text
ЖКХ

Последствия аннулирования лицензии на осуществление деятельности по управлению МКД

  • 10 декабря 2014
  • 1725

Деятельность по управлению многоквартирным домом, помимо того, что имеет большую социальную составляющую, обладает спецификой, связанной с "пролонгированностью" во времени. Если закрыть магазин одномоментно возможно без особых последствий для покупателей, то прекратить управление многоквартирным домом "с завтрашнего дня" без последствий (и для самого МКД, и для его жителей) практически невозможно.

Деятельность по управлению многоквартирным домом, помимо того, что имеет большую социальную составляющую, обладает спецификой, связанной с "пролонгированностью" во времени. Если закрыть магазин одномоментно возможно без особых последствий для покупателей, то прекратить управление многоквартирным домом "с завтрашнего дня" без последствий (и для самого МКД, и для его жителей) практически невозможно.

Однако положения ЖК РФ, закрепляющие институт лицензирования деятельности по управлению МКД, предусматривают возможность аннулирования, прекращения действия лицензии УО на управление МКД.

ВАЖНО

Согласно ч. 2 ст. 200ЖК РФ порядок прекращения деятельности по управлению МКД в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием устанавливается Правительством Российской Федерации.

Так, согласно ч. 1 ст. 199 ЖК РФ лицензия аннулируется по решению суда на основании рассмотрения заявления органа государственного жилищного надзора об аннулировании лицензии.

Действие лицензии в силу ч. 3 ст. 199 ЖК РФ прекращается в связи с аннулированием лицензии по решению суда и иным основаниям, указанным в Федеральном законе от 04.05.2011 № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности", со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта Российской Федерации.

Вероятно, в целях не допустить появление "брошенных" многоквартирных домов, законодателем введена ст. 200 ЖК РФ "Прекращение деятельности по управлению многоквартирными домами в связи с исключением сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, прекращением действия лицензии или ее аннулированием".

Читайте также:

Ответы по квалификационному экзамену

Авторским коллективом е-УМД разработаны ответы по всем вопросам квалификационного экзамена, ознакомиться с которыми Вы сможете в подрубрике "Ответы по квалификационному экзамену"

Итак, прекращение действия лицензии УО на управление МКД со дня внесения соответствующих записей в реестр лицензий субъекта РФ (как и ее аннулирование) не означает, что с этого же дня управляющая организация перестает исполнять взятые на себя обязанности по управлению МКД. Более того, законодатель указывает на обстоятельства (события), до наступления которых управляющая организация надлежащим образом исполняет обязанности по управлению МКД, оказанию услуг и/или выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Более подробно об ответственности УО в соответствии с действующим законодательством, а также о роли органа местного самоуправления в проведении конкурса по отбору управляющей организации рассказано в рубрике "Лицензирование деятельности по управлению МКД" электронной системы "Управление многоквартирным домом"

Инструменты МЦФЭР-Городское хозяйство и ЖКХ: лицензирование деятельности по управлению МКД

Электронная система «Управление многоквартирным домом» Вся нормативная база с разъяснениями экспертов. Большая подборка судебной практики.Получите демо-доступ на 3 дня и читайте в электронной системе

Подписка на статьи

Чтобы не пропустить ни одной важной или интересной статьи, подпишитесь на рассылку. Это бесплатно.

Рекомендации по теме

Школа руководителя в сфере ЖКХ

Школа

Проверь свои знания и приобрети новые

Посмотреть

Самое выгодное предложение

Самое выгодное предложение

Воспользуйтесь самым выгодным предложением на подписку и станьте читателем уже сейчас

Мы в соцсетях
А еще:
Пожалуйста, зарегистрируйтесь!

Наш портал предназначен для профессиональной аудитории. Чтобы наши читатели получали эксклюзивные материалы, мы предоставляем доступ к ним только зарегистрированным пользователям.

Для юристов УО на сайте много примеров из судебной практики, решений проблем с жильцами,
для бухгалтеров - статьи о налогообложении и расчетах оплаты.

Все эти материалы будут доступны Вам сразу после регистрации.

Это займет всего 1 минуту

У меня есть пароль
напомнить
Пароль отправлен на почту
Ввести
Введите эл. почту или логин
Неверный логин или пароль
Неверный пароль
Введите пароль
Я тут впервые
Присоединяйтесь и читайте любые материалы!
×

Здравствуйте, Гость!

Вам предоставлен неограниченный доступ к справочной системе «Управление МКД» на три дня.

Материалы системы помогут Вам решить проблемы:

  • как взыскать задолженность за ЖКУ;
  • как избежать опасных ошибок в документации;
  • как скорректировать свою работу после изменения законодательства;
  • как защититься от штрафов и жалоб жителей.

Подтвердить получение доступа

После активации Вы сможете читать экспертные статьи, скачивать образцы документов, изучать судебную практику и использовать полезные сервисы.

Главные темы для бухгалтера и юриста УО в октябре:

Сайт использует файлы cookie. Они позволяют узнавать вас и получать информацию о вашем пользовательском опыте. Это нужно, чтобы улучшать сайт. Посещая страницы сайта и предоставляя свои данные, вы позволяете нам предоставлять их сторонним партнерам. Если согласны, продолжайте пользоваться сайтом. Если нет – установите специальные настройки в браузере или обратитесь в техподдержку.