ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Ответственность за нераскрытие информации УК и ТСЖ

  • 11 июня 2019
  • 1472

За нераскрытие информации или неразмещение сведений организации, осуществляющие предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами, могут привлечь к административной ответственности. В статье расскажем, какие нарушения повлекут штрафы и дисквалификацию и приведем рекомендации, как избежать неприятных последствий.

Раскрытие информации как лицензионное требование

Закон обязывает раскрывать информацию об управлении многоквартирного дома управляющие организации, действующие на основании договора управления, а также ТСЖ, ЖСК и ЖК, которые управляют домами без договора управления с УО. Если вы нарушите требования раскрытия информации, контролирующие органы вас оштрафуют. Штраф составит до 300 000 рублей. Кроме того, УО обязана соблюдать требования по раскрытию информации, поскольку это одно из лицензионных требований (п. 6 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ). 

Для управляющей организации обязанность по раскрытию наступает не позднее 30 дней со дня заключения договора, а для ТСЖ, ЖСК и ЖК – не позднее 30 дней с даты регистрации. 

Эти сроки прописаны в п 9. Стандарта раскрытия информации организациями, которые управляют многоквартирными домами. Стандарт раскрытия утвердило Правительство РФ в Постановлении № 731 от 23 сентября 2010 г. Подробный анализ постановления мы проводили тут.

Эксперты справочной системы «Управление МКД» подготовили подробный алгоритм, как и где УО должна раскрывать информацию.

Скачать алгоритм

Где нужно размещать информацию по Стандарту

Если вы работаете в Москве ,Санкт-Петербурге или Севастополе, для вас действуют иные требования в  части раскрытия информации, чем для остальных регионов. УО, ТСЖ, ЖСК и ЖК должны размещать информацию в следующих местах:

Ответственность за нераскрытие информации УК

Скачайте бланки для оформления доски объявлений в МКД

Для УО и жилищных объединений из остальных регионов действуют другие  требования:

Ответственность за нераскрытие информации УК

 

Порядок раскрытия законодатели определили в п. 31 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства от  15.05.2013 № 416. 
Подробнее о раскрытии информации по Стандарту мы рассказываем в этой статье

Штраф за нераскрытие информации управляющими организациями в 2019 году

За несвоевременное раскрытие информации или нарушение правил раскрытия информации УО будет привлечена к административной ответственности. На жилищные же объединения могут наложить административные санкции только за нарушение заполнения ГИС ЖКХ. В остальных случаях ГЖИ только выдаст предписание. Рассмотрим подробнее все случаи нарушений для каждого вида управляющей МКД организации. 

Для нарушения заполнения ГИС ЖКХ на должностное лицо УО, ТСЖ, ЖСК или ЖК выпишут штраф от 5 до 10 тысяч рублей. При повторном нарушении штраф будет уже значительно больше - от  15 до 20 тысяч рублей (часть 2,3 ст. 13.19.2 КОАП). В отдельных случаях ГЖИ может ограничиться предупреждением. 

Если ваша компания работает в Москве, Санкт Петербурге или Севастополе и вы совершили ошибку в раскрытии информации на сайте «Реформы ЖКХ», то санкции коснутся УО или ее должного лица. В этом случае размер зависит от нарушенной статьи КОАП:

  • Часть 1 ст 7.23.3 или ч. 1 ст. 14.1.3  влечет штраф для должностных лиц в размере от 50 до 100 тысяч рублей, для юрлиц – от 150 до 250 тысяч рублей.
  • Часть  2 ст. 14.1.3  - штраф для должностных лиц от 50 до 100 тысяч рублей, для юрлиц – от 250 до 300 тысяч рублей.

 

Кроме вышеперечисленных штрафов за нарушения, не связанные с заполнением ГИС ЖКХ, должностное лицо УО могут дисквалифицировать на срок до трех лет.

Разъяснения законодательства

УО и жилищные объединения в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе до 1 июля 2019 года раскрывают информацию на сайте «Реформа ЖКХ" по стандарту раскрытия, утвержденному постановлением Правительства от 23.09.2010 № 731. Такое требование установлено частью 4 статьи 6 Федерального закона от 21.07.2014 № 263-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона „О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства“».

 

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.