text
ЖКХ

Какие сведения о МКД и когда управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ

  • 10 января 2017
  • 2220

Управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ: информацию о МКД, которыми она управляет, а также сведения на случай, когда изменяется перечень таких домов (далее – сведения о МКД); подтверждающие документы.

Управляющая организация обязана размещать в ГИС ЖКХ:

  • информацию о МКД, которыми она управляет, а также сведения на случай, когда изменяется перечень таких домов (далее – сведения о МКД);
  • подтверждающие документы.

Это устанавливают части 1 и 2 статьи 198 Жилищного кодекса РФ и пункт 2 Состава сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минстроя России, Минкомсвязи России от 29 сентября 2015 г. № 368/691/пр (далее – Состав информации).

Если такую обязанность нарушить, УО оштрафуют.

В каких случаях в ГИС ЖКХ необходимо размещать сведения о МКД и подтверждающие документы

Обязанность размещать в ГИС ЖКХ сведения о МКД, которыми управляет УО, возникла с 1 августа 2015 года. С этого момента ее должны выполнять все УО, которые получили лицензии (лицензиаты). Это предусматривает часть 3 статьи 7 Закона от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».
Сведения в связи с изменением перечня домов в управлении УО нужно разместить в течение трех рабочих дней со дня, когда (ч. 2 ст. 198 ЖК РФ):

  • УО заключила договор управления;
  • стороны расторгли этот договор;
  • договор прекратил действовать.

Также эти сведения необходимо направить в органы ГЖН, чтобы они внесли изменения в реестр лицензий субъекта РФ. Порядок и сроки внесения изменений утверждены приказом Минстроя России от 25 декабря 2015 г. № 938/пр «Об утверждении Порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации».
После того как УО разместит в ГИС ЖКХ сведения о МКД, а органы ГЖН внесут изменения в реестр лицензий субъекта РФ, УО будет вправе управлять данным МКД. Это предусматривает часть 4 статьи 198 Жилищного кодекса РФ.

Какие сведения о МКД нужно размещать в ГИС ЖКХ

В ГИС ЖКХ необходимо разместить пять обязательных сведений о МКД:

  • адрес;
  • номер и дату договора управления;
  • дату, с которой УО начала исполнять обязанности по управлению (устанавливает договор управления);
  • дату, с которой УО должна закончить исполнять обязанности по управлению (устанавливает договор управления);
  • основание заключения договора управления.

Если УО прекратила исполнять обязанности по управлению, то нужно разместить дополнительные сведения:

  • дату, с которой расторгнут договор управления;
  • основание расторжения договора.

Это устанавливает пункт 1 Состава информации.

Какие документы, подтверждающие управление МКД УО, необходимо размещать в ГИС ЖКХ

В ГИС ЖКХ нужно разместить два обязательных документа:

  • электронный образ протокола конкурса по отбору УО для управления МКД (даже если конкурс признан несостоявшимся) или протокола общего собрания собственников помещений в МКД о выборе УО, утверждении условий договора (в т. ч. сформированный с помощью ГИС ЖКХ);
  • электронный образ договора управления МКД либо договор управления МКД, заключенный в электронной форме, в том числе с использованием системы.

Если договор управления изменен, прекращен или расторгнут, дополнительно разместите:

  • электронный образ документа об изменении, прекращении и расторжении договора либо
  • соответствующий документ, подписанный в электронной форме, в том числе с использованием системы;
  • электронный образ протокола общего собрания собственников, которым утвердили изменения условий договора, приняли решение о расторжении или прекращении договора управления.

Этот перечень документов предусматривает пункт 2 Состава информации.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

По вашему запросу на сайте найдено более 25 статей.

Вы сможете прочитать их и любые материалы сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.