text
ЖКХ

Преимущества и недостатки УСНО перед общей системой налогообложения

  • 20 июня 2014
  • 862

Начнем с преимуществ. Во-первых, организация, применяющая упрощенную систему налогообложения (УСНО), освобождается от уплаты трех довольно сложных налогов:

- НДС;

- налог на прибыль организаций;

- налог на имущество организаций.

Во-вторых, организации, осуществляющие деятельность в сфере управления недвижимым имуществом, к которым в целях применения п. 8 ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 24.07.2009 № 212 "О страховых взносах в Пенсионный Фонд Российской Федерации, Фонда социального страхования Российской Федерации, Федеральный Фонд обязательного медицинского страхования" относятся и управляющие компании (код ОКВЭД 70.32), применяют пониженный тариф страховых взносов (20% вместо 30%).

В-третьих, объект налогообложения доходы за минусом расходов, позволяет управляющей организация применять ставку единого налога 15% вместо 20% ставки налога на прибыль организаций.

В-четвертых, стоимость приобретенных основных средств можно списать при вводе их в эксплуатацию в налоговом периоде их приобретения без начисления амортизации.

К недостаткам применения УСНО можно отнести:

- закрытый перечень расходов;

- невозможность учесть в целях налогообложения неоплаченные расходы, так как УСНО предполагает кассовый метод учета расходов и доходов;

- включение в состав доходов полученные авансы;

- обязанность уплаты минимального налога (1% от доходов) при получении убытка;

- c 2013 года обязанность организаций, применяющих УСНО, вести бухгалтерский учет.


Подробную информацию о бухгалтерском учете и налогообложении управляющих компаний вы найдете в разъяснениях экспертов Электронной системы "Управление многоквартирным домом".

Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ:

Электронная система «Управление многоквартирным домом» Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики.Получите демо-доступ на 3 дня и читайте в электронной системе

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.