text
ЖКХ

Устройство и правила пользования мусоропроводом в МКД

  • 6 марта 2018
  • 214
Фото alon-ra.ru
Фото alon-ra.ru

Мусоропроводы продолжают использоваться в большинстве городских многоэтажек. Помимо плюсов у них также есть и минусы – обо всем этом мы расскажем в данной статье. Кроме того, в материале опишем обязанности УК по содержанию этой системы и приведем руководящие документы.

Мусоропроводы начали появляться в типовых многоэтажных домах в нашей стране в момент перехода от «хрущевок» к жилью более высокого класса. Тогда наличие этого элемента считалось признаком повышенной комфортности – чтобы избавиться от отходов, не требовалось выходить из подъезда.

В настоящее время застройщики новых домов постепенно отказываются от проектирования металлических или бетонных труб для сброса ТБО в мусороприемники. Это связано как с недостатками такого решения, так и с тенденцией на раздельный сбор отходов. Во многих зданиях имеющиеся системы мусороудаления попросту завариваются по желанию владельцев квартир или управляющей организации.

Однако в значительной части МКД эти устройства продолжают эксплуатироваться. Правила обращения с ними для УК регламентированы – основным документом здесь является приказ Правительства РФ №290, датированный 3 апреля 2013 года.

Как должен быть устроен мусоропровод

Мусоропровод представляет собой трубу большого диаметра, которая проходит по всем этажам дома. У нее есть загрузочные клапаны, через которые жильцы на разных этажах сбрасывают свои отходы. Они по общему стволу попадают в камеру и находящийся в ней контейнер.

Устройство и правила пользования мусоропроводом в МКД

В нижней части мусоропровода обычно имеется шлюз – это устройство закрывает трубу на время проведения работ в камере. Внутри канала предусматриваются гасители. Они замедляют падение отходов, потому что при разгоне до слишком высокой скорости он будет быстро изнашивать оборудование.

Достоинства и недостатки

Главное преимущество мусоропровода в многоквартирном жилом доме – удобство жильцов – чтобы вынести накопившиеся на кухне отходы, им не нужно спускаться на первый этаж и выходить на улицу. Особенно заметно этот плюс проявляется в зимнее время. Наличие такого устройства значительно облегчает жизнь пожилым и больным людям.

Перечень недостатков мусоропровода нужно начать с того, что это сооружение, находящееся в общественном пользовании, требует постоянного и квалифицированного обслуживания. Им занимается управляющая организация.

Большинство эксплуатируемых систем рассчитаны на малогабаритный мусор, поэтому они достаточно часто засоряются и забиваются. Застрявшие в трубах отходы регулярно становятся причиной пожаров. Виноваты в этом обычно сами жильцы, которые выбрасывают в канал окурки.

Еще одна большая проблема – ухудшение санитарного состояния подъезда. Мусоропровод сам по себе является источником повышенной опасности, особенно если УК недостаточно добросовестно следит за его состоянием. В случае засора ситуация ухудшается – жильцы начинают оставлять пакеты прямо на площадке своего этажа рядом с клапаном.

Мешает наличие мусоропроводов также реализации такой полезной инициативы как раздельный сбор отходов. В связи с этим в Подмосковье, к примеру, жильцов уже просят отказаться от использования этих устройств. Кроме этого, высказываются инициативы о заваривании клапанов для прекращения использования данного оборудования.

Заблуждением является утверждение о том, что в развитых зарубежных странах мусоропроводов в многоэтажных домах не бывает. Они там есть, но их конструкция намного совершеннее. Например, за границей распространены устройства с несколькими трубами и клапанами, позволяющими раздельно утилизировать отходы домохозяйств.

Обслуживание

В соответствии с упоминавшимся уже приказом №290 УК должна выполнять следующие работы:

  • проверять состояние и работоспособность деталей мусоропровода;
  • без промедлений устранять обнаруженные засоры;
  • регулярно (1-2 раза в месяц) чистить, промывать и дезинфицировать загрузочные клапаны, камеру для сбора мусора и другие элементы оборудования;
  • проводить восстановительные работы с их предварительным планированием.

Приведенный перечень работ является минимальным и при необходимости может дополняться, что закрепляется в документации конкретной управляющей организации.

Документация

По действующим в нашей стране СНиП и СП наличие мусоропроводов не является обязательным, хотя и продолжает считаться преимуществом. Создание и функционирование этих устройств регламентируется следующими документами:

- СНиП 31.01-2003;

- СанПиН 2.1.2.1002-00;

- СНиП 21-01-97;

- СанПиН 42-128-4690-88;

- СП 31-108-2002.

Что делать, если система мусороудаления засорилась

Обычных жильцов вопрос с эксплуатацией мусоропровода, как правило, волнует лишь в случае, когда он перестал работать – в таком случае граждане ищут, куда обратиться и позвонить, чтобы устройство сделали, то есть привели в работоспособное состояние. Владельцы квартир в таком случае обращаются в УК. Управляющая компания устраняет засор своими силами или с привлечением аварийной службы. Во избежание усугубления ситуации (скопление в трубе большого объема отходов, возгорание) прочищать мусоропровод нужно в срочном порядке.

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
×
Пожалуйста, пройдите регистрацию!

Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
После регистрации вы сможете:

  • без ограничений читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
  • отмечать материалы как "полезные" и они всегда будут в Вашем личном кабинете
  • скачивать формы документов и полезные шаблоны

Оставайтесь с нами!
с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
И получить доступ на сайт Займет минуту!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.