Перерасчет коммунальных услуг при временном отсутствии граждан в жилом помещении

2594
При временном отсутствии потребителя в жилом помещении, взимание платы за некоторые виды коммунальных услуг, рассчитываемой по нормативам потребления (т.е. при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунальных услуг соответствующего вида), осуществляется с учетом перерасчета за период временного отсутствия.

При временном отсутствии потребителя в жилом помещении, взимание платы за некоторые виды коммунальных услуг, рассчитываемой по нормативам потребления (т.е. при отсутствии индивидуальных приборов учета коммунальных услуг соответствующего вида), осуществляется с учетом перерасчета за период временного отсутствия.

По общему правилу, закрепленному ст. 155 ЖК РФ, неиспользование помещения в МКД не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Здесь необходимо понимать, что когда речь идет о временном отсутствии, имеется в виду, что потребитель проживает в помещении, но по каким-то причинам отлучился, уехал (в отпуск, в командировку, на лечение) из помещения на определенный промежуток времени.

Например, не будет являться временным отсутствием период, когда МКД введен в эксплуатацию, но собственник не заселился в связи с ремонтом квартиры. В этом случае собственник оплачивает предоставленные услуги в полном объеме. При возникновении спорной ситуации, временное отсутствие потребителя необходимо доказать (Апелляционное определение Калининградского областного суда от 27.06.2012 по делу № 33-2693/2012, Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 07.09.2012 по делу № А46-10317/2011).

О временном отсутствии потребителя в жилом помещении можно говорить, когда имеются следующие обстоятельства:

  • помещение не оборудовано индивидуальными приборами учета (ИПУ) коммунальных услуг;
  • срок отсутствия потребителя в занимаемом помещении – более 5 (пяти) полных календарных дней подряд, что подтверждается документально;
  • потребитель направил в адрес исполнителя заявление о перерасчете размера платы за коммунальные услуги в связи с временным отсутствием., приложив подтверждающие документы.

Необходимо отметить, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется по всем предоставленным услугам, кроме услуг по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Также, не подлежит перерасчету плата за коммунальную услугу на общедомовые нужды.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 определена процедура оформления перерасчета размера платы за коммунальные услуги при временном отсутствии граждан в занимаемых помещениях.

Так, в соответствии с п. 90 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя в занимаемом помещении. При этом в период отсутствия гражданина не включается день выбытия из жилого помещения и день прибытия.

К примеру, потребитель уезжает в отпуск в период с 1 по 10 мая. По проездным билетам выезд 1 мая, а прибытие 10 мая. Период временного отсутствия составит восемь календарных дней (2,3,4,5,6,7,8,9 мая).

Заявление о временном отсутствии в жилом помещении потребитель вправе направить исполнителю услуг как до своего отъезда, так и после, но не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия.

В заявлении необходимо указать фамилию, имя, отчество временно отсутствующего потребителя, период отсутствия, а также приложить подтверждающие период временного отсутствия документы.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги должен быть осуществлен исполнителем в течение 5 рабочих дней с даты получения заявления потребителя.

При этом указанный перерасчет осуществляется только за тот период, который подтвержден документами, прилагаемыми к заявлению потребителя.

Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ:

Электронная система «Управление многоквартирным домом» Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики.Получите демо-доступ на 3 дня и читайте в электронной системе


Ваша персональная подборка

    Подписка на статьи

    Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

    Рекомендации по теме

    Мероприятия

    Школа

    Проверь свои знания и приобрети новые

    Посмотреть

    Самое выгодное предложение

    Самое выгодное предложение

    Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

    Живое общение с редакцией





    Электронная система

    Можно ли за невыполнение предписания ГЖИ отделаться предупреждением?

    Ответы на этот и другие вопросы вы найдете в электронной системе «Управление многоквартирным домом»

    Получить доступ
    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВА

    ВСЁ ДЛЯ ГОРОДСКОГО ХОЗЯЙСТВАЭЛЕКТРОННЫЙ КАТАЛОГ
    НАШИ ПАРТНЁРЫНАШИ ПАРТНЁРЫ

    Рассылка




    © МЦФЭР, 2006-2016. Все права защищены.

    По вопросам подписки обращайтесь по телефонам: 
    Москва: 8 (495) 775-48-44 
    Другие регионы: 8 (800) 775-48-44 

    Получите техническую поддержку: 
    по телефону: +7 (495)-937-90-82 
    e-mail: sd@mcfr.ru 

    
    • Мы в соцсетях
    ×

    Подпишитесь на бесплатные рассылки, и получайте актуальную информацию обо всех нюансах, касающихся Вашей профессии! Будьте с нами!