text
ЖКХ

Установка общедомовых приборов учета за счет средств фонда капитального ремонта МКД

  • 24 июня 2014
  • 5958

Обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии), установленная Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до сих пор нельзя считать выполненной повсеместно.

Обязанность по оснащению многоквартирных домов общедомовыми приборами учета коммунальных ресурсов (воды, тепловой энергии, электрической энергии), установленная Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", до сих пор нельзя считать выполненной повсеместно.

В ч. 12 ст. 13 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ указано, что в случае невыполнения собственниками помещений в МКД обязанности по оснащению МКД общедомовыми приборами учета (ОДПУ) до 1 июля 2013 года (уже миновала и эта дата) ресурсоснабжающие организации (РСО) обязаны "совершить действия" по оснащению МКД общедомовыми приборами учета, а собственники помещений в МКД (или УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК как представители собственников) должны:

- обеспечить допуск РСО к местам установки приборов учета;

- оплатить расходы РСО на установку этих приборов учета.

В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные РСО расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

При этом гражданам – собственникам помещений в МКД – предлагается оплачивать понесенные РСО расходы равными долями в течение 5 (пяти) лет с даты установки ОДПУ при условии, что ими не выражено намерение оплатить такие расходы единовременно или с меньшим периодом рассрочки.

Подробнее разобраться в теме вы можете на наших курсах повышения квалификации:

В случае предоставления рассрочки предусмотрено увеличение суммы на сумму процентов, начисляемых в связи с предоставлением рассрочки, но не более чем в размере ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату начисления.

Проценты в связи с предоставлением рассрочки не начисляются в случае, если выплата РСО понесенных ею расходов осуществляется за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местного бюджета.

Реализация на практике схемы, предложенной Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ, представляется весьма туманно.

Ресурсоснабжающая организация может столкнуться с таким проблемами, как:

- недопуск в технические помещения МКД для производства работ;

- неплатежи со стороны собственников помещений в МКД за выполненные работы по установке ОДПУ (т.к. отсутствует механизм оплаты расходов, понесенных РСО на установку ОДПУ).


Подробную информацию о возможности установки ОДПУ за счет средств капитального ремонта МКД вы найдете в Электронной системе "Управление многоквартирным домом".


Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ:

Электронная система «Управление многоквартирным домом» Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики.Получите демо-доступ на 3 дня и читайте в электронной системе

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.