text
ЖКХ

Проект “Управдом” создаст институт профессиональных управляющих

  • 7 декабря 2010
  • 5267

25 октября 2010 г. в Министерстве регионального развития РФ проведен круглый стол по теме “Совершенствование управления многоквартирными домами через оценку соответствия управляющих требованиям действующего законодательства”. В рамках круглого стола подписано Соглашение о партнерстве между Исполнительным органом Системы добровольной сертификации в жилищно-коммунальном комплексе “Росжилкоммунсертификация” (НП “ЖКС”) и Автономной некоммерческой организацией содействия профессиональному управлению многоквартирными домами «Центр поддержки “Управдом”». Целью данного соглашения является реализация проекта партии “Единая Россия” – “Управдом”.

25 октября 2010 г. в Министерстве регионального развития РФ проведен круглый стол по теме “Совершенствование управления многоквартирными домами через оценку соответствия управляющих требованиям действующего законодательства”. В рамках круглого стола подписано Соглашение о партнерстве между Исполнительным органом Системы добровольной сертификации в жилищно-коммунальном комплексе “Росжилкоммунсертификация” (НП “ЖКС”) и Автономной некоммерческой организацией содействия профессиональному управлению многоквартирными домами «Центр поддержки “Управдом”». Целью данного соглашения является реализация проекта партии “Единая Россия” – “Управдом”.

Статья 36 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений указывает, что безопасность здания или сооружения в процессе эксплуатации должна обеспечиваться посредством технического обслуживания, периодических осмотров и контрольных проверок и мониторинга состояния здания и его инженерных систем, а также посредством текущих ремонтов здания или сооружения.

Жилищный кодекс РФ предусматривает, что именно управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

Отсутствие должного контроля со стороны собственников помещений за исполнением обязательств управляющими, ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями своих обязательств приводит к злоупотреблениям с их стороны, к не эффективному расходованию средств граждан и, как результат, к социальной напряженности населения, разочарованию в проводимых реформах.

В соответствии с Техническим регламентом о безопасности зданий и сооружений Правительством РФ и Росстандартом были утверждены перечни национальных стандартов, подтверждение соответствия которым на обязательной и добровольной основе обеспечивает соблюдение требований технического регламента.

Для реализации проекта в части оценки профессионализма управляющих и осуществления подготовки и переподготовки кадров партнером была выбрана Система добровольной сертификации в жилищно-коммунальном комплексе “Росжилкоммунсертификация” (далее – Система), руководящим органом которой является Минрегион России.

Исполнительный орган Системы – НП “ЖКС” ввиду наличия в действующем законодательстве очевидных пробелов в части построения системы требований к управлению многоквартирными домами разработал стандарты: “Сертификация услуг по управлению многоквартирным домом” и “Сертификация услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме”. В сентябре 2010 г. введен в действие стандарт “Сертификация уполномоченного лица”.

Таким образом, оценка соответствия персонала управляющих компаний, обслуживающих организаций, товариществ собственников жилья, уполномоченных лиц на основе стандартов системы «Росжилкоммунсертификация» способствует установлению сбалансированных отношений в предоставлении жилищно-коммунальных услуг должного качества между управляющими, ресурсоснабжающими организациями и собственниками помещений, а также ставит барьер недобросовестному предпринимательству в сфере управления многоквартирными домами.

Примерный Порядок взаимодействия участников Соглашения:

  • Собственники помещений в многоквартирном доме выбирают на общем собрании уполномоченное лицо (в качестве уполномоченных лиц могут выступать физические или юридические лица), наделяют его полномочиями.
  • Система “Росжилкоммунсертификация” на основе утвержденного стандарта Системы “Сертификация уполномоченного лица” инициирует формирование соответствующих стандарту программ обучения и тестирования уполномоченных лиц.
  • Система “Росжилкоммунсертификация” совместно с профильными вузами и региональными отделениями ВПП “Единая Россия” организует и проводит предсертификационное обучение уполномоченных лиц.
  • Органы по сертификации осуществляют оценку соответствия уполномоченных лиц, выдают сертификат соответствия установленного образца и производят инспекционный контроль их деятельности.
  • Система “Росжилкоммунсертификация” по результатам обучения и сертификации выдает уполномоченному лицу удостоверение установленного образца.
  • Органы исполнительной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, региональные представительства Всероссийской политической партии “Единая Россия”, органы по сертификации осуществляют мониторинг результатов реализации проекта “Управдом”.


Статья опубликована в журнале "Управление многоквартирным домом" № 12/2010

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.