ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Что изменилось в 2019 году в оплате за вывоз ТКО (ТБО)?

  • 14 июня 2019
  • 230

В настоящей статье мы рассмотрим основные изменения, которые произошли в обращении с твёрдыми бытовыми отходами в 2019 году, из чего складываются расчёты с региональным оператором, как определяется тариф на вывоз мусора, как УК произвести расчёты за услугу вывоза ТБО (обращение с ТКО) по новым формулам.

Что нового появилось в обращении с ТКО (ТБО)

В 2019 году в сфере обращения с твёрдыми бытовыми отходами произошли изменения, которые направлены на улучшение экологической обстановки в стране, а также уменьшения количества мусора, улучшение показателей его переработки и захоронения. Рассмотрим эти нововведения.

  1. За вывоз мусора и за состояние контейнерных площадок после уборки ТКО (ТБО) несёт ответственность региональный оператор. Он же обязан закупать и ремонтировать контейнеры. С управляющих компаний сняли данную функцию. Теперь собственники обязаны заключать договор на вывоз мусора со специализированной организацией. Сделать это можно как напрямую, так и через управляющую организацию.

    Изменения коснулись не всех регионов. Проверьте, действует ли регоператор ТКО в вашем регионе с помощью удобной таблицы от  экспертов справочной системы «Управление МКД»

    Проверить регоператора в моем регионе

  2. Сведения обо всех контейнерных площадках должны быть внесены в реестр мест (площадок) накопления ТКО. Управляющие организации и организации, которые вывозят отходы, передают сведения в реестр.
  3. Произошло чёткое разделение ответственности за содержание  контейнерных площадок. За все контейнерные площадки, расположенные на муниципальной земле, несёт ответственность администрация. За площадки на придомовой территории – собственники или УО/ТСЖ.
    Чтобы наверняка определить, кто обязан содержать контейнерную площадку в вашем случае, воспользуйтесь простым алгоритмом от экспертов справочной системы «Управление МКД» 

    Узнать, кто содержит площадку



  4. Изменился расчет  оплаты за вывоз мусора. Плату за обращение с ТКО определяют по тарифу, который утвердили для регоператора, и нормативу накопления. Размер платы рассчитывают одним из трех способов: по количеству граждан, по площади помещения или дифференцированно. Порядок расчетов для каждого региона определяет орган исполнительной власти субъекта РФ.
  5. Ужесточились требования к утилизации вредных и опасных для жизни веществ. Ответственность за качество утилизации данного вида ТКО (ТБО) лежит на региональном операторе.
  6. С 2019 года вывоз мусора стал отдельной коммунальной услугой. Ранее эта услуга входила в перечень работ по обслуживанию МКД. В платёжных документах появилась отдельная строка: «Обращение с ТКО». Либо собственникам формируется отдельный платёжный документ;
  7. Ранее оператора по вывозу отходов выбирала управляющая организация, теперь его выбирает региональная власть на конкурсной основе.

 

Расчёты с регоператором

Собственники помещений МКД могут производить расчёт с региональным оператором двумя способами:

  •  напрямую, заключив договор непосредственно. В таком случае расчёт за услугу вывоза ТКО (ТБО) будет приходить в виде отдельного платёжного документа каждому собственнику;
  •  через управляющую организацию, когда она от имени собственников заключает договор с регоператором, а платёж включен в общую квитанцию за коммунальные услуги отдельной строкой.

Расчёты с регоператором складываются, исходя из объёма оказываемой услуги и тарифа на неё.

В деятельность регионального оператора входит следующий перечень работ:

  •  обработка ТКО (ТБО);
  •  обезвреживание опасных отходов;
  •  захоронение ТКО (ТБО);
  •  сбор и вывоз мусора.

При определении расчёта с регоператором учитываются все виды работ, выполняемые им. Региональный оператор не вправе требовать от УК, ТСЖ дополнительного участия в его деятельности.

 

Тарифы на вывоз мусора

 

Размер тарифа, который применяют в расчетах с УО или ТСЖ, должен соответствовать тарифу для потребителей (п. 148(28) Правил № 354

Ранее тарифы по вывозу мусора определялись управляющей организацией и были в каждом МКД свои. Теперь в каждом регионе РФ действует единый тариф. Ознакомиться с тарифами Вы можете на сайте Региональной службы по тарифам, она же занимается их разработкой.

В настоящее время также запущен пилотный проект по сортировке отходов на бумагу, пластик, стекло, пищевой мусор. За сортирование собственникам может быть установлен сниженный тариф.

 

Схема и способы оплаты за вывоз мусора. Способы определения объёма услуги.  

В 2019 году существует 3 основных схемы определения объема и расчёта стоимости коммунальной услуги по обращению ТКО (ТБО):

  1. С количества проживающих в помещении людей. Если в помещении никто не проживает на постоянной основе, то рассчитывают, исходя из числа собственников помещения.
    Чтобы установить, сколько граждан проживает в квартире, можно провести осмотр помещения и составить по его результатам акт. Скачайте пример такого акта: 

  2. С количества квадратных метров, занимаемых жильцами и пользователями помещений;
  3. С объёма контейнеров, установленных для раздельного сбора мусора.

Формулы расчетов для каждого способа смотрите в журнале «Управление МКД» 

Узнать формулы расчетов

Способ оплаты услуги региональному оператору зависит от типа заключенного договора. При заключении договора между УО и оператором средства, поступившие на счёт управляющей компании, перечисляются ею региональному оператору согласно условиям договора. В таком случае услуга по обращению с ТКО вынесена отдельной строкой в квитанции. При прямом договоре между собственниками или юридическим лицом и оператором средства за данную коммунальную услугу поступают на счёт поставщика напрямую, УК не несёт за них ответственность.

 

Законодательное регулирование вывоза мусора

На законодательном уровне реформа сбора и вывоза бытовых отходов урегулирована следующими нормативно-правовыми актами:

  •  Жилищный кодекс РФ;
  •  Федеральный закон № 89-ФЗ от 24.06.1998г. «Об отходах производства и потребления» - основной закон, регулирующий вывоз мусора;
  •  Постановление Правительства РФ от 12.11.2016 № 1156 «Об утверждении порядка обращения с коммунальными отходами»;
  •  Федеральный закон «О лицензировании отдельных видов деятельности» от 04.05.2011 № 99-ФЗ, в котором изложены требования к организациям, занимающимся утилизацией опасных отходов;
  •  Федеральный закон «Об охране окружающей среды» от 10.01.2002 № 7-ФЗ, который регулирует выброс веществ, загрязняющих окружающую среду.

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Регистрируйтесь
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.