ЖКХ.ру: новости ЖКХ, портал для управляющих многоквартирными домами организаций

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

8 ноября 2019
49
Средний балл: 0 из 5
Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Чтобы обратиться с вопросами по начисленным платежам за квартплату, нужно узнать, какая управляющая компания обслуживает дом Вашему по адресу. Список управляющих компаний в вашем городе Вы можете узнать на официальном сайте администрации. В статье рассмотрим и другие способы, как узнать управляющую компанию по адресу дома, адрес ТСЖ по адресу МКД.

Что такое управляющая и обслуживающая компания ЖКХ?

В многоквартирном доме может быть несколько способов управления: управляющая компания, жилищное объединение собственников (ТСЖ, ЖСК, ТСН), непосредственное управление. Каждый из способов имеет свою структуру и особенности.

Управляющая компания – это коммунальное предприятие, его главные функции – содержание общего имущества МКД и расчёт платы за коммунальные услуги.

В обязанности управляющей компании входит:

  • обслуживать общедомовое имущество в многоквартирном доме: выполнять его ремонт, уборку;
  • содержать дворовую территорию

  • вести расчёт с жителями за свои услуги, выполнять перерасчёт, работать с должниками;
  • выступать посредником между ресурсоснабжающими организациями и собственниками: заключение от имени жителей договоров на ресурсообеспечение, перевод денежных средств собственников на счёт поставщика ресурсов;
  • вести финансовую и бухгалтерскую отчётность;
  • заполнять необходимые формы в ГИС ЖКХ;
  • отвечать на обращения собственников, взаимодействовать с жителями по всем вопросам ЖКХ;
  • взаимодействовать с региональными операторами ТКО и капитального ремонта по различным вопросам;
  • предоставлять необходимые сведения любым государственным структурам.

Сравнительная таблица «Способы управления МКД»

Критерии

 

 

УК

ТСЖ и другие кооперативы

Самоуправление

Особенности способа

Коммерческая организация, выбирается собственниками на общем собрании. В управлении может находиться неограниченное число МКД

Некоммерческая организация, создаётся собственниками на 1 или несколько МКД

Может быть в МКД с числом квартир не более 30, выбирается только для одного конкретного дома.

Договоры ресурсоснабжения

Заключает от имени собственников договоры с РСО

Заключает от имени собственников договоры с РСО

Каждый собственник лично подписывает договоры с поставщиками.

Договор

управления

Каждый собственник подписывает договор с организацией на обслуживание МКД

Если на общем собрании было принято решение заключить договор, он подписывается с каждым собственников.

Если такое решение на ОСС принято не было, договор не заключается. Все обязанности ТСЖ по управлению домом прописаны в уставе.

Не заключается

Защита интересов жителей

УК защищает интересы жителей, если эта обязанность пописана в договоре управления

Если эта обязанность прописана в уставе, товарищество или кооператив защищают интересы жителей, либо нанимают для этого юриста

Жители самостоятельно защищают свои интересы, либо в частном порядке нанимают специалиста

Расходы на обучение сотрудников

Не предполагаются, так как сотрудники нанимаются в штат уже с профильным образованием

Могут возникнуть, если в ТСЖ наняты сотрудники без профильного образования

Могут появиться, если жители выберут из своего состава непрофессионала для ведения общедомовых дел. 

Расходы на содержание штата сотрудников

Есть

Есть

Нет, так как нет штата сотрудников

Возможность уменьшения расходов

Собственники могут выбрать УК с меньшим тарифом на содержание МКД

Можно уменьшить расходы, выполняя некоторые работы собственными силами: уборка территории (экономия на дворнике), уборка подъездов (экономия на содержании уборщицы), ремонт сантехники и электрики.

Расходов на содержание МКД нет

Как найти управляющую компанию?

Чтобы узнать, какая организация обслуживает Ваш многоквартирный дом, можно воспользоваться следующими способами:

  1. Узнать у соседей, проживающих с Вами в доме;
  2. Найти информацию с названием обслуживающей компании на информационной доске в подъезде или холле дома;
  3. Посмотреть данные об управляющей компании на коммунальных платёжках за содержание и ремонт МКД;
  4. Позвонить по номеру телефона для справок, указанному на квитанции ЖКХ и спросить адрес УК;
  5. Сведения об организации, которая управляет Вашим МКД, можно найти в договоре управления или договоре на предоставление услуг;
  6. Запросить сведения в местной администрации ЖКХ;
  7. Через портал ГИС ЖКХ;
  8. Узнать в МФЦ.

Адрес ЖКХ по адресу проживания

Наиболее надёжным способом узнать свою управляющую компанию ЖКХ является сайт реформа ЖКХ.ру.

Чтобы узнать, к какой УК относится Ваш многоквартирный дом, перейдите на сайт, из перечня вкладок выберите «Мой дом»;

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Введите полный адрес Вашего дома: улицу, номер, корпус (если есть);

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Нажмите на появившийся адрес, на экране высветится полная информация о доме, его технические характеристики, сведения о конструктивных элементах управляющая организация;

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Нажмите на название УК. Появится окно с полными сведениями о ней: юридический и фактический адрес, фамилия и имя директора, контактный телефон, с какого периода дом находится в управлении.

Как узнать управляющую компанию по адресу дома

Кроме этого, Вы можете узнать на портале историю управления домом, посмотреть рейтинг Вашей обслуживающей организации и т.д.

 

Как найти обслуживающую компанию ЖКХ через интернет?

Существуют и другие способы узнать управляющую компанию по адресу МКД. Например, через онлайн-сервис Дом.МинЖКХ.ру.

Для того, чтобы воспользоваться поиском, перейдите на сайт. Выберите вкладку «Поиск дома по адресу».  Поисковую строку введите полностью адрес дома, с указанием города или района, если речь идёт о посёлке, улицы.

Из появившегося реестра многоквартирных домов выберите Ваш и нажмите на него. Появятся сведения не только об управляющей организации или ТСЖ, но и общей площади здания, годе постройки, количестве этажей, наличии детской площадки, сведения о конструктивных элементах.

Кроме этого, Вы можете найти свой МКД, выбрав регион из списка, город, улицу и конкретный дом.

Узнать адрес поставщика услуг по адресу можно на сайте организации ЖКХ. Для этого перейдите на Интернет-ресурс, перейдите во вкладку «Поиск информации». Выберите пункт «Лицевые счета». Введите номер Вашего лицевого счёта, указанный на квитанции. Появится информация о поставщике ресурсов, а также сумма задолженности.

logo
×
Чтобы посмотреть вебинар, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие видеозаписи и документы защищены.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые видеоматериалы и шаблоны:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни
  • Записи вебинаров.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
Чтобы скачивать документы, зарегистрируйтесь.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
или ВОЙДИТЕ через социальную сеть:
Регистрируйтесь
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.