ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Можно ли не платить за вывоз мусора

23 октября 2019
341
Средний балл: 0 из 5
Можно ли не платить за вывоз мусора

С появлением новых коммунальных платежей у граждан возникает вопрос, как можно законно не оплачивать новую квитанцию или услугу. При появлении первых начислений за обращение с ТКО собственники стали интересоваться, как не платить, если не согласен с расчётами. В статье рассмотрим, можно ли отказаться от вывоза мусора, платить ли за вывоз мусора без договора, как не платить, если в квартире никто не проживает.

Можно ли не платить, если вы не заключали договор

Оплата коммунальных услуг является обязанностью граждан России. Эта обязанность установлена жилищным и гражданским законодательством. Поскольку обращение с ТКО с 1 января 2019 года является коммунальной услугой, у собственников недвижимости появилась обязанность по оплате вывоза мусора (статья 210 Гражданского кодекса, ст. 30 Жилищного кодекса).

Граждане обязаны заключать договор с оператором по обращению с отходами. Однако если жители не подписывали соглашение лично, они всё равно обязаны оплачивать вывоз мусора. Обязанность по оплате возникает у граждан с момента, когда администрация субъекта РФ подписала соглашение с региональным оператором по обращению с ТКО и утвердила тариф. Для всех Россиян такая обязанность наступила с 1 января 2019 года, за исключением регионов, в которых была установлена отсрочка.

Договор является публичной офертой, поэтому он считается заключенным в нескольких случаях:

  • на 16-й рабочий день после официальной публикации на сайте регоператора;
  • когда собственник совершил конклюдентные действия, подтверждающие его согласие вступить в правоотношения, с даты начала оказания услуги.

Кроме этого, договор, содержащий условия предоставления услуги, может быть заключен в письменной форме, с подписями сторон. От имени собственников договор с региональным оператором по обращению с ТКО может заключить управляющая компания.

После того, как в регионе выбрана на конкурсной основе компания по обращению с ТКО, она обязана в течение месяца направить всем потребителям предложение о заключении договора и проект самого соглашения.

Заключать договор, кроме физических лиц, обязаны и юридические лица, если у них образуются коммунальные отходы.

Таким образом, отсутствие подписанного собственником договора на бумажном носителе не является поводом для отказа от оплаты услуги за вывоз ТКО. Собственники обязаны оплачивать коммунальную услугу вне зависимости, заключали они лично договор с региональным оператором или нет.

 

Внимание:


вне зависимости от способа управления МКД региональный оператор заключает договор на оказание услуг по обращению с ТКО с собственниками нежилых помещений (абзац 3 п. 148(1) Правил № 354).

Можно ли не платить, если в квартире никто не проживает

Обязанность содержать недвижимое имущество возложена на всех собственников. Существует ряд коммунальных услуг, оплата которых не зависит от факта проживания собственника в квартире, количества проживающих лиц, длительности проживания. К ним относится плата на общедомовые нужды в многоквартирном доме, содержание и ремонт общего имущества, плата за капитальный ремонт и в некоторых случаях за обращение с коммунальными отходами.

Дело в том, что начисление платы за эти вывоз ТКО может рассчитываться несколькими способами:

  • из количества квадратных метров жилой площади, принадлежащей собственнику;
  • из числа людей, проживающих в квартире;
  • дифференцированно, с учётом установленного тарифа. Такой принцип расчёта применяется при раздельном сборе мусора.

В ситуации, когда сумма к оплате за обращение с ТКО рассчитывается из количества квадратных метров, принадлежащих собственнику, платить за услугу придётся всегда. В таком случае не учитывается факт отсутствия или кратковременного проживания владельца в квартире.

Если в квартира является пустой длительное время, а плата за вывоз ТКО рассчитывается в регионе из числа проживающих, собственник вправе написать заявление на перерасчёт платы за коммунальную услугу. Перерасчёт предоставляется только в случае, если жители предоставят доказательства, что они отсутствовали более 5 дней.

Также перерасчёт можно сделать, если в квартире фактически живёт меньше людей, чем зарегистрировано или указано в базе у регионального оператора.

В ситуации, когда в квартире имеется один собственник, а фактически проживает несколько людей и все они уехали на длительный срок, оплата будет рассчитана не по количеству фактически проживающих, а по числу собственников, то есть на одного человека.

Что сделать, чтобы не оплачивать услугу дважды, где зарегистрирован и где являешься собственником дома, квартиры, долей

Собственники обязаны содержать каждый принадлежащий им объект недвижимости, вне зависимости от факта проживания или регистрации. Если в квартире собственник зарегистрирован, но не проживает, он оплачивает услугу по обращению с ТКО по количеству зарегистрированных граждан. В случае, когда в квартире нет зарегистрированных жителей, оплата за вывоз мусора рассчитывается из числа собственников.

Если Вы являетесь собственником доли в квартире или доме, но не зарегистрированы, Вы обязаны оплачивать вывоз ТКО пропорционально принадлежащей Вам доле.

Для того, чтобы не оплачивать дважды квитанцию за вывоз мусора, необходимо выписаться из квартиры, в которой не являетесь владельцем и не проживаете. Затем предоставить регоператору обновлённую информацию о количестве зарегистрированных и фактически проживающих лиц.

 

Последствия в случае отказа от выплат

Оплата квитанций за вывоз ТБО является обязательным коммунальным платежом, поэтому последствия неуплаты за мусор будут такими же, как в случае неуплаты любых других коммунальных услуг.

Региональный оператор или управляющая компания начисляют штраф в виде пени.

 Если собственник более, чем 3 месяца не оплачивает услуги вывоза ТКО, ему может грозить судебное разбирательство. В судебном заявительном порядке будет вынесен приказ о взыскании долга и передан на исполнение судебным приставам.

В свою очередь, федеральная служба судебных приставов может использовать весь арсенал методов взыскания задолженности:

  • удержание суммы долга из зарплаты или пенсии;
  • арест имущества на взыскиваемую сумму;
  • наложение запрета на выезд за границу;
  • арест банковских счетов;
  • нанимателя жилого помещения по договору социального найма и всю его семью могут выселить из занимаемого помещения.

Кроме этого, стоит помнить, что на оплату коммунальных услуг предоставляются льготы. Из-за наличия долга за вывоз мусора гражданина могут лишить всех коммунальных субсидий.

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.