Новые правила – новые проблемы

3431
Введенные Постановлением Правительства РФ от 26.05.2007 № 307 Правила предоставления коммунальных услуг населению были несовершенны, и в них даже была математическая ошибка. Москва жила по своим правилам, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-пп, которое предусматривало начисление за отопление по нормативу.

Введенные Постановлением Правительства РФ от 26.05.2007 № 307 Правила предоставления коммунальных услуг населению были несовершенны, и в них даже была математическая ошибка. Москва жила по своим правилам, утв. Постановлением Правительства Москвы от 10.02.2004 № 77-пп, которое предусматривало начисление за отопление по нормативу.

В конце 2009 г. все муниципальные структуры Москвы очень настойчиво стали требовать от управляющих организаций перейти на расчеты за отопление по Постановлению № 307. Это означало, что в 2010 г. ежемесячные начисления жителям за отопление следовало произвести исходя из 1/12 потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год с последующим перерасчетом по окончании года с учетом фактического потребления тепловой энергии за год.

Зима 2009 г. была значительно теплее среднегодовой. Выбранный момент перехода на Постановление № 307 был очень неудачным. В результате по окончании 2010 г. жители получили так называемые тринадцатые платежки со значительными суммами за отопление. Это вызвало бурю возмущения и неплатежи за жилищно-коммунальные услуги. У власти не нашлось мужества признать свою ошибку. Вместо того чтобы предложить меры урегулирования сложившейся ситуации, власть с помощью СМИ стала травить управляющие организации.

Наш жилищный кооператив (ЖК), который управляет домом самостоятельно и расчеты производит через ЕИРЦ, на общем собрании по предложению правления принял решение начислять за отопление в 2010 г. по нормативам, которые учитывают холодные зимы, а по окончании года сделать перерасчет по фактическому потреблению энергии на отопление. На нас оказывали давление, чтобы мы вели расчеты как все, но мы устояли. В конце года мы постоянно производим перерасчет в сторону уменьшения, и в этом отношении у нас нет излишних трений с жителями.

Постановлением Правительства РФ 06.05.2011 № 354 утверждены новые Правила предоставления коммунальных услуг населению (Правила). В соответствии с ними жителям ежемесячно будет начисляться за отопление по фактическому потреблению энергии (в соответствии с показанием общедомового прибора учета) пропорционально занимаемой площади. Это означает, что в январе жителям будет начислено в 2–3 раза больше, чем по нормативу. А субсидии малообеспеченным гражданам и льготы категориям граждан, предусмотренные законодательством, будут начисляться в пределах утвержденных нормативов. Введение новых Правил снижает защищенность этих категорий граждан.

Следует сохранить в Правилах оплату за отопление равномерно по нормативу с обязательным перерасчетом управляющей организацией по окончании года. Такой перерасчет, как правило, будет производиться в сторону снижения, и жители будут воспринимать это как защиту их прав, а не наступление на права.

Правила вводят еще одно новшество – жители должны оплачивать коммунальные услуги на общедомовые нужды. Казалось бы, принципиально это правильно, но давайте рассмотрим, как определяется объем этих услуг.  . . .

ПОЛНОСТЬЮ текст статьи можно прочитать в апрельском номере журнала "Управление многоквартирным домом"



Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией




    Обновлено 14.08.2017
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ




    © Актион-МЦФЭР, 2006-2017. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзор) Свидетельство о регистрации ПИ № ФС77-68225 от 27.12.2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    Политика обработки персональных данных

    
    • Мы в соцсетях
    Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.
    Вы - работник сферы ЖКХ? Зарегистрируйтесь!

    Регистрация бесплатная и займет всего 1 минуту!
    После регистрации вы сможете:

    • читать любые статьи сферы ЖКХ на нашем сайте!
    • бесплатно подписаться на ежедневные новости по жилищно-коммунальному и городскому хозяйству
    • оставлять комментарии к материалам
    • задавать вопросы экспертам

    Оставайтесь с нами!
    с заботой о Вас, портал Городское хозяйство и ЖКХ
    По всем вопросам обращайтесь по номеру: +7 (800) 775-48-44

    У меня есть пароль
    напомнить
    Пароль отправлен на почту
    Ввести
    Я тут впервые
    И получить доступ на сайт Займет минуту!
    Введите эл. почту или логин
    Неверный логин или пароль
    Неверный пароль
    Введите пароль