text
ЖКХ

Системы ЕИАС ЖКХ и АИС ГЖИ Московской области

  • 11 декабря 2017
  • 2671
Фото © shutterstock.com
Фото © shutterstock.com

Системы ЕИАС ЖКХ и АИС ГЖИ для управляющих организаций из Московской области. Для чего были созданы эти системы, а также способы передачи информации и санкции за предоставление недостоверных данных рассмотрены в этой статье.

содержание:

Автоматизированные информационные системы в сфере ЖКХ создаются для того, чтобы повысить прозрачность работы компаний, занимающихся коммунальным хозяйством. Организации загружают в них всю важную информацию о своей деятельности и управляемом объекте. Например, с помощью таких систем можно:

  • проверить лицензию УК;
  • узнать о планах капремонта дома;
  • уточнить тарифы и расценки на ЖКУ;
  • ознакомиться с поставщиками ресурсов для многоэтажки;
  • внести показания приборов учета;
  • подать обращение в контролирующие органы.

Перечень возможностей и инструментов информационных систем постоянно дорабатывается для удобства пользователей.

ЕИАС ЖКХ Московской области

Работающая в Подмосковье ЕИАС ЖКХ является государственной системой, созданной по постановлению Правительства МО. Ее разработка проводились для того, чтобы упростить и ускорить деятельность имеющихся в регионе предприятий ЖКХ. Однако внедрение пошло не совсем так, как ожидалось. Контролирующим органам приходится оказываться давление на компании ЖКХ, чтобы они включались в работу системы и вносили необходимую информацию. У последних, в свою очередь, появляются вопросы о правомерности таких действий.

Задача ЕИАС ЖКХ заключается в сборе и интеграции информации, касающейся коммунальных услуг. Обязанность управляющих компаний в данном случае заключается в заполнении шаблонов. После этого данные выгружаются в ГИС ЖКХ. Последняя является федеральной системой, аккумулирующей все сведения о предприятиях жилищно-коммунального хозяйства уже в масштабах страны.

У управляющих организаций есть возможность вносить необходимую информацию несколькими способами:

  • самостоятельно и напрямую в ГИС ЖКХ;
  • с помощью ЕИАС ЖКХ Подмосковья;
  • при содействии специализированной организации-посредника.

На практике оказалось, что передача сведений не всегда проходит правильно. Например, при размещении через ЕИАС в ГИС ЖКХ исчезают данные, которые вводились напрямую. При этом за недостоверность сведений отвечает именно УК. Она же признается ответственной в случаях утечки персональной информации, задержки обновления данных и в некоторых других ситуациях.

Наличие указанных выше трех способов обновления информации говорит о том, что использование ЕИАС ЖКХ не является обязанностью управляющей организации. Схему передачи сведений она выбирает самостоятельно. Принуждать ее к конкретному способу нельзя, так как УК может подавать информацию самостоятельно или пользоваться сторонними сервисами.

Правительственное постановление, на основе которого в МО и появилась ЕИАС, не содержит требований об использовании этой системы. В нем прописывается лишь рекомендация прибегать к ней. Базы данных для подобных систем могут обрабатывать не только государственные, но и частные информационные структуры. Оба вида структур имеют одинаковые права, обязанности и технические возможности.

АИС ГЖИ Московской области

Целью создания АИС ГЖИ в Московской области была автоматизация надзорной деятельности в жилищно-коммунальном хозяйстве. С помощью этой системы специалисты Госжилинспекции могут координировать проводимые мероприятия. Управляющие организации сами вносят необходимую информацию и отвечают за ее достоверность. Это позволяет организовать наиболее точный учет.

У каждого жителя Московской области есть возможность познакомиться с информацией о собственном доме на официальном сайте АИС ГЖИ по адресу http://portal.gzhi.mosreg.ru/.

Необходимые сведения о домах управляющие компании должны вносить не только корректно, но и своевременно. Помимо УК за это отвечают также органы местного самоуправления. Госжилинспекция занимается обучением специалистов муниципалитетов работе с системой.

Предоставление данных является обязанностью управляющих организаций, в случае передачи недостоверной или неполной информации они несут административную ответственность. Практика показывает, что Госжилинспекция активно возбуждает административные дела, по итогам рассмотрения которых назначаются существенные штрафы.

В том числе, в соответствии с последними изменениями в законодательстве управляющие компании должны размещать в АИС ГЖИ Московской области следующую информацию:

  • выбранный владельцами квартир и прочих помещений способ создания фонда капремонта;
  • остаток денег на спецсчете;
  • размер начисленных и уплаченных взносов на капремонт, а также количество израсходованных на него средств со спецсчета;
  • договор на получение займа или кредита на выполнение капремонта, при его наличии.

Вместе с перечисленным выше, в базу вносится информация о техническом состоянии многоквартирного дома, о проведенном обследовании общего имущества и другие необходимые сведения. 

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.