text
ЖКХ

Вебинар «Масштабные изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных актах жилищного законодательства»

  • 7 марта 2018
  • 407
Вебинар «Масштабные изменения в Жилищном Кодексе и других нормативных актах жилищного законодательства»

В 2018 году все, кто управляем домами, должен работать по-новому. Самые масштабные изменения в Жилищный кодекс уже приняты, готовятся поправки в правила предоставления коммунальных услуг, правила содержания общего имущества.

Изменения касаются передачи технической документации на дом, хранения и передачи документов общего собрания, лицензирования, расчетов за коммунальные услуги. Признанный эксперт Елена Шерешовец расскажет, как перестроиться под новые правила игры, даст практические рекомендации.

Кому полезен вебинар:

руководителю, заместителю руководителя, юристу управляющей организации и жилищного объединения.

Зарегистрироваться на вебинар

Зачем нужен вебинар:

  • понять, что нового произошло в сфере ЖКХ, что изменить в своей работе, в какие документы внести изменения;
  • понимать правила расчета платы в каждом из периодов, порядок заключения договоров, правильно проводить собрания с учетом последних изменений;
  • узнать, что будет менять в ближайшее время.

Программа:

Часть 1. Изменения в Жилищном кодексе.

  • Введение сроков лицензии по управлению МКД, кому не нужно пересдавать экзамены.
  • «Грубые» и «негрубые» нарушения лицензионных требований.
  • Обязанность ведения реестра собственников помещений МКД
  • Порядок передачи протоколов и решений ОССП в ГЖИ, ответственные лица.
  • Обязанности собственников помещений перед органами ГЖН.
  • Временное управление и назначение временных управляющих организаций, чем это грозит.
  • «Экономия дома» и кому она принадлежит. Что показывать собственникам помещений.
  • Расширение полномочий ГЖИ при проверках деятельности по управлению МКД.
  • Изменения в правилах проведения ОССП. Собрание будущих собственников помещений в МКД и его особенности.
  • Новое место для размещения реестров лицензий.
  • Дата начала деятельности по управлению МКД. Когда у УО появляется право выставлять платежные документы жителям.
  • Прочие изменения.

Зарегистрироваться на вебинар

Часть 2. Изменения в порядке расчета коммунального ресурса на содержание и использование общего имущества МКД.

  • Изменения, внесенные с января 2018 года в ПП 354, ПП491, ПП 124, ПП 306, уточняющие порядок определения размера платы КР на СОИ.
  • Инструкция утверждения размеры платы за жилье.
  • Пять вариантов начислений КР на ОИ МКД. Подробное разъяснение формул расчета.
  • Два варианта определения площади мест общего пользования для применения в формулах расчета.
  • Норматив на КР на СОИ. Что делать, если не учтена категория домов? Что делать, если норматив не учитывает необходимые затраты по дому?
  • Перерасчет платы за КР на СОИ. Алгоритмы перерасчета. Главный принцип перерасчета. Кому это выгодно? Порядок и сроки проведения перерасчета. Порядок и условия перерасчета платы за КР на СОИ по решению и без решения общего собрания собственников.
  • Требования к оформлению платежного документа.
  • Определение границ эксплуатационной ответственности по договору ресурсоснабжения.
  • Определение объемов коммунальных ресурсов по договору ресурсоснабжения с учетом правил ПП 354 и ПП 124.
  • Ответственность за качество коммунальных ресурсов.

Тема: «Переход на прямые договоры между РСО и потребителем» (Законопроект 207460-7, принятый в первом чтении)

  • Положения Закона № 176-ФЗ о возможности сохранения отношений по предоставлению коммунальных услуг потребителям ресурсоснабжающими организациями, переход на прямые договоры через пункт 30 Правил 124. Роль управляющих организаций и ТСЖ в новой системе правоотношений.
  • Договорные отношения с собственниками нежилых помещений по предоставлению коммунальных услуг.
  • Обязанности и ответственность РСО, управляющих организаций и ТСЖ за качество услуг в новой системе взаимоотношений.
  • Кто будет вести начисления и подготовку платежных документов для потребителей, кто возьмет на себя расходы. Роль расчетных центров в новой системе.
  • Ограничения при переходе на «прямые» договорные отношения. От кого зависит принятие решения.
  • Основные риски.

Зарегистрироваться на вебинар

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.