ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Кто оплачивает содержание системы коллективного приема телевидения

  • 5 июня 2019
  • 26

Аббревиатура СКПТ означает систему коллективного приема телевидения – совокупность программно-аппаратных средств, назначение которых принимать кабельные, спутниковые и эфирные телевизионные сигналы. В статье расскажем, кто обязан обслуживать и ремонтировать СКПТ и кто должен платить за содержание системы приема телевидения.

Что такое СКПТ

 

В большинстве случаев системы приема телевидения состоят из трех составляющих:

  • Антенный пост
  • Головное оборудование
  • Распределительная сеть

 

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ  и пп. «д» п. 2 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 система коллективного приема телевидения входит в состав общего имущества дома как механическое, электрическое или другое оборудование МКД. Также СКПТ соответствует определению информационно-телекоммуникационных сетей, входящих в состав общего имущества МКД (п. 8 ПП РФ № 491).
Для того, чтобы точно определить состав общего имущества в МКД воспользуйтесь готовым алгоритмом от экспертов справочной системы «Управление МКД».

Определить состав общего имущества

Однако однозначно причислить оборудование приема телевизионного сигнала к общему имуществу нельзя. Дело в том, что если система приема телевидения была установлена по инициативе отдельных собственников или оператора связи, данное оборудование не включается в состав общего имущества.

 

Существует только два случая, когда СКПТ можно с уверенностью отнести к общему имуществу:

  • Если дом был оснащен системой после положительного решения ОСС
  • Дом был оборудован СКПТ при строительстве согласно проектной документации

 

Услуги связи и обслуживания СКПТ

В своем письме от 13.07.2016 21928-АЧ/04 "О вопросах порядка включения в платежный документ для внесения платы за содержание жилого помещения и предоставление коммунальных услуг платы за техническое обслуживание и ремонт систем коллективного приема телевидения" Минстрой разъяснил, что услуги связи для телевещания и обслуживание систем коллективного приема телевидения являются разными услугами и ответственность за них несут разные лица.

 

Закон от 7 июля 2003 года N 126-ФЗ указывает, что оказанием услуг связи должны заниматься только операторы связи на основании договора. Договор заключается в письменном виде с собственниками помещений. В договоре должны быть перечислены все услуги, порядок и сроки оплаты. Отдельно прописывается право абонента не оплачивать услуги, не предусмотренные договором.

 

Оплата обслуживания системы в МКД

Поскольку система коллективного приема телевидения включается в состав общего имущества, платить за обслуживание и ремонт оборудования должны все собственники помещений и жители МКД. Работы по обслуживанию выполняются на основании договора управления в соответствии с решением общего собрания.

 
Оплата за содержание СКПТ включается в расходы на содержание жилого помещения, утверждается на ОСС и рассчитывается исходя из общей площади помещений МКД. Для того, чтобы утвердить размер платы за содержание жилого помещения, воспользуйтесь готовым алгоритмом от экспертов журнала «Управление МКД».
Каждый собственник обязан оплачивать содержание системы вне зависимости от того, пользуется он или нет услугами коллективного телевидения. Оплата поступает на счет управляющей организации в счет содержания жилого помещения.

Таким образом, сумма в строке “Антенна” в квитанции не относится к оплате на содержание общего имущества. Данная статья расходов означает абонентскую плату за пользование услугами связи и определяется оператором связи.

 

Получается, что если собственник не пользуется коллективной антенной, он может в любой момент отказаться то нее. Для этого нужно узнать, какой оператор является поставщиком услуги, убедиться в отсутствии задолженности и обратиться в офис оператора с документами:

  • Заявлением на отказ от предоставляемых услуг
  • Паспортом или нотариальной доверенностью
  • Документами, подтверждающими право собственности
  • Справкой о том, что у вас нет задолженности

 

Заявление можно заранее написать в свободной форме или взять бланк у сотрудника непосредственно на приеме в офисе оператора связи. В заявлении должны содержаться следующие реквизиты:

  • Название организации - оператора, к которому вы обращаетесь;
  • ФИО собственника помещения;
  • Адрес, по которому предоставляется услуга;
  • реквизиты паспорта или иного документа, удостоверяющего личность;
  • адрес регистрации собственника помещения;
  • контактные данные (телефон);
  • цель обращения: «расторжение договора и отключение от сетей телевещания»;
  • причина, по которой вы хотите отказаться от антенны;
  • есть или нет второй двери на общей площадке;
  • статус жилого помещения (комната в общежитии, коммунальная квартира);
  • дата и подпись собственника.

 

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.