖ строятся на основании протокола собрания и Устава ТСЖ.

Если товарищество обладает статусом юридического лица, его председатель вступает в должность в несколько этапов.

Сначала необходимо подготовить пакет документов, который состоит:

  1. из протокола общего собрания либо собрания членов правления товарищества;
  2. паспорта председателя;
  3. приказа о назначении после выборов председателя ТСЖ и вступлении его в должность;
  4. выписки из ЕГРЮЛ, полученной в налоговой инспекции;
  5. устава ТСЖ, ОГРН;
  6. трудового договора типового образца, заключенного с руководителем;
  7. заявления формы, установленной налоговой службой, для оформления председателя в должности.

Сформированный пакет документов представляется нотариусу для рассмотрения и заверки заявления на вступление после в должность в установленном порядке. Заверенное нотариусом заявление следует представить в налоговую инспекцию не позднее трех дней после общего собрания, в ходе которого председатель правления товарищества был избран. За нарушение данных сроков в отношении руководителя товарищества применяются штрафные санкции.

После оформления и подачи в срок всех документов избранный председатель получает выписку из ЕГРЮЛ и вступает в должность. Деятельность председателя ТСЖ после выборов регулируют нормы ЖК РФ, а также должностная инструкция, которая должна быть составлена в товариществе.

Выборы председателя ТСЖ: основания и порядок проведения

Передача дел новому руководителю после выборов председателя ТСЖ

После проведения выборов председателя ТСЖ предыдущий руководитель должен передать дела преемнику. С этой целью он работает в должности еще две недели, в течение которых готовит отчеты о проделанной работе, знакомит нового председателя с нюансами и деталями управления, рассказывает о незавершенных делах.

Новый руководитель также должен познакомиться с учетными документами. В ходе двухнедельного срока избранному председателю следует проверить состояние бюджета и ознакомиться с документацией, что поможет ему осознавать всю ответственность на новом посту.

Новый руководитель и члены правления товарищества по общим правилам получают всю документацию и печать товарищества. После того как избранный в ходе выборов председатель ТСЖ вступит в свои права и пройдет процедуру дополнительной регистрации в налоговой инспекции, печать организации передается ему.



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией





    Электронная система

    Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

    Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

    Получить доступ
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

    Рассылка




    © МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    
    • Мы в соцсетях
    ×

    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!