text
ЖКХ

Что проверяет ГЖИ

  • 26 июня 2012
  • 1119

В рамках проведения надзорных мероприятий Госжилинспекцией Ульяновской области в мае 2012 г. обследовано 1744,93 тыс. кв. м жилищного фонда области в 281 многоквартирном жилом доме.

Проверки деятельности ТСЖ и УК

В рамках проведения надзорных мероприятий Госжилинспекцией Ульяновской области в мае 2012 г. обследовано 1744,93тыс. кв. м жилищного фонда области в 281 многоквартирном жилом доме (МКД).

При осуществлении мероприятий по надзору за техническим состоянием МКД и качеством предоставления жилищных и коммунальных услуг выявлено 358 нарушений жилищного законодательства, из них:

· 342 нарушения правил технической эксплуатации и ремонта жилищного фонда;

· 15 нарушений норм уровня и режима обеспечения населения коммунальными услугами;

· 1 нарушение правил пользования жилыми помещениями.

Проведено пять плановых инспекционных проверок в отношении ТСЖ по вопросу законности их создания, в ходе которых выявлено несоответствие уставов всех ТСЖ требованиям законодательства Российской Федерации, в связи с чем Госжилинспекцией выданы предписания об устранении нарушений и приведении уставов в соответствие с нормами российского законодательства.

Также выявлено 11 фактов нарушений организации и порядка выбора способов управления. Инспекцией выданы предписания об устранении нарушений, по одному делу подготовлены материалы в судебные инстанции о ликвидации ТСЖ.

Выявлено 21 нарушение при проверке состава обязательной информации, подлежащей раскрытию в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 № 731. В отношении виновных лиц составлено четыре протокола об административном правонарушении по ст. 7.23.1 КоАП РФ.

В отчетном периоде проведена комплексная проверка в Димитровграде с прокуратурой, министерством энергетики и ЖКК, министерством экономики Ульяновской области по вопросу многочисленных обращений граждан по тарифам за коммунальные услуги. В ходе совместной работы была проведена документарная проверка законности выбора способа управления жилыми домами и установления размера платы на содержание и ремонт общего имущества МКД ООО “ЭРУ”, ООО “Жилсервис”, ООО “Сансервис”. По результатам проверки нарушений не выявлено.

При осуществлении мероприятий по надзору за прохождением отопительного сезона специалистами инспекции осуществлено 15 выездов в муниципальные образования области, с районными прокуратурами области проведено восемь совместных проверок.

На основании выявленных нарушений в мае 2012 г. специалистами ГЖИ составлено 373 исполнительных документа, в т. ч. 232 акта, 73 предписания, 69 протоколов об административных правонарушениях (см. таблицу).

Вотношении виновных юридических лиц составлено 65 протоколов, должностных лиц – 3, физических лиц – 1 протокол.

Количество составленных протоколов по статьям КоАП РФ

Номер статьи

Название

Количество протоколов

7.21

Нарушение правил пользования жилыми помещениями

1

7.22

Нарушение правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений

37

7.23

Нарушение нормативов обеспечения населения коммунальными услугами

12

7.23.1

Нарушение требований законодательства о раскрытии информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления МКД

4

9.16 (ч. 4, 5)

Нарушение законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

19.4

Неповиновение законному распоряжению должностного лица органа, осуществляющего государственный надзор (контроль)

1

19.5

Невыполнение в срок законного предписания (постановления, решения) органа (должностного лица), осуществляющего государственный надзор (контроль)

13

20.25

Неуплата административного штрафа либо самовольное оставление места отбывания административного ареста

1

Итого

69

В зимние месяцы в связи с погодными условиями, скоплением снежного покрова и наледей на крышах МКД, а также во избежание ситуаций, связанных с угрозой жизни и здоровью людей, специалистами ГЖИ на постоянной основе проводился мониторинг состояния жилищного фонда области. Результаты проверочных мероприятий были направлены в администрации муниципальных образований, комитет ЖКХ и экологии г. Ульяновска и управляющие компании для принятия мер по устранению нарушений, акты с фактами нарушений переданы в прокуратуру.

На сайте инспекции размещалась информация – предупреждение о необходимости проведения лицами, ответственными за содержание и эксплуатацию МКД, мероприятий по очистке крыш, козырьков от снега и наледи, уборке придомовых территорий, ограждению опасных зон, а также о соблюдении гражданами мер безопасности. В адрес управляющих компаний, администраций муниципальных образований были направлены письма-требования о необходимости принятия мер по своевременной очистке кровель, козырьков балконов, лоджий. . . .

ПОЛНОСТЬЮ текст статьи можно прочитать в июньском номере журнала "Управление многоквартирным домом"

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Мероприятия

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Мы заботимся о качестве материалов на сайте и чтобы защитить авторские права редакции мы вынуждены размещать лучшие статьи в закрытом доступе.

Вы сможете продолжить чтение сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и продолжайте читать статью.
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Пожалуйста, зарегистрируйтесь. Это недолго.

Сайт ориентирован на работников в сфере ЖКХ, поэтому многие файлы и документы защищены от скачивания.

Зарегистрируйтесь, и Вам будут доступны любые документы:

  • Бланки и образцы основных договоров (РСО, подрядчики);
  • Акты, извещения, заявки;
  • Образцы объявлений, памяток и уведомлений на все случаи жизни.
Регистрация займет меньше минуты.

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Я тут впервые
и скачивайте любые документы без ограничений!
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
×
Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.