ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД

28 октября 2019
35
Средний балл: 0 из 5
Какие нарушения пожарные инспекторы чаще фиксируют при проверках в МКД

В связи с трагедией в Кемерово надзорные органы проводят массовые проверки торгово-развлекательных центров. В вашей работе риски пожаров также очень велики, поэтому мы заново публикуем полезные материалы о пожарной безопасности. Вы можете обратить на это внимание во время весеннего осмотра.

На какие этапы разбить подготовку к проверке

Мы рекомендуем разбить подготовку к проверке требований пожарной безопасности на три этапа:

  • проверить, все ли сотрудники прошли обучение по пожарной безопасности;
  • подготовить документы для проверки;
  • самостоятельно сделать обход МКД.

Для обхода дома возьмите с собой разработанный нами перечень частых нарушений. Около каждого пункта отмечайте, видите ли у себя такое нарушение. Если да, то и инспектор его увидит, не сомневайтесь.

Какие документы запросит инспектор

Заведите отдельную папку «Пожарная безопасность» (Правила противопожарного режима в Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 25.04.2012 № 390.) и подшейте в нее:

  • приказ о назначении лиц, ответственных за ПБ на объекте (п. 4 ППР1);
  • инструкцию о мерах ПБ на объекте (п. 2 ППР);
  • документацию, касающуюся обучения работников мерам ПБ;
  • приказ о порядке и сроках проведения противопожарного инструктажа с работниками и прохождения пожарно-технического минимума (ПТМ) (п. 3 ППР);
  • приказы о назначении лиц, ответственных за проведение вводного противопожарного инструктажа в организации, а также о назначении лиц, проводящих первичный и повторный противопожарные инструктажи (на рабочем месте);
  • приказы об утверждении программы проведения вводного инструктажа и программы первичного противопожарного инструктажа;
  • график повторных противопожарных инструктажей;
  • журнал учета инструктажей по ПБ (п. 3 ППР);
  • удостоверения о прохождении обучения ПТМ в лицензированной организации (п. 3 ППР). Как минимум такое удостоверение должно быть у руководителя (ст. 4, 151 Техрегламента2, пп. 31, 32 НПБ № 645);
  • акты проверок систем противопожарной защиты — автоматической пожарной сигнализации, автоматической установки пожаротушения, противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией (СОУЭ), противопожарных дверей и т. п., а также договор на техническое обслуживание данных систем с лицензированной организацией (п. 61 ППР) (составляются 1 раз в квартал);
  • годовой план-график проведения регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания (п. 63 ППР) (составляется ежегодно);
  • исполнительную документацию на установки и системы противопожарной защиты объекта (п. 1 ч. 2 ст. 1, п. 2 ч. 1 ст. 6, ч. 1 ст. 83 Техрегламента, п. 61 ППР);
  • акты огнезащитной обработки сгораемых конструкций кровли (при наличии чердаков), срок действия определяется огнезащитным составом, и акты проверки качества огнезащитной обработки, составляемые не реже 2 раз в год (п. 21 ППР) (при наличии огнезащитных покрытий);
  • протоколы эксплуатационных испытаний наружных пожарных лестниц и ограждений кровли здания (п. 24 ППР) (срок действия протоколов — 5 лет);
  • протоколы испытаний внутреннего противопожарного водопровода (пп. 55, 57 ППР, ст. 86 Техрегламента, п. 7.28 СНиП 21-01-97*, п. 5.3.1 СП 30.13330.2012, табл. 1 п. 4.1.1 СП 10.13130.2009) (испытания проводятся 2 раза в год — весной и осенью);
  • журнал учета наличия, периодичности осмотра и сроков перезарядки огнетушителей, а также иных первичных средств пожаротушения, паспорта на огнетушители (п. 478 ППР);
  • график и акты проведения работ по очистке вентиляционных камер, циклонов, фильтров и воздуховодов от горючих отходов (периодичность работ — не реже 1 раза в год) (п. 50 ППР).

Учтите, приведенный перечень документов не является исчерпывающим, это тот минимум документации, который проверяют у всех без исключения. МЧС утвердило формы проверочных документов — списки контрольных вопросов, которые используют инспекторы госпожнадзора при плановых проверках. Для МКД такая форма утверждена приказом МЧС от 11.09.2017 № 376 и действует с 6 января 2018 года.

Ситуация


В каких помещениях МКД должны быть огнетушители?

Огнетушителями в МКД должны оснащаться помещения, имеющие категорию по взрывопожарной и пожарной опасности (А, Б, В, Г, Д). Это помещения производственного и складского назначения (пп. 1, 2 ст. 27 Техрегламента, п. 70 ППР), например мастерские. В подвалах, техэтажах, в холлах МКД установка огнетушителей не требуется.

Как организовать проведение инструктажа

Существуют два вида обучения работников мерам ПБ: противопожарный инструктаж и изучение минимума пожарно-технических знаний (ПТМ). Противопожарный инструктаж подразделяется на вводный, первичный на рабочем месте, повторный, внеплановый и целевой. Это определено пунктом 9 Норм пожарной безопасности «Обучение мерам пожарной безопасности работников организаций», утвержденных приказом МЧС РФ от 12.12.2007 № 645 (далее — НПБ № 645).

Вводный и первичный инструктажи проводите со всеми без исключения работниками после их приема на работу. Это касается дворников, уборщиц, слесарей, инженеров, электриков — всех. Повторный инструктаж проводите не реже 1 раза в год (пп. 11, 16, 22 НПБ № 645).

СПРАВКА


Противопожарное оборудование в МКД

К МКД высотой более 28 м (это обычно более 9 этажей) предъявляются требования о наличии:

  • автоматической пожарной сигнализации (п. 2 ст. 1, 4, п. 2 ч. 1 ст. 6, ч. 2 ст. 54 Техрегламента, п. 7.3.3 СП 54.13330.2011, п. 6.2 табл. 1 НПБ 110–03, п. 6.2 табл. А1 СП 5.13130.2009);
  • системы вытяжной противодымной вентиляции для удаления продуктов горения при пожаре из коридоров и холлов МКД (ст. 85 Техрегламента, п. 61 ППР, п. 7.2 СП 7.13130.2013).

Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре (СОУЭ) не требуется в жилых зданиях секционного типа с числом этажей менее 11 (ст. 1, 4, 46 Техрегламента, п. 5 табл. 2 СП 3.13130.2009, п. 7.3.4 СП 54.13330.2011, п. 19 табл. 2 НПБ 104–03). Это здание, состоящее из одной или нескольких секций, отделенных друг от друга стенами без проемов, с квартирами одной секции, имеющими выход на одну лестничную клетку непосредственно или через коридор (п. 1.1а приложения Б СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные»).

Вводный инструктаж может проводить лицо, ответственное за ПБ на объекте, а первичный инструктаж — лицо, ответственное за обеспечение ПБ в соответствующем структурном подразделении (пп. 12, 17 НПБ № 645). О каждом проведенном инструктаже делается запись в журнале учета инструктажей за подписями ответственного и инструктируемого лиц.

Ситуация


Какое обучение должны пройти ответственные за пожарную безопасность?

К МКД высотой более 28 м (это обычно более 9 этажей) предъявляются требования о наличии:

Руководители и работники, ответственные за ПБ в МКД, обучаются в форме ПТМ в течение месяца после приема на работу и с последующей периодичностью не реже 1 раза в 3 года (пп. 31, 32 НПБ № 645). Обучать ПТМ всех работников нет нужды. Достаточно обучить ПТМ двух работников — руководителя (например, председателя ТСН) и лицо, ответственное за ПБ в МКД. Кстати, ответственным лицом может быть и сам руководитель. Всем остальным работникам ответственный за ПБ проводит инструктажи.

Вводный инструктаж проводится по программе, разработанной организацией самостоятельно и утвержденной приказом руководителя, а первичный инструктаж — по программе, утвержденной руководителем структурного подразделения организации или лицом, ответственным за ПБ структурного подразделения. Примерный перечень вопросов проведения вводного и первичного противопожарного инструктажа, на базе которого составляются программы инструктажа, содержатся в приложении 2 к пункту 14 НПБ № 645.

Отвечать за нарушение ПБ придется по пункту 1 статьи 20.4 КоАП.

Дополнительные материалы:

В статью

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.